a
Версия
для печати

2 423 790 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 1
1/14
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 1
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 2
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 3
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 4
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 5
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 6
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 7
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 8
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 9
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 10
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 11
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 12
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 13
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2 - фото 14
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3906198
    Дата последнего обновления: 20.05.2024
    Количество просмотров: 316

2 423 790 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 153 м2

153 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3906198
    Дата последнего обновления: 20.05.2024
    Количество просмотров: 316

Основные характеристики

Цена продажи 2 423 790 €
Цена за кв.м. 15 841.76 €
Площадь 153 м2
Всего комнат 4
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2026 Q1

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Описание

Ocean House от бутик-застройщика Ellington

Ocean House от бутик-застройщика Ellington Properties представляет собой ультрароскошный 9-этажный комплекс, расположенный на Palm Jumeirah. Это 3-й и заключительныйпроект компании на рукотворном острове, над разработкой которого также работают партнеры Northacre и SOL Properties. Первый является 3-м лучшим архитектурным агентством в мире и дочерней компанией SHUAA Capital, а второй — девелоперским подразделением Bhatia Group. Для Northacre, которая обладает внушительным портфелем высококлассных объектов недвижимости, расположенных в самых престижных районах столицы Англии, это первый выход на рынок недвижимости в регионе Арабского залива. Согласно мастер-плану, архитектурная концепция Ocean будет воплощать текучесть океана благодаря мягкими теням и сложным текстурам.

В ультрапремиальном комплексе будет представлена лимитированная коллекция из 88 эксклюзивных резиденций, в числе которых роскошные односторонние и двусторонние апартаменты с 2 спальнями, двусторонние резиденции с 3–4 спальнями, а также дуплексы с 2–4 спальнями площадью от 152 кв. м до 921 кв. м. А если вы отдаете предпочтение более просторному жилью, которое обеспечит максимальный уровень комфорта, можно приобрести одну из 3 эксклюзивных резиденций класса «суперлюкс»‎. Например, двусторонний 6-спальный пентхаус с минимальным размером 1 037 кв. м и 2 угловых 5-спальных пентхауса с площадью 1 304 кв. м и 1334 кв. м.

Над разработкой уникального интерьера будет трудиться Bjarke Ingels Group (BIG). Это удостоенная множества наград компания, в которой работают профессиональные дизайнеры, архитекторы и строители из разных уголков мира: Нью-Йорка, Копенгагена, Лондона, Барселоны и Шэньчжэня. Премиальные апартаменты будут искусно дополнены отделкой из натурального дерева. Здесь будут преобладать изысканные тона травертина.

Недвижимость в Ocean House будет продаваться без мебели, поэтому каждый сможет обустроить дом в соответствии со своими собственными потребностями и желаниями. В то же время ванные комнаты будут полностью отделаны стильным мрамором, что придаст большей изысканности резиденциям. Кухонная техника высшего класса предоставляется в качестве подарка от Ellington Properties.

Из каждой резиденции в Ocean House будет открываться потрясающий вид на Burj Al Arab и Арабский залив спереди и Palm Jumeirah сзади. Все дуплексы, пентхаусы и президентский люкс в комплексе будут оснащены частными бассейнами. На балконах апартаментов есть сад, где можно расслабиться и отдохнуть. В отдельных планировках будут предусмотрены комната для персонала и терраса для максимального удобства домовладельцев. Также в каждой резиденции Ocean House будет оборудована демонстрационная и закрытая кухни.

Ключевые характеристики президентского люкса:

  • 5 балконов;
  • гардеробные;
  • зона для завтрака;
  • лаунджи;
  • интерактивная комната;
  • спа;
  • сауна;
  • парная;
  • офис;
  • телевизионная комната;
  • гостиная;
  • формальная столовая.

Непревзойденные пентхаусы будут отличаться 5 террасами, столовой и кухней на открытом воздухе, частным лобби, кабинетом и зоной для занятий.

Стоит отметить, что владельцы недвижимости с 2, 3 и 4 спальнями получат в свое распоряжение 1, 2 и 3 парковочных места соответственно. Резиденции с 5 и 6 спальнями предусматривают доступ к 4 парковочным местам.

Расположение

Жилой комплекс Ocean House от известного застройщика Ellington Properties будет расположен на восточном полумесяце острова Palm Jumeirah, между Serenia Residences и Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah. Проект будет окружен множеством F&B-заведений, 5-звездочных отелей и других эксклюзивных мест, которые обеспечат качественный отдых. Также резидентам комплекса будут доступны такие рестораны, как The Beach House, Luchador Roof Cantina & Lounge, Bushman’s, где можно насладиться вкусными блюдами и фирменными коктейлями.

До всех знаковых достопримечательностей острова Palm Jumeirah можно быстро добраться по Crescent Road и Palm Jumeirah Road, в числе самых популярных заведений:

  • The Palm Tower с AURA Skypool Dubai;
  • Nakheel Mall;
  • Al Ittihad Park;
  • Golden Mile Galleria;
  • рестораны Miyabi Sushi Palm Jumeirah, Le Pain Quotidien, Club Vista Mare и др.

Преимущества покупки недвижимости в Ocean House

Передача Ocean House запланирована на начало 2026 года. Проживая тут, вы сможете насладиться эксклюзивным курортным образом жизни рядом с море. Ocean House, окружённый богатой флорой и фауной, будет источать спокойствие и безмятежность вдали от городского шума.

При покупке нескольких объектов сразу (bulk deal) вы сможете получить выгоду в размере 7 %–10 %. Если решите перепродать недвижимость в Ocean House, сможете рассчитывать на увеличение капитальной стоимости до 30 % в течение 6 месяцев. Эта информация основана на показателях продаж недвижимости в Beach House, который является другим проектом компании Ellington Properties на Palm Jumeirah.

На первом и втором этажах элитного комплекса будут предусмотрены высококлассные удобства для досуга и отдыха. Они включают:

  • зону высадки с отдельным входом и выходами;
  • лобби с потолками 7 м;
  • олимпийский бассейн в 50 м;
  • оздоровительный клуб с фитнес-студией, открытой площадкой для йоги, мужскими и женскими кабинками для переодевания;
  • детскую игровую площадку;
  • конференц-зал;
  • игровую комнату;
  • мелководную ступеньку (baja shelf);
  • кабаны;
  • зону для загара;
  • дизайнерскую демонстрационную кухню для частных мероприятий;
  • сад на крыше;
  • галерею;
  • частный лаундж;
  • частную столовую;
  • лаундж-террасу на открытом воздухе;
  • общественый стол;
  • кинозал;
  • библиотеку с коворкинг-пространством;
  • pop-up-магазин;
  • сигарный лаунж;

спа-велнес с соляной пещерой, ароматерапевтическим душем, инфракрасной сауной, бассейном и гидротерапевтическими дорожками для прогулок;
тренажерный зал с роскошным крытым водопадом.

В Ocean House вы также сможете воспользоваться услугами a la carte за дополнительную плату, которые сделают ваше проживание еще приятнее.

План платежей

5% Во время бронирования

15% при подписании договора о бронировании

5% 60 дней после даты бронирования

5% 120 дней после даты бронирования

5% По завершении 20%строительства проекта

5% По завершении 30%строительства проекта

5% По завершении 40%строительства проекта

5% По завершении 50%строительства проекта

5% По завершении 60%строительства проекта

5% По завершении 70%строительства проекта

40% При передаче в 1К 2026 года


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • есть балкон / терраса
  • центральное кондиционирование
  • пожарная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Аида Ахмедова
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Spiridon Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Аида Ахмедова представитель компании

Spiridon Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: