В 2014 году ожидается падение арендных ставок на жилье в Нарве

12 января 2014 года
Теги: Эстония

В 2013 году за аренду квартиры в этом эстонском городе, находящемся у границы с Россией, просили до €1000 в месяц, но специалисты полагают, что пик рынка прошел и съемное жилье должно подешеветь.

Ценовой взлет начался еще во второй половине 2012 года, но максимальных показателей арендные ставки в Нарве достигли в 2013 году, когда хозяева квартир были готовы сдавать жилье не дешевле €500-1000. Подобные запросы сопоставимы с расценками в центре Таллинна, пишет The Baltic Course.

Бум на рынке аренды жилой недвижимости произошел благодаря строительству новой электростанции и масштабным строительным работам в самой Нарве. Множество специалистов, приехавших на эти объекты нуждались в жилье. Но пиковый период прошел, и в 2014-м арендные ставки неминуемо снизятся.

"Активность на рынке аренды жилья в конце прошлого года уменьшилась, и начало 2014 года было спокойное. Сдать квартиру за €1000 сейчас в Нарве еще возможно, если она в отличном состоянии, но фирмы для своих людей ищут жилье за €200-300 плюс подоходный налог и коммунальные платежи", - отметил маклер из бюро недвижимости Ober-Haus Валерий Симсон.

Маклеры считают, что рынок аренды жилья до конца нынешнего года будет еще активен, а с 2015-го возможен серьезный спад.

Кроме того, оценщик Ober-Haus Виктор Веэво полагает, что после того, как спрос понизится, а специалисты из Нарвы уедут, хозяева недвижимости решат продать пустующие квартиры, что в свою очередь отразится на стоимости жилья в городе в 2015 году. Напомним, что в 2013-м за квадратный метр в Нарве просили в среднем около €400.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Статьи

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Эстонцы выстроились в очередь за ипотекой, а Дубай страдает от валютного кризиса. Дайджест Prian.ru c 31 августа по 6 сентября

Жилищное кредитование в Эстонии бьет рекорды. Гренада проигрывает соседям битву за иностранных инвесторов. Названы страны мира с самым быстрым ростом и стремительным падением цен на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать