Рост арендной платы в Южном Лондоне обгоняет другие районы столицы

22 октября 2013 года

Несмотря на то, что заголовки газет пестрили утверждениями о безусловном лидерстве Центрального Лондона по части роста цен на недвижимость, арендные ставки продемонстрировали самое большое повышение на юге столицы.

Великобритания недвижимость
Аренда жилья в Южном Лондоне значительно подорожала за последний год, сообщает Property Wire. Так в Гринвиче ставки выросли на 11%, а в соседних районах Бермондси, Саутварке и Саутбэнке - на 9%, что значительно опережает остальные районы Лондона, говорится в недавнем докладе компании Benham & Reeves, проанализировавшей результаты за третий квартал 2013 года. "Рост арендных ставок в Гринвиче не стал для нас сюрпризом. Это живописный район Лондона с отличным транспортным сообщением, отлично подходящий для семей", - заявил Марк Фон Грандер, директор Benham & Reeves.


По данным исследования, на севере столицы, включая популярные районы Массвел Хилл и Архвей, практически не замечено роста арендных ставок, а в Айлингтоне стоимость аренды жилья даже понизилась. Арендные ставки упали и Вестминстере, в то время как в Кенсингтоне они выросли всего на 1%. Лишь Найтсбридж продемонстрировал более или менее значительный рост цен - чуть менее чем на 3%.


Смешанную картину демонстрирует Восточный Лондон: Виктория Парк, Боу и Кэнери Варф стали районами с практически стабильными в течение последнего года арендными ставками. Совершенно не изменились цены в Шордиче, в то время как Лондон Филдс увидел годовой рост арендных ставок на целых 6%. Что касается центра столицы, то аренда жилья в Бэйсвотер подорожала на 6,2%, а в районе Кингс Кросса - на 8,2%.
 



Ознакомьтесь с более полным обзором рынка недвижимости Лондона здесь.
 



Великобритания пока является страной, где принято покупать недвижимость, в отличие, например, от США, где очень развит рынок аренды. Тем не менее, из-за недоступности жилья сейчас Великобритания насчитывает уже около 3,8 млн семей, живущих в съемных квартирах или домах. Специалисты компании Benham & Reeves уверены, что последние тенденции могут подтолкнуть британский рынок, заставив уделять больше внимания жилью, предназначенному для сдачи внаем.

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать