Рынок многомиллионного жилья в Великобритании пошатнулся

2 мая 2012 года

Объемы продаж дорогого жилья, стоимостью от 1 млн фунтов стерлингов и дороже, впервые за два года пошли на спад, снизившись на 5% в годовом исчислении. Для сравнения: в 2011 году в этом сегменте было заключено 6911 сделок, а в 2010-ом - 7256.

Как информирует портал thisismoney, со ссылкой на результаты исследование компании Lloyds TSB, количество сделок с жильем, стоимостью от миллиона фунтов, снизилось, а объемы многомиллионных продаж, напротив, возросли и даже достигли исторического максимума. В частности, в прошлом году в районе One Hyde Park украинский миллиардер Ринат Ахметов приобрел баснословно дорогие хоромы за 136 млн фунтов стерлингов.

По мнению финансовых экспертов, до 2011 года верхний ценовой сегмент жилого рынка практически не испытывал проблем с финансированием, за счет невероятно низких процентных ставок по миллионным кредитам.

Если за последний год жилье стоимостью порядка 1 млн фунтов стали покупать реже, чем раньше, то продажи более дорогих объектов напротив, подросли. Так, с недвижимостью от 2 млн фунтов стерлингов в 2011 году было заключено 1518 сделок, что на 5% выше показателя 2010 года (1442 сделки). Такого ажиотажа в этом ценовом сегменте аналитики не припомнят с 1995 года. Для сравнения: даже на пике рынка в 2007 году было продано только 1484 объектов стоимостью более 2 млн фунтов. Три четверти объектов стоимостью более 2 млн фунтов стерлингов покупается и продается в Лондоне.

В пятимиллионном ценовом сегменте количество сделок по покупке недвижимости за последний год выросло на 22%. Так, в 2010 году в данной ценовой категории было заключено 128 сделок, в 2011-ом - уже 156. И это несмотря на то, что ставка налогового сбора для покупателей дорогого жилья выросла с 5% до 7%. Стоит отметить, что не только роскошное, но и самое обыкновенное жилье в столице продолжает дорожать, а цены нв недвижимость в большинстве регионов страны, по-прежнему, снижаются.

 

Фото thisismoney.co.uk

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать