Рынок недвижимости Бельгии остается стабильным

20 августа 2014 года
Теги: Бельгия

Высокий спрос на аренду и покупку жилья в Бельгии способствует планомерному росту цен на дома и квартиры в этой стране.

Бельгия недвижимостьВ 2013 году средняя арендная плата за квартиру в Бельгии составила приблизительно €740, что на 14,8% больше по сравнению с 2012 годом, когда она равнялась €631. Чтобы арендовать дом, в среднем придется заплатить €825, то есть на 3,5% больше по сравнению с 2012 годом, сообщает портал Who`s Who Legal.

Рост арендной платы объясняется международным статусом Брюсселя, конкуренцией за землю между жилыми зданиями и офисами, ростом населения и улучшением условий размещения в съемном жилье. Однако главной причиной увеличения цен является дисбаланс между спросом и предложением на рынке арендной недвижимости. Спрос на такие объекты растет из-за сокращения выдачи ипотечных кредитов банками, что заставляет все больше людей снимать жилье вместо того, чтобы покупать его.

Цены на недвижимость в Бельгии выросли в 2013 году на 2% по сравнению с 2012 годом до €2 100 за кв.м. Международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s прогнозирует, что в 2014-2016 годах цены на бельгийское жилье продолжат расти. В 2014 году прирост должен составить 1%, в 2015 году – 0,5%, а в 2016 году – 1,5%. Это заставило многие институты, включая Национальный банк Бельгии, объявить о том, что бельгийская недвижимость переоценена. По некоторым оценкам, цены на нее более чем на 60% превышают ее реальную стоимость.

Фото Александр Коробченко

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Бельгия»:

Статьи

Самое важное за неделю: Чехия заработает на покупателях, а Германия переоценена

В Чехии налог с приобретения недвижимости будет платить покупатель. Bundesbank заявил о переоцененности недвижимости в Германии. Наш портал бьет рекорды в соцсетях. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 15 по 21 февраля. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Города-космополиты Европы: где иностранцам жить хорошо

Европейский статистический комитет составил рейтинг столичных городов, где проживает больше всего иностранцев. А Prian.ru напомнил, во сколько обойдется покупка недвижимости в популярных у экспатов населенных пунктах. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 12 по 18 мая

Рынок недвижимости Бельгии стабилен. Темпы снижения цен на испанскую "вторичку" замедляются. «Золотые визы» в Португалии повышают стоимость элитной недвижимости. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать