
1 774 498 €
1 774 498 €
| Цена продажи | 1 774 498 € |
| Цена за кв.м. | 8 656.09 € |
| Площадь | 205 м² |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2029 |
| Этажность | 31 |
| Этаж | 15 |
| Парковка | 1 место |
| Адрес | ОАЭ, Дубай, Meritime City |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 10 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 4 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 4 до 4.3 % |
| Собственный капитал инвестора | 43 € |
| Кредитное плечо банка | 50 % |
Первая офисная башня в Maritime City
Инвестиция с высоким потенциалом в сердце будущего делового Дубая — Dubai Maritime City!
Для всех инвесторов, кто хочет зайти в проект на старте и хорошо заработать — старт продаж первой офисной башни у воды в Dubai Maritime City!
Главные преимущества проекта:
• Первая и единственная офисная башня в Maritime City — районе, где активно строятся жилые проекты, но офисов пока нет.
• Цена входа — от 10 000 $ за м² (≈ 3500 AED за.) — ниже, чем у конкурентов!
• Рассрочка от застройщика: 50% вы оплачиваете при получении ключей в Q1 2029.
Возможность использовать ипотеку под 4% годовых на остаток долга у застройщика, при этом арендные платежи будут перекрывать ипотечные платежи
• Площади офисов: от 205 до 418 м².
• Минимальный порог входа: от 2 млн $.
• Возможность купить целый этаж и создать собственный бизнес-центр.
О проекте:
31-этажная башня класса A+ от премиального застройщика
Внутри — бизнес-лаунж, кафе, спортзал, йога-студия, современная инфраструктура для комфортной работы и жизни.
Почему именно Dubai Maritime City:
• Престижная прибрежная локация, формируется большое жилое сообщество у воды.
• Фризона с уникальными преимуществами для бизнеса.
• С внедрением системы One Freezone Passport (2025) компании могут работать во всех фризонах Дубая по одной лицензии.
• Ожидается открытие жёлтой линии метро, которая соединит район с DIFC и Business Bay.
Инвестиционный потенциал:
Maritime City — это новый Dubai Hills на побережье:
жилое мастер-комьюнити, где офисы станут максимально востребованы и всегда заполнены.
Сейчас можно войти в проект на старте и получить максимальный рост капитала.
Пишите мне, чтобы получить презентацию, планировки и актуальные цены.
Я всегда на связи и расскажу, как выгодно инвестировать в первую офисную башню Dubai Maritime City.
Напишите, чтобы успеть занять место в проекте, о котором скоро будет говорить весь Дубай.