Недвижимость Франции начала дешеветь

2 ноября 2011 года
Теги: Франция

Согласно последнему отчету Национальной ассоциации агентов по недвижимости Франции FNAIM, в третьем квартале 2011 года цены на жилье в среднем по стране снизились примерно на 1,3%. Однако цены на дома и квартиры все еще на 4,1% выше, чем год назад.

Как сообщает портал French Property, в пяти регионах Франции – Аквитании, Оверне, Франш-Конте, Верхней Нормандии и Лимузене – стоимость жилья увеличилась на 5%. При этом в Бургундии недвижимость подешевела на 9,5%, в центральной Франции – на 5,4%, а в Лотарингии – на 4,4%. В Нижней Нормандии и Пикардии Нор-Па-де-Кале стоимость «вторички» снизилась на 3% и 3,4% соответственно. В регионе Шампань-Арденны жилье потеряло в цене всего 1,3%.

В популярных среди российских покупателей регионах Франции, таких как Прованс, Французские Альпы и Лазурный берег, в третьем квартале этого года жилье продавалось в среднем на 3,7% дешевле, чем годом ранее.

В числе причин, которые привели к снижению цен на жилье во многих регионах, эксперты называют экономическую нестабильность в Европе и высокий (около 10%) уровень безработицы во Франции, возросшее налоговое бремя, увеличение налога на прирост капитала и сокращение налоговых льгот для тех, кто инвестирует в недвижимость. Также эксперты объясняют падение стоимости недвижимости завышенными ценами на жилье (на 25% в регионах и на 35% в Париже) и жесткой позицией французских банков, повысивших процентные ставки по кредитам.

 

Однако на рынок элитного жилья во Франции проблемы мировой экономики и кризис в Еврозоне  не оказали значительного влияния.

 

Аналитики полагают, что цены на вторичном рынке смогут восстановиться не ранее следующего года. Пока краткосрочные прогнозы звучат оптимистично: в 2011 году жилая недвижимость Франции подорожает в среднем на 4,4% по сравнению с показателями прошлого года. В будущем году  эксперты ожидают, что дома старой постройки потеряют в цене 5%-6%.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать