Торговая недвижимость Европы «вызывает огонь на себя»

8 июня 2010 года

В первом квартале на долю сделок с крупными торговыми центрами Будапешта, Берлина, Лондона, Рима и Варшавы пришлись рекордные 42% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость региона.

В стоимостном выражении этот показатель составил €8 млрд. Всего на рынке коммерческой недвижимости Европы в первом квартале были заключены сделки на общую сумму €19 млрд, пишет Business Week со ссылкой на компанию CB Richard Ellis.
 
На пике инвестиционного бума в Европе, который выпал на первый квартал 2007 года, из €58,8 млрд, вложенных в коммерческую недвижимость региона, на долю торговой недвижимости приходилось 19% инвестиций.
 
Интерес инвесторов к торговым центрам обусловлен их стабильной доходностью от сдачи в аренду крупным якорным арендаторам. По прогнозу компании Cushman & Wakefield, во втором квартале объемы продаж коммерческой недвижимости в Европе достигнут €28 млрд. На долю торговых объектов придется 40% от этого объема (для сравнения: в среднем за последние пять лет данный показатель составлял 40%).
 
В феврале текущего года компания Unibail-Rodamco приобрела за €715 млн акции в семи торговых центрах Франции и Польши. В марте компания Corio потратила €662 млн на покупку четырех торговых центров в Германии, Испании и Португалии, а также на пять строящихся проектов в Германии. Следующая крупная сделка в сегменте торговой недвижимости может состояться в Бохуме, где за €300 млн будет продан крупнейший немецкий молл Ruhr-Park. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Мы становимся еще лучше: новые возможности Prian.ru

Важнейшие изменения на нашем портале! Теперь, просматривая предложения на Prian.ru, вы можете оценить окружающую инфраструктуру и даже вид объекта с улицы. Искать и сравнивать недвижимость по всему миру стало проще. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать