a
Версия
для печати

299 534 €

Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 1
1/14
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 1
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 2
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 3
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 4
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 5
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 6
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 7
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 8
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 9
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 10
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 11
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 12
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 13
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2 - фото 14
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3905820
    Дата последнего обновления: 17.05.2024
    Количество просмотров: 286

299 534 €

Квартира в Дубае, ОАЭ, 64 м2

64 м2 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3905820
    Дата последнего обновления: 17.05.2024
    Количество просмотров: 286

Основные характеристики

Цена продажи 299 534 €
Цена за кв.м. 4 680.21 €
Площадь 64 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2026
Адрес ОАЭ, Дубай, Дамак Хиллс
Расположение в пригороде
Тип Двухкомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможна удалённая сделка

Описание

Квартира с 1 сп. в готовом поселке. 20% взнос

Квартира с 1 спальней 64м2 в готовом комьюнити с инфраструктурой, с рассрочкой платежа и приростом цены более 7% годовых .

Общая площадь района Damac Hills составляет 390 га. Здесь расположены жилые и коммерческие объекты самого разного назначения. Проект был запущен еще в 2013 году и уже через 3 года застройщиком DAMAC Properties было построено более 16 000 вилл. Сегодня Damac Hills – это полноценный жилой район для проживания и отдыха.

В Дамак Хиллс есть все необходимые объекты и организации: супермаркеты, аптеки, больницы, банки, рестораны, бассейны, тренажерные залы, игровые площадки, школы и детские сады. Детям особенно понравятся парки, прогулочные и развлекательные зоны, а также скейт-парк площадью 2 000 кв. м. Визитной карточкой Damac Hills является огромное поле для гольфа, на котором проводится чемпионат PGA и который был назван «Лучшим гольф-проектом в мире».

Район расположен в относительно тихой местности. Удобная транспортная развязка позволяет с комфортом передвигаться по району и городу в целом. По всему району курсируют два автобусы. Для того, чтобы воспользоваться метро придется проехаться на автобусе или заказать такси.

Наиболее удобно передвигаться по району и за ее пределами на собственном авто. Кстати, для каждого владельца апартамента здесь предусмотрено отдельное парковочное место. Районы Dubai Marina, Downtown Dubai или International City находятся от Damac Hills в течении получаса езды на авто. Торговые центры Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall находится в получасе езды.
Самым популярным дошкольным учреждение в районе считается детский сад CreaKids, также неподалёку есть ясли Blossoms Mudon и The Wonder Years. Среди школ жители особо выделяют школы Jebel Ali и South View. А вот ближайшие университеты находятся в 20-30 минутах езды от района. Медицинскую помощь жители могут получить в Mediclinic Parkview Hospital и Emirates Hospital в Dubai Motor City, где предоставляется комплексное медицинское обслуживание.

Нельзя не отметить еще одну важную достопримечательность района — рукотворный пляж Malibu Bay. В 2020 году здесь состоялось открытие бассейна с волнами. Если сравнить этот бассейн с профессиональным хоккейным катком, то ее площадь будет больше почти в 1,5 раза. Волны в бассейне создаются при помощи огромного шара.

В районе регулярно проводятся масштабные мероприятия для семей. Например, тематические вечера, спортивные мероприятия и соревнования. В Damac Hills имеются площадки для бадминтона, крикета, баскетбола и тенниса. Более того, здесь есть конюшня, небольшой зоопарк для детей, парк для собак и даже несколько озер, где можно порыбачить и отдохнуть.
Для инвесторов будет интересен тот факт, что несмотря на наличие в районе фактора роскоши, цены на надвижимость в Damac Hills весьма доступные. По статистике, этот район является одним из самых популярных мест для покупки вилл, так как Damac Hills находится в тихом месте. Здесь представлен широкий выбор вариантов жилья: студии, апартаменты с 1-4 спальнями, шикарные виллы и таунхаусы с 3-6 спальнями.

Самая высокая рентабельность инвестиций в Damac Hills составляет 6,1%. Это цифра актуальна для студий и апартаментов с одной спальней. Если приобретать 2-х и 3-комнатные апартаменты, то рентабельность составит 5,5% — 5,4%.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на озеро
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • центральное кондиционирование
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ольга Морозова
Эксперт
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Ольга Морозова Эксперт

Rentsale

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: