Берн пытается остудить рынок недвижимости страны

3 февраля 2014 года
Теги: Швейцария

Федеральное правительство Швейцарии принимает непопулярные меры, чтобы предотвратить перегрев и без того дорогостоящего рынка жилой недвижимости страны.

Как сообщает портал The Local, Федеральный департамент финансов обязал швейцарские банки удвоить капитальные резервы по жилищной ипотеке к 30 июня 2014 года. Правительство надеется, что этот шаг поможет сдержать рост ипотечных кредитов и, как следствие, цен на недвижимость.
 

Согласно исследованиям, доступность и низкие ставки ипотечных кредитов резко увеличили общую задолженность населения. В пресс-релизе департамента подчеркивается, что постоянный рост цен на жилье и уровень долговых обязательств потребителей в 2013 году достигли тревожной отметки, а продолжение такого тренда может вызвать дисбаланс на финансовом рынке страны.
 

Центральный банк Швейцарии уже в течение некоторого времени оповещает об опасности образования ценового пузыря в наиболее популярных областях страны. Прежде всего это относится к регионам Цюриха и Женевского озера, где недвижимость продолжает дорожать более высокими темпами, чем общий рост экономики. Цены на жилую недвижимость возросли до такой степени, что это уже нельзя объяснить исключительно такими факторами, как рост численности населения или повышение уровня доходов.
 

Эксперты Швейцарской ассоциации банкиров разочарованы принятым решением и утверждают, что увеличение буферного капитала - весьма неэффективное средство управления имуществом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Швейцария»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать

Самое важное за неделю: В Великобритании инвесторов ждут сложности, а в Швейцарии - высокая доходность

Центробанк Великобритании ужесточил правила ипотечного кредитования для инвесторов. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых. Prian.ru принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 28 марта по 3 апреля. Читать

Самое важное за неделю: в Болгарии упал спрос на недвижимость, а в Швейцарии – на иностранных специалистов

Спрос россиян на недвижимость в Болгарии резко снизился. Иностранцы теряют работу в Швейцарии. На портале обновлены важнейшие статьи по Таиланду и Швейцарии. Prian.ru принял участие в выставке зарубежной недвижимости «MPIRES 2016». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 21 по 27 марта. Читать