В Японии впервые за 7 лет сократилось число незанятых офисов

По сообщению Bloomberg.com, в пяти центральных районах Токио процент незанятости офисов в январе сократился до 2,55%, в то время как в декабре он составлял 2,65%. Декабрьский рост был неожиданным: до того, в ноябре, процент незанятости офисов достиг 2,49%, рекордного уровня за последние семь лет.

Несмотря на то, что экономический рост Японии замедлился, нехватка офисных площадей категории А привела к увеличению стоимости арендной платы. В этом году застройщики планируют сдать еще 727 тыс. кв. м новых площадей. Спрос очень велик, в Токио почти нет свободного места. Часто офисы работают в помещениях, которые уже отведены для реконструкции.
Арендная плата в пяти главных районах Токио – Чийода, Чуо, Минато, Шиньюку и Шибуйя – поднялась в январе до $64 за кв. м. В связи с первым за четыре года спадом в экономике Японии рост арендной платы в 2008 году может опуститься ниже отметки 10%.