Элитная недвижимость подорожала практически во всех крупнейших городах мира

3 августа 2014 года

За последний год в 32 рассмотренных мегаполисах стоимость объектов класс люкс в среднем увеличилось на 6,2%.

С июня 2013-го по июнь 2014 года из 32 основных рынков жилой недвижимости 27 продемонстрировали заметное увеличение цен. В аналогичный период прошлого года этот показатель был на уровне 21, пишет Knight Frank.

Джакарта и Дублин в общем рейтинге заняли первую и вторую строчки,  показав годовой рост в размере 27,3% и 23,5% соответственно. Тем не менее, в обоих случаях темпы роста в 2014-м замедлились.

В случае Дублина увеличение цен снизилось с 5,6% в первом квартале 2014 года, до 2,1% во  втором. Однако, учитывая улучшающуюся экономическую ситуацию в Ирландии, эксперты прогнозируют, что стоимость элитного жилья продолжит расти и во второй половине года.

Мощная тенденция к подорожанию аналогичной недвижимости была зафиксирована и в Северной Америке. В Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Майами и Сан-Франциско был отмечен двузначный годовой рост. Благодаря этому все вышеназванные американские мегаполисы расположились в первой десятке рейтинга.

По мере постепенного ухода от мер, призванных стимулировать рынок элитного жилья в США и Великобритании, а также продолжающейся политике постоянного охлаждения рынка в большей части Азии, было бы логично предположить, что индекс покажет значительно более низкий результат. Тем не менее, годовой прирост индекса на июнь составил 6,2%. Это превышает уровень предварительных долгосрочных прогнозов в 4,6%, что подчеркивает большую популярность инвестирования в недвижимость класса люкс по всему миру. Упали цены только в Цюрихе(-0,3%), Париже(-2,5%), Гонконге(-2,9%), Женеве(-4,3%) и Сингапуре(-7,7%)

Топ 10 Prime Global Cities Index Q2:
 

 Город Регион Изменение цен за 12 месяцев
 
Изменение цен за 6 месяцев
 
Изменение цен за 3 месяца
 
1.Джакарта Азиатско-Тихоокеанский регион 27,3% 2,5% 1,2%
2.Дублин Европа 23,5% 7,8% 2,1%
3.Нью-Йорк Северная Америка 18,4% 1,5%  -
4.Лос-Анджелес Северная Америка 17,8% 6,9% 5,6%
5.Майами Северная Америка 17,2% 12,3%  -
6.Пекин Азиатско-Тихоокеанский регион 13,2% 1,8% 1,2%
7.Сан-Франциско Северная Америка 12,5% 5,2% 3,4%
8.Сидней Азиатско-Тихоокеанский регион 10,9% 6,4% 1%
9.Лондон Европа 8,1% 4,3% 2,3%
10.Тель-Авив Средний Восток 7.8% 2,9% 0,6%




 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать