ВНЖ оживил рынок недвижимости Латвии

31 января 2014 года
Теги: Латвия

Возможность получения вида на жительство при покупке недвижимого имущества заметно оживила верхний сегмент жилищного сектора Латвии. Количество сделок с квартирами в Риге стоимостью от €143 тыс. выросло на 8,3% за 2013 год.

Квартиры в центре Риги
По данным экспертов агентства недвижимости StayInRiga, процедура покупки и получения ВНЖ у компании сейчас занимает минимальные сроки, начиная от трех недель. Как рассказала корреспонденту Prian.ru глава компании Диана Дзалбе, в 2013 году вырос спрос на квартиры стоимостью €143 тыс. и выше, а также на эксклюзивные объекты в центре Риги.

Спрос повлек за собой рост цен на жилье соответствующей ценовой категории. Средняя цена квадратного метра за 2013 год выросла на 3,4% по сравнению с 2012 годом. Наибольшим спросом среди иностранцев пользуются квартиры с полной отделкой в реновированных домах тихого центра Риги (посольский район), а также квартиры в новостройках центра и спальных микрорайонов.

В центральном районе латвийской столицы цены на эксклюзивные квартиры площадью от 150 до 300 квадратных метров, начинаются от €450–500 тыс. и могут достигать несколько миллионов евро. Нерезиденты также активно скупают новые апартаменты в престижных микрорайонах Риги по цене до €200 тыс. Ранее популярные квартиры в Старом городе покупателей стали интересовать значительно меньше.

Эксперты компании StayInRiga прогнозируют, что тенденция к увеличению сделок и повышению цен на рынке недвижимости Латвии сохранится и в 2014 году. До тех пор пока не будут внесены изменения в закон об иммиграции, согласно которому в обмен на инвестиции гражданам предлагается получить вид на жительство.

Напомним, что некоторые политики в Латвии предлагают ввести квоты на выдачу ВНЖ через покупку недвижимости в размере 800 сделок в год.

Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать