Версия
для печати
для печати
304 371 €
304 371 €
| Цена продажи | 304 371 € |
| Цена за кв.м. | 4 909.22 € |
| Площадь | 62 м² |
| Всего комнат | 2 |
| Количество спален | 1 |
| Количество ванных | 1 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2025 3К |
| Адрес | ОАЭ, Дубай, Dubai Greek |
| Расположение | у моря |
| Тип | Двухкомнатные апартаменты |
Lotus - рскошный ЖК на набережной Dubai Greek
Расположенный на пляже Creek Beach в Dubai Creek Harbour, Lotus является роскошным жилым комплексом на набережной от самого популярного застройщика – компании Emaar Properties. Строительство этого кластера было запущено в 1 квартале 2022 года и состоит из 4 зданий высотой в 6, 7, 10 и 11 этажей. Потенциальные покупатели недвижимости могут выбирать из коллекции элитных апартаментов с 1-3 спальнями, общей площадью от 62 до 209 кв. м. При этом каждая единица недвижимости располагает балконом или террасой площадью 6-87 кв. м, откуда открывается вид на белоснежный песчаный пляж.
Жителям комплекса Lotus будут предложены многочисленные варианты отдыха, которые включают в себя следующее:
В дополнение к этому собственники недвижимости получат привилегированный доступ к пляжу длиной 7533 метра, бассейном-лагуной с бесконечным краем, бассейном для отдыха с волнами, генератором волн и зоной отдыха и развлечений. Здесь также есть площадка с водными горками и игровая зона, где малыши смогут зарядиться энергией на весь день.
Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс Lotus расположен рядом с шоссе Ras Al Khor Road, что позволяет с легкостью передвигаться по Дубаю. Например, до таких востребованных мест, как Business Bay, Dubai Festival City и Международный аэропорт Дубая, можно добраться всего за 15 минут. Кроме того, он расположен по соседству с комплексом Grove, который также предлагает на продажу ряд прибрежных апартаментов.
При этом следует отметить, что Dubai Creek Harbour находится в стадии строительства, что означает, что инфраструктура общественного транспорта еще не развита. Однако после завершения строительства в районе будет 4 станции метро, 3 моста, соединяющих его с Creek Island, морское сообщение и эффективная сеть дорог и автобусов. По состоянию на 2 квартал 2022 года ближайшая станция метро Dubai Creek Harbour находится в 20 минутах ходьбы.
В непосредственной близости от Lotus резиденты комплекса смогут совершить покупки в супермаркете Geant Express, или, при необходимости воспользоваться услугами аптеки Creek Pharmacy. Также в шаговой доступности расположены различные заведения F&B, включая такие популярные места как Mondoux, Gelato Divino Creek Harbour, Mondoux и Billionaire Yacht.
В 15 минутах езды расположены ближайшие медицинские и академические учреждения:
Столько же времени потребуется, чтобы добраться до заповедника дикой природы Ras Al Khor, который представляет собой водно-болотные водоемы, где обитают рыбы, млекопитающие, ракообразные и сотни розовых фламинго. В этом заповеднике у любителей природы есть возможность понаблюдать за птицами в их естественной среде обитания, расположенной среди солончаков, мангровых зарослей и лагун.
Экономическая привлекательность
Завершение строительства комплекса запланировано на 4 квартал 2025 года, Lotus at Creek Beach предлагает выгодные условия для покупки не только в качестве частной резиденции, но и в качестве коммерческой инвестиции. В соответствии с данными Property Finder, по состоянию на 2 квартал 2022 года окупаемость инвестиций в Dubai Creek Harbour составляет 5,6%, в то время как начальная цена аренды апартаментов с 1 спальней в этом районе составляет AED 50 000 (USD 14 000). Вместе с тем, после завершения строительства инфраструктуры в этом районе капитальная стоимость недвижимости будет увеличиваться, а следовательно, возрастет и доходность от аренды.
Вдобавок, после передачи объекта Lotus at Creek Beach в эксплуатацию, владельцы недвижимости получают право на получение 3-летней визы инвестора. В этом случае первоначальная стоимость недвижимости должна составлять не менее AED 750 000 (USD 205 000), а виза может быть продлена несколько раз. В числе многочисленных преимуществ данной визы – возможность стать спонсоров для членов семьи, что позволяет её обладателю перевезти в ОАЭ супруга/супругу и детей.
