Жилье в Литве остается доступным

10 марта 2015 года
Теги: Литва

Несмотря на стремительный рост цен на квартиры в конце 2014 года, жилье в Литве остается доступным благодаря рекордно низким процентным ставкам по ипотечным кредитам.

Литва недвижимостьТакие данные обнародовал Swedbank в исследовании под названием «Индекс доступности жилья» (HAI), сообщает портал The Baltic Course.

В Вильнюсе индекс доступности жилья снизился на 5,2 пункта из-за роста цен на квартиры на 15,1%. Новые квартиры подорожали на 20%, а квартиры на вторичном рынке выросли в цене на 8%. В сегменте новых квартир стремительно выросло число сделок. В конце 2014 года количество проданных апартаментов было самым высоким с 2008 года, увеличившись за год на 33,3%. Кроме того, в Вильнюсе увеличилось время, которое требуется покупателю для накопления средств на первоначальный взнос по ипотечному кредиту – на три месяца и одну неделю.

Главный экономист Swedbank Нериюс Мацилис говорит, что активность на рынке недвижимости Литвы подстегнул переход на евро: недвижимость в стране купили как резиденты, так и иностранцы.

Аналитики считают, что квартиры в Вильнюсе станут недоступными, если цены на них подскочат на 23,7%, или процентные ставки по кредитам достигнут среднего значения 4,4%. Тем не менее, все это является маловероятным.

«Доступность жилья в Литве не должна снизиться в ближайшем будущем, поскольку рост цен затормозится большим запасом  жилья на рынке, зарплаты продолжат расти, а процентные ставки останутся низкими», - говорит Вайва Секуте, старший экономист Swedbank.

Напомним, в январе 2015 года цены на жилье в Литве не изменились по сравнению с предыдущим месяцем. Однако в годовом исчислении они выросли на 3%.

Фото Depositphotos: ever76

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать