В Дубае в два раза сократились продажи недвижимости

25 октября 2011 года
Теги: ОАЭ

В третьем квартале 2011 года количество сделок с жильем в крупнейшем городе Объединенных Арабских Эмиратов уменьшилось на 45%. Эксперты объясняют столь стремительное падение осторожностью инвесторов, опасающихся вкладывать деньги в недвижимость Дубая.

«Несмотря на стабилизацию цен, покупатели не хотят приобретать недвижимость здесь. Сегодня люди все еще не склонны рисковать», - отмечает Мэтью Грин, руководитель исследовательского и консультационного отдела компании CREA.


Пик покупательской активности пришелся на начало 2007 – середину 2008 года, когда в Дубае было запущено несколько гигантских проектов, сообщает Arabian Business. По данным агентства Morgan Stanley, приток иностранных покупателей способствовал росту цен почти на 80%. Однако последовавшие за этим экономические проблемы и долговой кризис вынудили девелоперов заморозить или вовсе отказаться от реализации таких проектов. Покупатели не стали рисковать и, как результат, – жилье в Дубае подешевело на 60%.


Переизбыток предложений, характерный для сегодняшнего рынка недвижимости эмирата, задержит его восстановление как минимум на несколько лет. Аналитики консалтингового агентства Moody’s полагают, что прийти в себя рынок жилья ОАЭ сможет только к 2016 году. «Мы не увидим восстановления в течение ближайших пяти лет, а новые строительные проекты вряд ли будут запущены как на рынке жилой, так и коммерческой недвижимости», - отмечают в агентстве.


Специалисты брокерской компании AlembicHC уверены: для установления равновесия между спросом и предложением потребуется по крайне мере три года. А эксперты банка Rasmala полагают, что произойдет это только в 2020 году.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать