Рынок жилой недвижимости Швейцарии ожидает стабильное будущее

21 декабря 2009 года
Теги: Швейцария

Однако цены на жилье в стране в 2010 году могут немного снизиться, прогнозируют эксперты.

Согласно информации компании Wüest and Partner, за период с сентября 2008-го по сентябрь 2009 года цены на дома в Швейцарии выросли на 6%, на квартиры – на 5%, сообщает SwissInfo.

В Цюрихе и Женеве увеличение данных показателей было еще более значительным. Эксперты компании полагают, что повышение цен на жилую недвижимость в Швейцарии в течение прошедшего года обусловлено рядом факторов.

Во-первых, швейцарские банки извлекли урок из кризиса 1990-х годов, когда мягкие требования к заемщикам привели к выдаче большого количества «плохих» кредитов, перегреву рынка и его обрушению. Во-вторых, в Швейцарии продолжает увеличиваться число иммигрантов-профессионалов из других европейских стран (только за 2008 год этот показатель составил 100 тыс. человек), что обуславливает спрос на жилье.

Наконец, в прошлом году процентные ставки были снижены практически до нуля, и спрос на ипотеку остался на высоком уровне.

Однако аналитики компании прогнозируют, что последствия мировой рецессии, стагнация заработной платы и сокращения компаниями своего персонала окажут негативное влияние на цены. В следующем году они не изменятся относительно 2010-го, а в некоторых регионах могут упасть.

Впрочем, говорят эксперты, несмотря на возможное падение цен, рынок жилой недвижимости Швейцарии «покоится» на стабильном фундаменте.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Швейцария»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать

Самое важное за неделю: В Великобритании инвесторов ждут сложности, а в Швейцарии - высокая доходность

Центробанк Великобритании ужесточил правила ипотечного кредитования для инвесторов. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых. Prian.ru принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 28 марта по 3 апреля. Читать

Самое важное за неделю: в Болгарии упал спрос на недвижимость, а в Швейцарии – на иностранных специалистов

Спрос россиян на недвижимость в Болгарии резко снизился. Иностранцы теряют работу в Швейцарии. На портале обновлены важнейшие статьи по Таиланду и Швейцарии. Prian.ru принял участие в выставке зарубежной недвижимости «MPIRES 2016». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 21 по 27 марта. Читать