a
Версия
для печати

115 987 €

Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м²
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 1
1/16
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 1
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 2
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 3
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 4
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 5
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 6
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 7
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 8
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 9
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 10
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 11
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 12
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 13
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 14
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 15
  • Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м² - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4135046
    Дата последнего обновления: 03.02.2026
    Количество просмотров: 321

115 987 €

Квартира в Нячанге, Вьетнам, 44.6 м²

45 м2 2 1 1
Удалённая сделка Объект под сдачу

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4135046
    Дата последнего обновления: 03.02.2026
    Количество просмотров: 321

Основные характеристики

Цена продажи 115 987 €
Цена за кв.м. 2 600.61 €
Площадь 44.6 м²
Этаж 19
Этажность 30
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Строящийся объект
Срок сдачи 2027
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Вьетнам, Нячанг
Расположение у моря, в большом городе
До аэропорта 20 км
До пляжа 200 м
До исторического центра города 1 км
Тип Двухкомнатная квартира

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Условия кредитования
Возможна рассрочка платежа
Срок договора от 1 до 1 года

Описание

Квартиры на побережье в Нячанге

Апартаменты премиум класса в максимальной комплектации у моря и отличных пляжей.
Нячанг — самый популярный курорт Вьетнама, известный своей фантастической набережной, пляжами и развитой инфраструктурой. Здесь обширная русскоязычная диаспора и множество развлечений, включая знаменитый остров Vinpearl с парками аттракционов и аквапарками.

Комплекс Libera на этапе строительства, готовность в 2027 г, рассрочки есть на 1 или 2 г.
Вид жилья - студии, 1+1.
Наличие и цены в уточняйте!
Цены в донгах от 3.613.871.270 (~ 137 тыс .$)

Если вы следите за ценами, то заметили, что проект стартовал с 53000 $, Если сопоставить цены год назад, весной и сейчас, то видим, что они каждые пол года растут.

Локация:

Север в Нячанге имеет самое чистое море, городской транспорт в виде автобусов, до центра 15-20 минут.

Рядом театр, кафе, открывается множество магазинов, постоянно устраивают разные шоу.
Также имеется свой пляж, в ближайшее время строится пирс для яхт со спорт комплексом на берегу.
Если у Вас было время там искупаться то, думаю, заметили, что пляж постоянно убирают, на берегу спасатели, море спокойное и чистое, на береговой линии волнорезы, чтобы круглый год можно было спокойно купаться.
Так же, для любителей рыбок можно наслаждаться морской фауной за пределами буйков.

Застройщик один из самых надёжных, в то время когда множество строек было заморожено, тут всегда велись работы и если где-то проседали по срокам, то быстро наверстали к сдаче объекта.
Ну и вишенка на торте - это вид из квартиры - 65 % это вид на море и остальные квартиры на живописные горы.
Воздух здесь чистый в виду размещения ЖК, при наличии машины или байка не будет проблем с парковками, возле ЖК наземные и подземные под самим комплексом. При оплате через абонемент действует система скидок.
=======
Юридические аспекты

Рынок недвижимости Вьетнама открылся для иностранцев относительно недавно.
1 июля 2015 года, правительство внесло изменения в Жилищный Закон, с возможностью нерезидентам полноправно владеть недвижимостью.
️Зарубежные покупатели могут приобретать до 30% квартир в кондоминиумах и до 250 домов в пределах одного административного района.
️Иностранцы получили право на 50-летнюю аренду любого такого объекта недвижимости в стране, если соблюдены вышеназванные условия
️В числе зарубежных покупателей могут выступать не только физические лица, но и зарубежные инвестиционные фонды, банки, вьетнамские филиалы и представительства иностранных компаний.
️Так же иностранцы могут приобретать не только квартиры, но и частные дома (виллы и таунхаусы), а их права на владение недвижимостью значительно расширились.
️Закон позволяет иностранцам использовать собственность как для личного проживания, так и для сдачи недвижимости в аренду, перепродажи, дарения и наследования. Свяжитесь со мной для получения полной информации, приобретения апартаментов в этом комплексе или другом. Также мы предлагаем недвижимость по прайсу застройщика в других регионах Вьетнама - Хошимин, о.Фукуок.
Фукуок — относительно новое направление, которое быстро набирает популярность. Благодаря великолепным пляжам и природным красотам, Фукуок имеет все шансы стать следующим Пхукетом, привлекая все больше туристов со всего мира. Лучшее время для инвестиций в недвижимость Вьетнама.
В Хошимине мы представляем жилые комплексы, в районах с высокой потребностью в аренде .
В декабре пресейл нового комплекса в Хошимине . Цены от 54 тыс $

Звоните для личного посещения шоурумов или консультации.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • фитнес-центр
  • бассейн
  • ресторан
  • салон красоты
  • охраняемая территория
  • консьерж
  • охраняемая парковка
  • лифт
  • детские площадки
  • магазины
  • медучреждения
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • полностью отремонтировано
  • вид на море
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • кондиционер
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
  • помощь с отделкой и покупкой мебели
Читать дальше

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Нячанге

Стоимость проживания в Нячанге
Рестораны
Капуччино 1.59 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.45 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 0.95 €
Комбо-обед в McDonalds 4.54 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 13.24 €
Обед в недорогом ресторане 2.93 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.28 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 1.70 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.50 €
Бананы (1 кг) 1.01 €
Говядина (1 кг) 9.65 €
Бутылка вина 9.46 €
Куриное филе (1 кг) 3.12 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.83 €
Яйца (12 штук) 1.15 €
Салат-латук (1 головка) 0.57 €
Свежий хлеб (500 г) 0.44 €
Местный сыр (1 кг) 19.87 €
Молоко (1 л) 1.47 €
Лук (1 кг) 0.90 €
Апельсины (1 кг) 2.69 €
Пачка сигарет 1.14 €
Картофель (1 кг) 1.22 €
Рис (белый) (1 кг) 0.77 €
Помидоры (1 кг) 0.76 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.57 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.26 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.00 €
Проездной на месяц 9.46 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.30 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 11.35 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 0.51 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.64 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 45 408.77 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 20 812.35 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 305.93 €
Квартира (1 спальня), вне центра 195.51 €
Квартира (3 спальни) в центре города 630.68 €
Квартира (3 спальни), вне центра 309.03 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 75.29 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 10.27 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 5.65 €
Спорт и досуг
Билет в кино 2.84 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 20.81 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 5.30 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 19.94 €
1 пара мужской кожаной обуви 119.83 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 94.60 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.52 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 3 178.61 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 239.66 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 258.20 €
Цена за квадратный метр вне центра 874.02 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 307.46 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 12.23 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Написать продавцу
Мессенджеры: