Европейские инвесторы все больше интересуются «зеленой» недвижимостью

Европейские инвесторы все больше интересуются «зеленой» недвижимостью

13 апреля 2014 года

Вложение денег в экологичные постройки стало выгодным не только с имиджевой, но и с экономической точки зрения.

После опроса более 100 инвесторов из стран Евросоюза  стало ясно, что фактор заботы об экологии в сфере недвижимости с каждым годом становится все более актуальным, пишет Noticia.ru со ссылкой на специалистов международной юридической фирмы DLA Piper.

Интересно, что внимание уделяется не только характеристикам здания, но и участку, на котором оно расположено. Например, если речь идет о жилых домах, наличие сада, считается несомненным преимуществом, и застройщики не могут этого не учитывать.

При этом специалисты по ландшафтному дизайну отмечают, что соответствие новым требованиям может повлечь за собой очень трудоемкий процесс, который включает в себя анализ почвы, гидрологию участка, составление плана коммуникаций, топографическую съемку местности, проект дренажной системы и системы полива, работу дизайнеров и многое другое.

Само здание также не остается без внимания. Оно должно быть максимально самодостаточным и оказывать наименьшее влияние на окружающую среду.

«Подтверждением подобной тенденции является тот факт, что в контракты аренды в Испании все чаще включаются так называемые «зеленые поправки» (Green clauses)», - отмечает адвокат и эксперт DLA Piper по вопросам экологии Хорхе Гарсия.

Опрос DLA Piper показал, что 71% инвесторов согласны тратить более крупные суммы на покупку эффективных с точки зрения энергетики зданий. Конечно же, в первую очередь, это обусловлено не заботой об окружающей среде, а рыночными причинами. Такие здания не только отвечают пожеланиям и потребностям клиентов, покупателей и арендаторов, но и подразумевают экономию расходов на обслуживание и поддержание объекта, а также более значительную переоценку стоимости по сравнению с другими постройками.

Самыми востребованными на сегодняшний день являются офисные здания, торговые центры и жилые дома. В основном интерес к ним проявляют инвесторы из Центральной и Северной Европы, а также США. Что касается покупателей, которые приобретают подобную недвижимость для собственного пользования, то наибольшая заинтересованность отмечена со стороны представителей Германии - 32% и Великобритании - 20%. Покупатели из Испании, Норвегии, Венгрии, России и Японии занимают в рейтинге последние места с показателем в 1%.

Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

При выборе недвижимости насколько важна для вас прилегающая инфраструктура (магазины, банки, школы и т.п.)?

Полезные статьи:

Статьи

Неизвестные курорты в популярных странах: Греция

В любой стране есть «раскрученные» направления и не менее очаровательные, но не настолько известные города. Мы решили исправить эту оплошность и расширить ваши знания о греческих курортах. Они порадуют вас не только местными красотами и историческими достопримечательностями, но и интересным выбором жилья. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Великобритании

Какую недвижимость в Великобритании разрешают покупать иностранцам. Какова роль юриста в этом процессе. Как взять ипотеку. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки собственник. Обновлено 7 мая 2016 года. Читать

Иностранцы в Болгарии: какую недвижимость покупают и зачем

Собираетесь приобрести дом или квартиру в Болгарии? А знаете ли вы, кто будет вашим соседом? Prian.ru рассказывает о том, кто покупает местную недвижимость сейчас и дает краткий экскурс в историю зарубежного спроса. И вы ни за что не догадаетесь, какая нация недавно активизировалась на болгарском рынке… Читать

Самое важное за неделю: Нидерланды могут похвастаться самой доходной недвижимостью, а в Болгарии активизировались инвесторы

Нидерланды названы страной с лучшей доходностью недвижимости в Евросоюзе. Жилье в Болгарии привлекает все больше инвесторов. Prian.ru ставит рекорды в соцсетях. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 16 по 22 мая. Читать

Приценимся: что можно купить за рубежом в обмен на рядовую «однушку» в Киеве

У вас есть «ненужная» однокомнатная квартира в украинской столице и желание обзавестись недвижимостью за рубежом? Тогда за дело! Европейский рынок отошел от кризиса, но интересные варианты по доступной цене все еще можно найти. Читать

Сейчас на Prian.ru

184339 предложений
недвижимости
в 54 странах мира
от 871 компаний
и частных лиц