Дубай: район Discovery Gardens пользуется все большим спросом

19 августа 2013 года
Теги: ОАЭ

Количество сделок по продаже недвижимости в районе Дубая Discovery Gardens возросло на 88%, а средняя цена поднялась на 18% в первом полугодии.

По данным Земельного департамента Дубая за первые шесть месяцев 2013 года, было продано 400 квартир, этот показатель составлял 213 в аналогичном периоде прошлого года, сообщает портал Emirates 24 | 7. Средние цены в одном из крупнейших районов эмирата подскочили на 18 процентов с $1712 до $2020  за квадратный метр.
 

В настоящее время диапазон цен для квартир-студий составляет $117.000 - 136.000, а для однокомнатных $164.000 - 204.000. После падения рынка недвижимости в 2008 году, студии и однокомнатные квартиры продавались за $68.000 и $95.000 соответственно.
 

Но даже при таком росте цен, однокомнатные квартиры в районе Discovery Gardens все равно дешевле студий в других районах или на стадии строительства, поскольку в первом полугодии среднестатистический рост цен составил 30%.
 

Популярность района из-за его близости к станции метро Ибн Баттута сказалась на арендной плате, которая существенно выросла и начала приносить инвесторам прибыль в размере от шести до восьми процентов годовых.
 

Компания Nakheel, построившая Discovery Gardens, уже объявила о возведении торгового центра в центре района. Несколько бассейнов уже пущены в эксплуатацию. Для того, чтобы обеспечить безопасность, в большинстве зданий установлены системы контроля доступа и видеонадзор.

Район Discovery Gardens простирается на территории в 240 гектаров, на которой возведено 291 здание, насчитывающее более чем 26 тысяч квартир. Комплекс состоит из шести тематических общин, вдохновленных садами:  Дзен, Средиземноморье, Современность, Могул, Мезоамерика и Сад кактусов.
 

Компания Knight Frank, глобальный консультант в сфере частной собственности, недавно сообщила, что с марта 2012 года по март 2013 года цены на недвижимость в Дубае выросли на 18,3% , поддерживая позиции эмирата в первой пятерке самых эффективных рынков недвижимости в мире.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать