Рынок жилья Великобритании полностью восстановился

20 июня 2014 года

Продажи загородных домов в Великобритании в течение последних двенадцати месяцев выросли на 35%, причем большинство из них стали постоянным местом жительства для новых хозяев.

Рынок жилья страны пришел в себя: вслед за Лондоном, восстанавливаться начал рынок в провинциальных городах и селах. По данным агентства Knight Frank темпы продаж в региональных центрах лишь на 3,3% ниже пиковых показателей 2007 года, в то время в сельской местности они по-прежнему отстают от на 18%. Особенно сильный рост зафиксирован в таких городах, как Кобэм, Хенли, Оксфорд и графстве Хартфордшир, сообщает портал Property Wire.
 

Исследование рынка указывает на то, что число желающих приобрести недвижимость в стране в течение года увеличилась на 13%. Помимо роста интереса среди потенциальных покупателей, об оздоровлении сектора свидетельствует и повышение активности на рынке недвижимости. Так в Англии и Уэльсе, за исключением Лондона, годовой объем продаж объектов, чья цена превышает $800 000, вырос на 35% в год. Число сделок увеличилось во всех ценовых диапазонах: на 35% возросли продажи дешевого жилья ($0,8-1,6 миллиона), на 40% подскочили продажи жилья в среднем ценовом сегменте ($1,6-3,2 миллиона), а дорогая недвижимость (от $3,2 миллиона) стала на 20% популярнее среди покупателей. Рост объемов продаж стал хорошей новостью, но следует отметить, что недвижимость в Англии и Уэльсе, за исключением Лондона, в среднем, на 10% дешевле своих рекордных показателей из 2007 года.
 

Астрономические темпы роста рынка недвижимости Лондона стимулировали спрос в городской и сельской местности по всей стране. Однако на городских рынках жилья рост происходит быстрее, чем в деревнях. "Есть несколько причин, почему жилье в городе пользуется большим спросом. Те, кто с семьей переехал из Лондона, привыкли к городским удобствам. Они ищут аналогичные возможности для отдыха: хорошие рестораны, фестивали, достопримечательности. Качественная транспортная сеть также играет важную роль. Старшее поколение покупателей предпочитает находиться в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, поликлиники, а не волноваться о поддержании их сельской собственности в порядке. Семьям с детьми важно, чтобы работа, университет или хорошая школа была под боком, а не часах езды на машине", - прокомментировал Руперт Свитинг из агентства Knight Frank.
 

Эксперты агентства Knight Frank ожидают, что  в этом году вслед за экономикой страны британский рынок недвижимости продолжит расти. Тем не менее, введение новых налогов на недвижимость в 2015 году охладит сектор в краткосрочной перспективе.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать