Аренда торговых помещений в Европе: ставки стабильны

Наиболее заметное повышение арендных ставок было отмечено в Осло и Риге - на 7% и 10% соответственно. Стоимость найма помещений на главных торговых улицах Афин и Софии, напротив, резко снизилась - на 17 и 15%.

Самым дорогим городом Европы с точки зрения аренды торговых помещений на главных улицах по-прежнему остается Лондон. За ним следуют Париж, Цюрих, Милан и Женева.

Города с самыми высокими ставками аренды на осоновных торговых улицах

Город	Ставка ($/кв. м/год) III квартал 2011 г.	Ставка ($/кв. м/год) I квартал 2011 г.
Лондон	15 743	15 070
Париж	14 131	13 700
Цюрих	10 976	10 000
Милан	10 009	9 870
Женева	8 686	7 910
Рим	7 634	7 400
Москва	7 193	7 200

Ставки аренды в торговых центрах в ведущих европейских городах также оставались стабильными на фоне сохраняющегося высокого спроса со стороны ритейлеров. Ощутимый рост наблюдался в Лидсе и Милане, где аренда подорожала на 8% и 11% соответственно.

Города с самыми высокими ставками аренды в торговых центрах

Город	Ставка ($/кв. м/год) III квартал 2011 г.	Ставка ($/кв. м/год) I квартал 2011 г.
Лондон	7 871	7 535
Дублин	5 174	5 018
Бирмингем	4 987	4 771
Франкфурт	4 580	4 442
Манчестер	4 377	4 195
Москва	3 495	3 350

Примечание: Все ставки аренды указаны на наиболее привлекательные помещения на главных торговых улицах (размером от 100 до 200 кв. м) или на магазины стандартного размера в торговой галерее в наиболее успешных комплексах и не включают налоги и операционные расходы.