«Однушку» в Таллине можно купить за €10 000

13 февраля 2015 года
Теги: Эстония

Аналитики обещают стабильность эстонскому рынку жилья в 2015 году. Резких скачков цен не предвидится, однако возможны сюрпризы.

Эстония недвижимостьКак пишет портал Delfi, самая дешевая однокомнатная квартира - это комната в общежитии на улице Лыйме стоимостью €10 000. А самая высокая цена на «однушку» зафиксирована на квартиру площадью 35 кв.м в центре города на улице Паади, с видом на море и Старый город. Она составляет €126 500.

Аналитик и оценщик компании Ober-Haus Райн Рятт признает: «На рынок таллинских квартир влияют рост количества предложений и снижение спроса. Однако для того, чтобы цены начали падать, количество сделок должно существенно уменьшиться и оставаться на таком уровне много месяцев подряд».

В Тарту самая дешевая «однушка» стоит €10 000, а самая дорогая стоит €67 000 и располагается в новом трехэтажном доме на улице Аардла, с балконом и парковочным местом.

Самая дешевая однокомнатная квартира в Нарве стоит €8 500 – это квартира площадью 21 кв.м без ремонта, требующая замены окон и дверей. А самая дорогая «однушка» обойдется в €39 000 – это квартира площадью 29 кв.м на улице Краави в Старом городе.

По словам директора компании ArcoVara в Ида-Вирумаа Александра Богенса, предложение квартир в Нарве в последнее время увеличилось, из-за чего несколько снизились цены.

При этом, по мнению члена правления Pindi Kinnisvara Пеэпа Соомана, 2015 год может быть богат на сюрпризы на рынке недвижимости Эстонии, хотя все и указывает на стабильность: ”Цены не должны куда-то сдвинуться, но есть факторы, которые могут существенно на это повлиять. Прежде всего, ускорение инфляции в связи с решением Европейского Центробанка напечатать деньги. Если потребители в страхе инфляции начнут скупать недвижимость, то спрос может резко вырасти, что поднимет цены. В ином случае на рынке будет чрезмерное предложение, которое заставит продавцов снижать цены, чтобы остаться конкурентоспособными. Если такое давление продлится слишком долго, то не исключено, что цены на некоторые группы недвижимости снизятся. Все говорит о том, что, скорее всего, будет стабильный год и ничего экстренного на рынке недвижимости не произойдет. Но бывало и так, что чем большей стабильности ожидали, тем больше штормило рынок, поскольку многие его участники старались извлечь выгоду из стабильности и начинали массово продавать или покупать. Поживем — увидим”.

Напомним, что Евростат зафиксировал в Эстонии самый большой годовой прирост цен на жилье в третьем квартале 2014 года после Ирландии, он составил 13,2%.

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Статьи

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Эстонцы выстроились в очередь за ипотекой, а Дубай страдает от валютного кризиса. Дайджест Prian.ru c 31 августа по 6 сентября

Жилищное кредитование в Эстонии бьет рекорды. Гренада проигрывает соседям битву за иностранных инвесторов. Названы страны мира с самым быстрым ростом и стремительным падением цен на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать