2012 год оказался пиковым для рынка недвижимости Сингапура

24 декабря 2012 года
Теги: Сингапур

В уходящем году на рынке страны было зафиксировано рекордное количество сделок с недвижимостью, стабильный рост цен на жилье и укрепление рынка аренды.

Мерамами, предпринятыми правительством Сингапура для охлаждения рынка недвижимости, не удалось снизить покупательскую активность в 2012 году, сообщает Property Report. По данным отчета Savills, за последние десять месяцев года было совершено на 21% больше сделок (19.792), чем за весь 2010 год (16.292). Продажи кондоминиумов в 2012 году (3.493 с января по октябрь) приблизились к продажам за 2010 и 2011 год вместе взятым (3.935). К концу года это число может достигнуть 4.000, поставив новый рекорд.


Цены на элитную недвижимость Сингапура продемонстрировали квартальный рост на 2% и составляют в четвертом квартале $21.111 за кв. м. В годовом соотношении рост цен составил 5%, однако стоимость элитного жилья все еще на 4% ниже, чем в пиковом 2007 году. По данным Ассоциации застройщиков, цены на квартиры вторичного рынка выросли на 5% за квартал и на 13% за год и составили $9.824 за кв. м.


Арендные ставки также выросли и установили в октябре новый рекорд в $33,4 за кв. м в месяц, продемонстрировав месячный рост на 0,5% и годовой – 7%. Однако стоимость аренды элитного жилья пошла на спад в четвертом квартале и опустилась с $57 до $43 за кв. м в месяц.

 

Фото google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Сингапур»:

Статьи

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Содержание недвижимости в Сингапуре

Как рассчитать размер налога на недвижимость. Сколько средств уйдет на коммунальные услуги. Какую сумму надо заложить в бюджет на транспорт и питание. Рассказываем про стоимость жизни в Сингапуре. Читать

Визовый режим и постоянный вид на жительство в Сингапуре

Въездные визы, программы получения ПМЖ в Сингапуре, права покупателей недвижимости, требования к инвесторам и претендентам на гражданство – в новом обзоре на Prian.ru. Читать

Холодный душ: обзор рынка недвижимости Сингапура - 2015-2016

Ограничительные меры принесли результат. Количество сделок с иностранцами сократилось. Цены начали ползти вниз. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Сингапура. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Сингапуре

Ограничения для зарубежных покупателей недвижимости действуют с 1973 года. Все сделки проходят с участием риэлторов. Ипотеку можно получить на 80% от цены квартиры. Налоги для иностранцев выше, чем для постоянных резидентов страны. Подробная процедура приобретения недвижимости в Сингапуре – в нашем обзоре. Читать