a
Версия
для печати

461 339 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м²
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 1
1/14
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 1
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 2
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 3
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 4
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 5
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 6
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 7
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 8
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 9
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 10
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 11
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 12
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 13
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м² - фото 14
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3899554
    Дата последнего обновления: 24.04.2024
    Количество просмотров: 437

461 339 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 50 м²

50 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3899554
    Дата последнего обновления: 24.04.2024
    Количество просмотров: 437

Основные характеристики

Цена продажи 461 339 €
Цена за кв.м. 9 226.78 €
Площадь 50 м²
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2026 1К

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Описание

The Quayside от Ellington Property

The Quayside — первый жилой комплекс от застройщика Ellington Properties в процветающем районе Business Bay. Покупатели могут выбрать студию или апартаменты с 1–3 спальнями. Также предлагается эксклюзивный пентхаус с пятью спальнями с потрясающим видом на Burj Khalifa и Downtown Dubai. Всего комплекс включает в себя 118 жилых единиц, площадь которых варьируется от 50 кв. м до более чем 929 кв. м.

В каждой резиденции будет балкон. Также в некоторых жилых единицах предусмотрены комната для прислуги, прачечная и дамская комната. При оформлении интерьеров используется минималистичная морская тематика, напоминающая о Dubai Water Canal.

Среди многочисленных удобств мирового класса, доступных резидентам:

  • комната в стиле дзен;
  • барбекю-зона;
  • спа-комнаты;
  • клубный дом;
  • фитнес-студия;
  • детский бассейн;
  • терраса у бассейна;
  • шезлонги у бассейна;
  • станция зарядки электромобилей и зона для велосипедов;
  • бунгало;
  • бассейн для отдыха и лаундж;
  • каскадный водопад;
  • открытые и закрытые детские игровые зоны.

Одно из ключевых преимуществ комплекса The Quayside — прямой доступ к набережной Dubai Water Canal.

Владельцам студий и апартаментов с 1-2 спальнями будет предоставлено по одному парковочному месту. Для собственников апартаментов с тремя спальнями выделено по два машино-места.

Расположение

The Quayside расположен рядом с Sheikh Zayed Road и Meydan Road, недалеко от Al Habtoor City. В непосредственной близости от комплекса находятся Al Quoz, Dubai Municipality Center 2 и Godolphin Marine Transport Station, а также другие остановки общественного транспорта, что позволит резидентам легко добираться на работу в разные районы эмирата.

Комплекс будет окружен множеством социально значимых объектов, включая школы, супермаркеты, медицинские учреждения и пр. К ним относятся:

  • LuLu Express — Al Quoz, Allday Fresh — Al Habtoor City;
  • Al Faris Mall;
  • Global Indian School, Old Safa British School, Lycée français Jean Mermoz;
  • Dr Prabbs Upal (стоматология).

Перечисленные выше объекты расположены примерно в 20 минутах ходьбы. Столько же времени потребуется, чтобы добраться до Dubai Bowling Center и DeepDark Dubai — Horror/Escape Game. Еще больше вариантов проведения досуга — в Downtown Dubai, расположенном примерно в пяти минутах езды. Здесь вы найдете огромное количество знаковых достопримечательностей, включая Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera и The Dubai Fountain.

Экономическая привлекательность

Строительство комплекса The Quayside планируется завершить в первом квартале 2026 года. Пока проект находится на стадии реализации, вы можете воспользоваться выгодным планом оплаты 70/30 с 20 %-ным взносом при бронировании. Недвижимость в этом комплексе — отличный инвестиционный инструмент, так как ROI в Business Bay достиг 6 % по состоянию на апрель 2023 года. Минимальная годовая стоимость аренды в районе составляет AED 60 тыс. (USD 16 тыс.). У вас также есть возможность перепродать свой объект по выгодной цене после выплаты 40 % от его общей стоимости.

Еще одно преимущество покупки недвижимости в The Quayside — возможность получения 2-летней визы при инвестировании от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). Купив жилье стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.), вы сможете оформить 10-летнюю Золотую визу. Она позволит перевезти в ОАЭ семью, персонал и получить карту Esaad. Благодаря последней можно покупать со скидками товары более чем 7 тыс. брендов в ОАЭ и 92 странах мира.

План платежей

20% Во время бронирования

10% 1-й платеж

10% 2-й платеж

5% 3-й платеж

5% 4-й платеж

5% По завершении 30%

5% По завершении 40%

5% По завершении 50%

5% По завершении 60%

30% При передаче в 1К 2026 года


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • чистовая отделка
  • есть балкон / терраса
  • центральное кондиционирование
  • пожарная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Аида Ахмедова
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Spiridon Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Аида Ахмедова представитель компании

Spiridon Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: