Версия
для печати
для печати
46 797 €
46 797 €
| Цена продажи | 46 797 € |
| Цена за кв.м. | 12.92 € |
| Площадь | 3 623 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Адрес | США, Меса |
| Расположение | в большом городе |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 19.3 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Период окупаемости | 3 года |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
Возможность пассивного инвестирования в США
Новая возможность пассивного инвестирования в недвижимость в США!
На этот раз мы объединяемся с нашими хорошими друзьями и экспертами-инвесторами, Ридом Гуссенсом из RSN Property Group и Джонатаном Твомбли из Two Bridges Management, чтобы предоставить вам возможность пассивного инвестирования в портфель из двух активов в жарком Фениксе, штат Аризона.
Детали:
1. Внерыночная сделка с более выгодной ценой
2. 135 квартир в двух соседних домах
3. Арендная плата на 200-400 долларов ниже, чем у соседей.
4. Оператор с опытом владения более чем 3 500 единицами стоимостью 650 000 000 долларов США.
5. Прогнозируемый внутренний доход: 15,4%
6. Прогнозируемый мультипликатор собственного капитала: 1,94x
7. Прогнозируемый средний годовой доход: 19,3% в течение 3-5 лет.
8. Прогнозируемый доход наличными: 5,0% в год.
9. Минимальные инвестиции: 50 000 долларов США.
10. 2022 год — последний год для 100% амортизационной премии, которой мы воспользуемся для значительной экономии налогов!
Рид получил половину капитала по сделке еще до того, как начали ее рекламировать, поэтому места очень ограничены.
Мы проведем вебинар по этой сделке в 14:00 по восточному времени в понедельник, 9 мая. Напишите мне напрямую чтобы получить детали и ссылку на вебинар.
Хорошего дня!
Ирина
