a
Версия
для печати

302 451 €

Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м²
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 1
1/13
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 1
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 2
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 3
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 4
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 5
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 6
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 7
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 8
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 9
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 10
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 11
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 12
  • Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м² - фото 13
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3913311
    Дата последнего обновления: 13.06.2024
    Количество просмотров: 342

302 451 €

Квартира в Дубае, ОАЭ, 62 м²

62 м2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3913311
    Дата последнего обновления: 13.06.2024
    Количество просмотров: 342

Основные характеристики

Цена продажи 302 451 €
Цена за кв.м. 4 878.23 €
Площадь 62 м²
Количество спален 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2027
Объект можно сдавать в аренду
Адрес ОАЭ, Дубай, al Safa
Расположение в лесу, в большом городе

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ
  • Есть управляющая компания
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 3 лет

Описание

Новый дом премиум класса в зеленом комьюнити

Строится современная версия Al Barari, который по сей день является самыми дорогим и зеленым районом Дубая. ROI будет расти. Виды на лес и парки.
Соседний район Arabian Ranches демонстрирует прирост 40%, но инфраструктура и уровень жизни значительно проигрывает.

Главный концепт – экологичность. Температура ниже на 5 градусов, воздух чище на 20% . Отдельный микро -мир, где количество деревьев а несколько раз будет превышать количество резидентов.

Комплекс состоит из 11 кластеров, каждый из которых утопает в густой зелени и оснащен всеми удобствами.

Удобства будут включать зеленые насаждения и водные объекты, дорожки для бега трусцой и велосипедные дорожки,трассы для катания на горных велосипедах, многофункциональную спортивную площадку, открытый фитнес-центр, рестораны, беговые дорожки, тенистые дорожки, скейт-парк, зоны для проведения общественных мероприятий , утопающих в зелени .

Проект разработан для поддержки устойчивого образа жизни, ориентированного на сообщество, в лесной среде.

Территория комплекса занимает 738 000 квадратных метров, и ожидается, что в нем будет высажено 35 000 деревьев и более 20 видов птиц.

Проект идеально вписан в готовую инфраструктуру нового быстро развивающегося района Wadi Al Safa 4 в Дубае. Предложение подходит для долгосрочных инвестиций.

Квартиры плащадью от 60м2 , последний платеж 40% при передаче в собственность в 1 ом квартале 2027.

Квартиры отличает премиальная отделка, включая мраморные столешницы и паркет из ценных пород дерева. Каждый лот оборудован новейшими системами «умного дома». В комплексе используются экологически чистые системы для снижения энергопотребления и обеспечения устойчивого развития.

Всего в 2 минутах езды находится один из лучших тематических парков Дубая — IMG Worlds of Adventure, в котором "оживают" герои Вселенной Marvel и студии Cartoon Network. Рядом построены школы, медицинские клиники и детские сады.

Благодаря легкому доступу к основным автомагистралям, таким как Шейх Мохаммед бин Зайед и Аль Аин, резиденты Ghaf Woods могут легко перемещаться по городу. Это обеспечивает удобное сообщение с ключевыми частями Дубая, включая деловые центры Даунтаун и Бизнес Бэй, а также топовую туристическую локацию Дубай Марина.

2 мин Парк IMG Worlds of Adventure

10 мин Global Village

12 мин Fairgreen International School

15 мин North Park

18 мин Silicon Central Mall

25 мин Downtown Dubai

25 мин Jumeirah Beach

Рядом:

Глобал Виллидж, 1,1 км

Дубайский чудо-сад, 7,3 км

Центральный парк Маджан, 1,9 км

Парк активного отдыха Маджан, 2,1 км

Семейный парк Маджан, 2,3 км

Гольф-клуб Arabian Ranches, 5,4 км

Гольф-клуб Dubai Hills, 7,3 км

Международный гольф-клуб Trump, 8,3 км

Кинотеатр Novo IMG Worlds of Adventure, 1.0 км


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на озеро
  • чистовая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса
  • центральное кондиционирование
  • центральное отопление
  • пожарная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Ольга Морозова
Эксперт
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дубае

Стоимость проживания в Дубае
Рестораны
Капуччино 5.07 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.22 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 11.26 €
Комбо-обед в McDonalds 8.76 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 62.57 €
Обед в недорогом ресторане 10.01 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.64 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 11.26 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.08 €
Бананы (1 кг) 1.67 €
Говядина (1 кг) 9.52 €
Бутылка вина 15.02 €
Куриное филе (1 кг) 7.72 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 3.18 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 1.44 €
Местный сыр (1 кг) 11.94 €
Молоко (1 л) 1.72 €
Лук (1 кг) 0.78 €
Апельсины (1 кг) 1.66 €
Пачка сигарет 5.63 €
Картофель (1 кг) 0.88 €
Рис (белый) (1 кг) 1.88 €
Помидоры (1 кг) 1.34 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.55 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 5.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 0.79 €
Проездной на месяц 75.08 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 7.51 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 3.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.75 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 938.75 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 27 530.56 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 839.71 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 068.85 €
Квартира (3 спальни) в центре города 3 603.45 €
Квартира (3 спальни), вне центра 2 407.58 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 185.01 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 86.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 58.15 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.51 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 73.98 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 34.81 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.80 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.45 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 52.31 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 271.23 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 697.19 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 740.60 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 314.55 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 765.54 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.65 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Ольга Морозова Эксперт

Rentsale

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: