Виллы в Дубаиленде идут нарасхват

29 августа 2014 года
Теги: ОАЭ

Две компании анонсировали амбициозные планы по строительству в последние несколько недель. Медленные темпы роста цен на недвижимость и снижение числа сделок не остановили разработчиков эмирата от запуска новых проектов.

В последние несколько недель, две компании анонсировали проекты в районе Дубаиленд (Dubailand), который преподносится как центр досуга и развлечений эмирата. Строители утверждают, что все объекты, поступившие в продажу в день запуска проектов, уже куплены, сообщает портал Emirates24|7.

Компания Damac Properties сообщила, что первая очередь объектов из элитного комплекса Akoya Oxygen в Дубаиленде были продана в рекордно короткие сроки. Дома на пять спален предлагались за $680 000, однако число вилл, нашедших новых хозяев, не было обнародовано. Комплекс раскинется на 510 гектарах, а частные дома будут утопать в зелени. Разработчики обещают, что поселок станет самым эколочически чистым в Дубае, поскольку в его строительстве будут использованы "зеленые" технологии, а более 50% территории займут газоны и сады. Здесь также появится и поле для гольфа на 18 лунок.

Строительная компания  Dubai Properties Group объявила о успешной продаже таунхаусов в комплексе Naseem, который является частью их жилищного проекта Мудон в Дубаиленде. Начальная цена в $680 000 не отпугнула желающих, и компании пришлось выставить дополнительные объекты на продажу, чтобы удовлетворить спрос инвесторов.

Ажиотаж на рынке напоминает ситуацию 2006-2007 годов, когда комплексы регулярно распродавались в течение пары часов. Тем не менее, теперь дела обстоят иначе: разработчики обязаны полностью оплатить земельный участок до начала строительства и перечислить на счет Земельного департамента Дубая залог, гарантирующий завершение проекта.

Согласно последним данным консалтинговой компании Phidar, в начале третьего квартала текущего года номинальные цены на дома снизилась на 4%, а на квартиры - на 0,6% процента.

По мнению экспертов HSBC Global Research, Дубаю необходимо 90 000 новых единиц жилья к 2018 году, но чтобы покрыть существующий спрос.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать