Кенийская недвижимость за десять лет подорожала более чем втрое

15 февраля 2011 года
Теги: Кения

За 10 лет на росте рынка недвижимости предприимчивые кенийцы заработали втрое больше, чем на фондовом рынке. Как отмечают аналитики, недвижимость и сегодня остается самым выгодным капиталовложением в стране, поскольку продолжает дорожать.

В IV квартале 2010 года стоимость частной собственности в стране повысилась, включая элитное жилье, которое в последний раз дорожало в конце 2007 года. Стоимость заключенной сделки в среднем по Кении выросла на 3,9% по сравнению с первыми девятью месяцами 2010 года.

 
Запрашиваемая цена (та, которую собственник предлагает покупателю) больше всего увеличивалась на квартиры – на 6,4%. Виллы подорожали на почти на 3%, а особняки на 3,4%.
 
Объем продаж недвижимости в среднем по Кении увеличился на 5,8 % в 2010 (для сравнения – 0,8 % в 2009). Аналитики сделали вывод: спрос увеличился из-за того, что большее число людей стало брать ипотечные кредиты, а не покупать собственность  за наличные. До сих пор, сообщает Busiweek, продавцы  предоставляли большие скидки покупателям. Однако теперь, видя повышение цен, инвесторы будут стараться извлечь из этого как можно больше выгоды. 
 
Долгое время в Кении недвижимость была одним из самых надежных капиталовложений, даже по сравнению с облигациями Казначейства и другими безопасными долгосрочными инвестициями. Те, кто вложил средства в собственность, по подсчетам специалистов, за 10 лет заработал больше, чем игроки фондовой биржи Найроби.
 
В среднем, доход от сектора недвижимого имущества, начиная с 2000 год, был в три раза больше (251% прироста капитала) чем прибыль фондового рынка (125%). Недвижимость как инструмент инвестиций привлекает в основном  кенийцев с низким или средним уровнем доходов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Кения»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

В Испании можно будет получить ВНЖ при покупке недвижимости… Дайджест Prian.ru с 09.07 по 15.07.2012

Рынку недвижимости Норвегии грозит пузырь, в Канаде меняются правила выдачи ипотеки, магазины в Испании будут работать дольше. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать

Мастер-класс Prian.ru: специфика российского покупателя зарубежной недвижимости

Представим, что компания, предлагающая зарубежную недвижимость, выходит на российский рынок, или наоборот российская компания планирует продавать зарубежные объекты. Специалисты этих фирм должны изучить не только то, что они продают, но и то, кто эту недвижимость у них купит. Читать