a
Версия
для печати

203 642 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м²
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м² - фото 1
1/7
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м² - фото 1
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м² - фото 2
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м² - фото 3
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м² - фото 4
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м² - фото 5
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м² - фото 6
  • Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м² - фото 7
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3910053
    Дата последнего обновления: 30.05.2024
    Количество просмотров: 571

203 642 €

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 41 м²

41 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3910053
    Дата последнего обновления: 30.05.2024
    Количество просмотров: 571

Основные характеристики

Цена продажи 203 642 €
Цена за кв.м. 4 966.87 €
Площадь 41 м²
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи в процессе

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях
  • Возможна оплата криптовалютой

Описание

Binghatti Hills — элитные резиденции

Binghatti Hills — элитные резиденции рядом с Dubai Hills Mall

Погрузитесь в мир непревзойденного комфорта в Binghatti Hills от Binghatti Developers. Контуры двух 49-этажных небоскребов будут напоминать очертания холмов. Это один из крупнейших комплексов с самым большим количеством апартаментов — более 1,660. Он находится в Dubai Science Park рядом с Dubai Hills Mall.

В проекте представлены студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 41 кв. м до 175 кв. м. Во всех резиденциях будет балкон с видом на линию горизонта Дубая.

Апартаменты в Binghatti Hills будут оснащены технологиями «Умного дома», которые обеспечат резидентам максимальный комфорт.

Инфраструктура Binghatti Hills

Несколько бассейнов разных типов

Резиденты Binghatti Hills смогут наслаждаться отдыхом в приватном бассейне-инфинити или с джакузи. Для маленьких жителей комплекса предусмотрен детский бассейн.

Binghatti – одна из крупнейших девелоперских компаний в ОАЭ

Она основана в 2008 году Хуссейном Бингхатти в партнерстве с его сыновьями. Сегодня это один из крупнейших застройщиков ОАЭ. Компания стремится создавать инновационные проекты высочайшего качества в рекордно короткие сроки, сочетая современные дизайнерские решения с передовыми технологиями. В портфолио Binghatti более 40 проектов, включая роскошные брендированные комплексы Burj Binghatti Jacob & Co Residences и Mercedes-Benz Places.

Экономическая привлекательность Binghatti Hills

Недвижимость в Binghatti Hills — выгодный инвестиционный инструмент. Вы сможете сдавать ее в краткосрочную аренду, поскольку в Dubai Science Park часто проводятся мероприятия, конференции и семинары с участием иностранных гостей.

Проект расположен в Business and Research hub на въезде в Dubai Science Park, рядом с Umm Suqeim Road и меньше чем в 10 минутах езды от Dubai Hills Mall. Рядом с комплексом будет построена станция метро, что станет еще одним преимуществом.

Дзен-сад для медитации

Станет идеальным местом для расслабления и восполнения энергии после насыщенного дня.

теннисный корт

баскетбольная площадка 3x3

мини-амфитеатр

зона для игры в уличный футбол

зона для отдыха всей семьей

многоцелевой павильон

бассейн-инфинити

зона для загара

открытый и крытый тренажерные залы

спа для мужчин и женщин

затененный бар у бассейна

беговая дорожка

зона для прогулок

открытая площадка для аэробики и йоги

Для аренды

По состоянию на второй квартал 2024 года средняя рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в Dubai Science Park — 5.8%. В первом квартале она составляла 5,3%. Такой рост доходности говорит о высоком инвестиционном потенциале недвижимости в этом районе. Стоимость аренды стартует от AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год.

Для перепродажи

Вы сможете выгодно перепродать недвижимость как после сдачи комплекса, так и на этапе строительства за счет роста капитальной стоимости. Застройщик предлагает удобный план платежей 70/30, который включает 20%-ный первоначальный взнос.

Для жизни

Жители Binghatti Hills смогут пользоваться более чем 20 объектами инфраструктуры, расположенными в зданиях комплекса и вокруг них. Проект подойдет специалистам и бизнесменам, работающим в Dubai Science Park. Также это отличное место для семей с детьми — в комплексе есть детский бассейн и семейная зона отдыха, а в нескольких минутах езды — множество школ и детских садов.Иностранные покупатели недвижимости в этом проекте смогут получить 2-летнюю или 10-летнюю визу резидента ОАЭ. Обе распространяются на супруга/супругу и детей, а вторая — и на домашний персонал.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • чистовая отделка
  • есть балкон / терраса
  • центральное кондиционирование
  • пожарная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Аида Ахмедова
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

Spiridon Real Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Аида Ахмедова представитель компании

Spiridon Real Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: