Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 32 м²

FASHIONZ by DANUBE — первый в Дубае жилой проект под всемирно известным брендом FashionTV. Строительство эксклюзивного 63-этажного комплекса в Jumeirah Village Triangle ведет девелопер Danube Properties. В проекте есть 790 студий и апартаментов с 1–3 спальнями, включая президентские люксы. Для коммерческих инвесторов застройщик предлагает 12 торговых объектов.

Площадь жилой недвижимости варьируется от 32 кв. м до 132 кв. м. Ряд жилых объектов будет включать бассейн и/или офис. Все резиденции продаются меблированными. Площадь торговых площадей составляет от 51 кв. м до 130 кв. м.

В проекте FASHIONZ by DANUBE будет множество удобств. Среди них FTV Cafe, эстетический центр FTV Salon, ресторан FashionTV с бассейном на крыше, тренажерный зал, спа-центр и:

• джакузи;
• подиум для модных показов;
• японский сад;
• бельведер;
• шахматная площадка на открытом воздухе;
• лаундж на крыше;
• плескательная площадка;
• сигарный лаундж;
• зона для вечеринок;
• многоцелевая площадка;
• терраса у бассейна.

Все вышеперечисленные объекты будут расположены под открытым небом, а школа моды, игровой зал, салон красоты и бизнес-центр — внутри здания. На территории комплекса будут площадка для барбекю, детская игровая зона, кинотеатр под открытым небом, зоны для снукера и настольного тенниса, студия зумбы и танцев, беговые дорожки, акватренажерный зал, батутный парк, каток, health-бар, зона для медитации и площадка для бадминтона. Резиденты смогут воспользоваться услугами по вызову врача на дом и присмотру за детьми.

Расположение

Рядом с FASHIONZ by DANUBE находятся Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Благодаря этому жители комплекса быстро доберутся в любую точку Дубая. Поездка на автомобиле до Discovery Gardens и Al Barsha займет примерно 15 минут, а до Dubai International Airport — около получаса.

В шаговой доступности находятся множество супермаркетов, школ и других объектов инфраструктуры, например:

• Triangle Supermarket, Danat Express Supermarket jvt, ZOOM;
• кабинет врача Jvt 9l;
• кабинет врача Joseph Sadek;
• JVT Community Park;
• Sunmarke School, Arcadia School;
• LIFE Pharmacy JVT;
• The City Vet Clinic — JVT Branch.

Экономическая привлекательность

Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на третью четверть 2026-го. Недвижимость в FASHIONZ by DANUBE — выгодный инвестиционный инструмент, так как ROI для апартаментов с одной спальней в Jumeirah Village Triangle достиг 7.3 %. Годовая стоимость аренды — AED 45 тыс. (USD 12 тыс.) по состоянию на апрель 2023 года. Такие высокие показатели гарантируют быструю окупаемость и внушительный доход в долгосрочной перспективе.

Если вы купите резиденцию в FASHIONZ by DANUBE, можете рассчитывать на 2-летнюю или 10-летнюю резидентскую визу. В первом случае минимальная сумма инвестиций составляет AED 750 тыс. (USD 204 тыс.), а 10-летняя «Золотая виза» выдается при вложении минимум AED 2 млн (USD 545 тыс.).