Отель, гостиница в Санни-Айлс-Бич, США, 6000 м2

271 322 € Доходность: 25%

Основные характеристики

Цена продажи 271 322 €
Цена за кв.м. 409 €
Площадь 6000 м2
Этаж 2
Парковка 200 мест
Адрес США, Санни-Айлс-Бич, 852374 US HWY 17 YULEE, FLORIDA 32097
Расположение у моря, в лесу, на СПА-курорте
До аэропорта 15 миль
До пляжа 17 миль
До исторического центра города 17 миль
До ближайшего крупного населенного пункта 25 миль
До границы 1 миль

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1980)

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 25 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 2 713 215 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 904 405 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 3 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 3 лет
Содержание
Ежегодный налог 4 522 €
Эксплуатационные расходы 9 044 €
Итого расходы в год 13 566 €

Описание

100 комнатный отель во Флориде на продажу + бар и ресторан

* E2 США Visa - Золотая визовая программа

Ниже я предлагаю вам предложение, от которого вы не сможете отказаться!

Чтобы помочь начинающему владельцу отеля начать работу в отеле на 100 номеров, который я отремонтировал 4 года назад, а также бар и ресторан Full Liquor за меньшую цену, чем квартира!

Наша лицензия на спиртные напитки стоит 250 000 долларов, и я в том числе большое отремонтированное здание бара!

Если вы ищете надежную инвестицию в недвижимость, которая включает в себя несколько источников дохода, это идеальная возможность для вас ...

Если вы не являетесь гражданином США и хотели бы жить во Флориде, покупая бизнес, соответствующий требованиям визы E2, то это идеально для вас. Эта бизнес-возможность для инвесторов идеально подходит для клиентов E2 USA Visa, которые ищут путь в США. Этот отель соответствует всем критериям, которые соответствуют критериям приемлемости E2 и созданию рабочих мест. Этот отель предлагает семьям самый быстрый и дешевый способ получить разрешение на визу Е2 для работы и работы в США. Это будет называться Лучшая Программа Золотых Виз США!

Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: AVI

Страна: США

Написать собственнику

Сообщение отправлено
  • Поделиться: