Аренда и покупка жилья в Дубае подешевели впервые за два года

21 октября 2014 года
Теги: ОАЭ

Спустя 10 кварталов роста средние арендные ставки на апартаменты снизились на 2% за третий квартал 2014 года, а аренда вилл в среднем подешевела за аналогичный период на 3%. Причиной стало увеличение количества нового жилья в городе.

ОАЭ недвижимостьТакие данные обнародовала в своем отчете компания Asteco, сообщает The National.

Цены на квартиры снизились на 1%, а цены на виллы упали на 4% к концу сентября 2014 года по сравнению с началом июля.

«Впервые с 2012 года мы наблюдаем одновременное снижение цен на аренду и покупку недвижимости, как результат приспособления рынка к новому запасу жилья. Мы считаем, что дома и квартиры могут подешеветь еще больше, поскольку ожидается ввод новых объектов на рынок», - говорит управляющий директор Asteco Джон Стивенс.

Аренда вилл в The Springs подешевела больше всего в квартальном исчислении – на 8% за три месяца к концу сентября – до диапазона от $48 900 до $55 800 за виллу с тремя спальнями в год.

Аренда в районах International City и Discovery Gardens подешевела на 7% до диапазона $11 900 - 13 000 за квартиру с одной спальней в International City и до $16 300 - 19 500 за аналогичный объект в Discovery Gardens.

По данным брокера Care, в 2015 году на рынке недвижимости Дубая появится еще 19 000 новых объектов недвижимости, что воспрепятствует повышению арендных ставок и цен на квартиры и дома их владельцами.

Снимать жилье в Дубае стало не только более дешево, но и безопасно. Ведь теперь владельцы недвижимости не имеют права выселить жильцов на основании того, что контракт об аренде был невозобновляемым.

Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать