Филиппинам пора упростить правила для иностранных владельцев недвижимости - мнение

2 апреля 2015 года
Теги: Филиппины

Рынок жилья столичного региона динамично развивается, однако стране пора подумать, как привлечь зарубежных инвесторов, считают эксперты.

Рынок недвижимости Филиппин находится в фазе стабильного роста во всех сегментах, сообщает портал DDProperty со ссылкой на данные агентства KMC MAG Group.

По словам управляющего директора компании Майкла Маккалоу, «есть много причин для такого оптимизма: среди них низкие процентные ставки и положительные отзывы инвесторов, что способствовало созданию благоприятного климата для местного и иностранного бизнеса».

Маккалоу отметил, что появление новых поселков вокруг Манилы позволило подстегнуть строительный сектор столицы, в результате чего начался строительный бум. Крупнейшие разработчики, такие как Megaworld, SM и Ayala, сосредоточены на возведении новых районов. Megaworld строит кондоминиумы McKinley West в районе Форт-Бонифачо, в то время как SM расширяет комплекс Mall of Asia, а Ayala занимается возведением Arca South в Тагиге, Makati Circuit  в Макати и Vertis North в Кесоне.

Постоянная конкуренция заставила местные компании вложить в строительство огромный капитал. В текущем году затраты на покупку земли, текущие проекты и поглощение компаний превысят отметку в $6,7 млрд.

"Концепция пригорода должна помочь Маниле справиться с заторами на дорогах. Она предлагает жилье недалеко от места работы и отдыха, что сделает столичный регион более пригодным для жизни ", - подчеркнул Маккалоу. Он считает, что Филиппины смогут привлечь больше инвестиций и максимально увеличат существующий позитивный импульс, если продолжат развивать инфраструктуру и упростят травила приобретения и владения недвижимостью для иностранцев.

"Для того, чтобы привлечь больше туристов и инвесторов на Филиппины, мы должны усовершенствовать пути сообщения наземного и воздушного транспорта, модернизировать метрополитен, расширить сеть автодорог, магистралей и аэропортов. Это должно быть приоритетом. Тогда инвесторам будет проще приехать и увидеть, что страна может им предложить", - сказал он.

"Кроме того, правительство должно ввести послабления для иностранных собственников, чтобы дать потенциальным инвесторам больше стимулов, ведь у страны есть шанс стать экономическим локомотивом Юго-Восточной Азии "- добавил он.
 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Филиппины»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать

Филиппины разрешат продлевать визы сразу на полгода…Дайджест Prian.ru c 24 по 30.06.2013

Банкиры называют экономические условия в Испании "благоприятными для инвестиций", количество сделок с земельными участками в Латвии растет, кондоминиумы в Бангкоке дорожают. Читать

Филиппины ужесточат политику ипотечного кредитования...Дайджест Prian.ru с 29 апреля по 5 мая 2013 года

Строительная отрасль Болгарии погрузилась в рецессию, власти Греции будут продавать государственные здания через интернет-аукцион, в Таиланде появится круглосуточный туристический суд. Читать

Болгария и Португалия упрощают условия предоставления ВНЖ... Дайджест Prian.ru с 28.01 по 03.02.2013

Для рынка недвижимости Балеарских островов худшее осталось позади, стоимость жилья в крупных городах Германии быстро растет, в Таиланде появился комплекс апартаментов для собак. Читать