Цены на жилье в Бразилии больше не будут быстро расти - мнение

25 сентября 2012 года
Теги: Бразилия

Стоимость жилья в крупнейших бразильских городах, Сан-Пауло и Рио-де-Жанейро, резко подскочила за последние несколько лет. Так, с января 2008 по апрель 2012 цены на недвижимость здесь выросли на 118% и 92% соответственно.

Как пишет портал Fox Business.com, рост цен в Бразилии был обусловлен высокими заработными платами, низким уровнем безработицы, а также лояльными условиями для получения ипотечных кредитов.

«Возросший спрос на жилье не может быть полностью удовлетворен из-за нехватки качественных предложений на вторичном рынке недвижимости», – считают эксперты компании FipeZap.


Строительство новых  жилых объектов в крупных метрополиях ограничено недостатком места, квалифицированных рабочих, а также строительными материалами – это и приводит к повышению цен.


Глава ипотечного отдела банка Santander Brasil SA Жозе Роберто Макадо Фильо отмечает, что в некоторых районах страны цены на жилье уже достигли пика. «На сегодняшний день я не ожидаю дальнейшего подорожания недвижимости. Наиболее вероятный сценарий – рост цен в соответствии с ростом инфляции», – добавляет специалист.


Тем не менее, эксперты не опасаются перегревания бразильского рынка и образования пузыря. Хотя число выданных кредитов растет, реальные объемы рынка кредитования пока далеки от внушающих тревогу, львиную долю финансирования до сих пор осуществляют девелоперы, банки придерживаются жесткой кредитной политики, а иностранцы не могут претендовать на получение займов. Кроме того, свои первые дома бразильцы покупают для того, чтобы жить в них, а не для инвестиций.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Бразилия»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Чехия разрешила двойное гражданство…Дайджест Prian.ru с 17.06.2013 по 23.06.2013

Сент-Китс и Невис ввел безвизовый режим въезда для россиян, в Израиле берут все больше ипотечных кредитов, с 2014 года Латвия войдет в зону евро. Читать

Страны Юго-Восточной Азии создадут свой Шенген...Дайджест Prian.ru с 10.06 по 16.06.2013

Визы в Хорватию охладили туристический пыл россиян, Греция планирует ввести большой единый налог на имущество, проезд на большинстве городских маршрутов Вены подорожает на 5%. Читать

Летний сезон в Греции станет безвизовым для россиян...Дайджест Prian.ru с 6 по 12 мая 2013 года

На Гоа запретили пить алкоголь, на российско-финской границе поставлен рекорд, в Копенгагене откроют самый маленький отель в мире. Читать