Граждане РФ меняют турецкий курорт на Сербию или Дубай.
Что случилось
В турецкой Анталье снижаются цены на покупку и аренду жилья из-за того, что город покидают россияне. Граждане РФ чаще всего переезжают отсюда в Сербию или Дубай, также популярны Хорватия, Таиланд, Бали и Мальдивы.
Причины отъезда россиян:
Ограничения на получение и продление вида на жительство. Власти Антальи ввели ряд ограничений, делающих проживание в городе для россиян более сложным.
Рост стоимости жизни. За последний год цены на товары и услуги в Анталье значительно выросли, что сделало жизнь в городе менее доступной.
Санкции. Введённые против России санкции создают трудности для россиян, проживающих за рубежом, в том числе в части переводов денег и использования карт.
Последствия для рынка недвижимости
Снижение цен на покупку жилья:
Дома: до 50%.
Квартиры: от 20% до 30%.
Снижение цен на аренду жилья:
Долгосрочная: от 15% до 25%.
Краткосрочная: до 40%.
Снижение спроса на недвижимость:
В 2023 году: на 40% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 60% по сравнению с январём 2023 года.
Снижение количества туристов:
В 2023 году: на 20% по сравнению с 2022 годом.
В январе 2024 года: на 30% по сравнению с январём 2023 года.
Влияние на другие секторы экономики
Снижение выручки:
У ресторанов и кафе: до 50%.
У туристических агентств: до 70%.
Закрытие компаний:
За 2023 год: более 1 000 ресторанов и кафе.
За январь 2024 года: более 50 туристических агентств.
Прогнозы на будущее:
Цены на недвижимость и аренду: будут падать до конца 2024 года.
Спрос на недвижимость со стороны россиян: не восстановится в ближайшее время.
Туристический поток из России: будет восстанавливаться медленно.
Рекомендации:
Тем, кто хочет купить недвижимость в Анталье: сейчас можно приобрести недвижимость по более низким ценам.
Тем, кто хочет сдать недвижимость в аренду: нужно быть готовым к снижению арендной платы.
Тем, кто хочет открыть бизнес в Анталье: нужно тщательно проанализировать рынок и выбрать перспективную нишу.
Заключение
Отъезд россиян из Антальи имеет существенное влияние на экономику города. Снижение цен на недвижимость и аренду может быть привлекательным для покупателей и инвесторов, однако важно учитывать долгосрочные перспективы рынка.
Представляем вашему вниманию квартиры в самом популярном проекте Антальи!
Грандиозный, многофункциональный комплекс расположен в быстроразвивающемся районе Антальи – Кепез. Кепез – район, где сосредоточены важные для туристической сферы зоны отдыха и достопримечательности, сконцентрировано население численностью более полумиллиона человек. По...
RestProperty
64 300 €
Квартира в Анталии, Турция
50 м221
ВНЖ при покупке
Новый проект в районе Алтынташ- это новый и активно развивающийся район, в котором городская инфраструктура усовершенствуется с каждым днем. Различные магазины, кафе, парки и многое другое, что необходимо для комфортной жизни- все будет в шаговой доступности!
В данном объекте имеются различные планировки квартир. Отличное предложение для...
Renaissance Estate
4 647 000 €
Отель, гостиница в Анталии, Турция
1530 м2
ВНЖ при покупке
На участке площадью 1530 м2 рядом с ним находится 3000 м2 зеленая территория
У отеля лицензированный пляж, есть свой пляж личный.
23 комнаты, 12 комнатс джакузи.
Renaissance Estate
92 000 €
Квартира в Анталии, Турция
56 м221
ВНЖ при покупке
В проекте представлены апартаменты планировок 1+1, 2+1, 4+1.
Площади квартир вас порадуют:
1+1 56 кв.м.
2+1 93 кв.м.
4+1 186 кв.м Дуплекс. 1721 м2 Общая площадь | 339 м2 Социальная зона | 1284 м2 жилой площади.
Инфраструктура комплекса:
Большой открытый бассейн
Зелёные зоны
Фитнес
Сауна
Комната отдыха
Все квартиры будут сдаваться с...
Renaissance Estate
542 200 €
Пентхаус в Анталии, Турция
180 м243
ВНЖ при покупке
Квартира расположена на берегу Средиземного моря в престижном новом комплексе с бассейном и зоной отдыха.Квартира продается с качественной чистовой отделкой, а также в стоимость входит шкаф в ванной комнате, гардеробная и кухонные шкафы. Есть теплый пол от природного газа, установлены кондиционеры.
Renaissance Estate
113 000 €
Квартира в Анталии, Турция
90 м221
ВНЖ при покупке
Комплекс будет построен на собственной приобретенной земле общей площадью 10,155 м2.
Комплекс имеет уникальную архитектуру, разработанную архитектором Адилем Окуром.
Большое разнообразие планировок квартир, некоторые в саду, некоторые с частными террасами, а также имеется широкий спектр социальных объектов.
Комплекс, у которого будет...
Renaissance Estate
522 500 €
Особняк в Анталии, Турция
300 м244
ВНЖ при покупке
Роскошный комплекс вилл находится в Анталье, в районе Дешемеалты. Основанный в 2008 году, район является одним из центральных районов провинции Анталья и представляет собой поселение, расположенное на севере Антальи, и находящееся в близком контакте с природой. При строительстве проекта приоритет отдается бережному отношению к природным ресурсам...
NF Group
91 200 €
Квартира в Анталии, Турция
130 м243
ВНЖ при покупке
Дом построен примерно 20 лет назад, квартира в идеальном состоянии после ремонта. Есть балкон.
Renaissance Estate
129 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
50 м2
Жилой комплекс на возвышенности с обширной инфраструктурой в Алтынташ, Анталия
Предлагаются апартаменты в комплексе, который будет построен на высшей точке холма, что даёт возможность наслаждаться прекрасными закатными видами на природу Турции.
Уникальность проекта, помимо обширной инфраструктуры, заключается в особой планировке...
Intermark Global
280 000 €
Квартира в Анталии, Турция
130 м232
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Продаются квартиры 1+1 и 2+1 в районе Алтынташ/Аксу. Есть квартиры 2+1 со своей террасой. На территории есть открытый и закрытый паркинг, бассейн, бар у бассейна, детская площадка и миниклуб, фитнес, охрана 24/7, услуги консьержа. В квартирах проведен подогрев полов, есть гардероб, кондиционеры в зале. 060К
Invest in Antalya Real Estate
850 000 €
Вилла в Анталии, Турция
500 м26
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта с этой современной виллой в живописном районе Дешемеалты в Анталии! Эта вилла с планировкой 5+1 и общей площадью 516 м2 предлагает вам уникальную возможность приобрести роскошное жилье с высококлассными удобствами.
Вилла находится на втором этаже, что позволяет наслаждаться прекрасными видами на...
İNEST HOMES
540 000 €
Квартира в Анталии, Турция
150 м24
ВНЖ при покупке
Представлена на продажу отличная квартира, расположенная в курортой Анталии. Анталия - это идеальное жилье для комфортного проживания и отдыха. К Вашим услугам будут предоставлены все возможности большого города, университеты, частные и государственные школы, включая 2 школы с преподаванием на русском языке.
Квартира расположена в большом жилом...
İNEST HOMES
160 000 €
Магазин в Анталии, Турция
330 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
210 000 €
Квартира в Анталии, Турция
65 м2211
Онлайн-показ
Анталья-Коньяалты
Лиман
Продается квартира 1+1
До центра города:6 км
До моря:300 м
️70 м2
️4-х этажный дом (13 лет)
️3 этаж
️Американская кухня
️С мебелью
️1 санузел
️1 балкон с садом
️Отопление: кондиционер
️Газ до двери
️Бассейн
️Подземный паркинг
️видеонаблюдение, охрана, консьерж
Marina Homes
493 000 €
Квартира в Анталии, Турция
82 м2211
Онлайн-показ
Анталья - Контяалты
Лиман
Первый проект смешанного проживания в Анталии
Помимо того, что в рамках концепции торгового центра Fashion Mall здесь представлены доступные роскошные бренды, он также предложит Анталье множество «первых» ресторанов благодаря концепции ресторана на крыше, который будет расположен на верхнем этаже и предложит особые...
Marina Homes
179 000 €
Вилла в Анталии, Турция
129 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
145 000 €
Квартира в Анталии, Турция
120 м2432
Онлайн-показ
Анталья-Муратпаша
Этилер
Продается квартира 3+1 в новом доме в центре Анталии
До моря: 4 км
До центра: 1 км
️120 м2
️2 этаж
️4-х этажный дом (1 год)
️Отдельная кухня
️2 санузла
️2 балкона
️Без мебели
️Отопление: электричество
️Газ до двери
️лифт
️Открытый паркинг
️ Видеонаблюдение, консьерж
Marina Homes
600 000 €
Вилла в Анталии, Турция
270 м26
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию роскошную виллу современного дизайна, расположенную в живописном районе всего в 900 метрах от берега моря. Это уникальное предложение для ценителей стиля, комфорта и приватности.
Особенности виллы:
Три уровня комфорта: Вилла состоит из трех этажей, каждый из которых спроектирован с учетом максимального удобства и...
İNEST HOMES
320 000 €
Квартира в Анталии, Турция
14
ВНЖ при покупке
Проект, возвышающийся в Драгоше, в новом центре притяжения анатолийской стороны с великолепным видом на Принцевы острова побережья Малтепе, предлагает вам привилегированную жизнь рядом с транспортными средствами, общественными учреждениями, такими как больницы, университеты, здания суда, больницы, торговые и жилые центры. Со своей структурой,...
Mercury Group
588 721 €
Дом в Анталии, Турция
157 м265
ВНЖ при покупке
Виллы находятся в центральной части Калкана и способны обеспечить комфортные условия для круглогодичного проживания. На участке расположено всего 14 строений, что позволяет избежать городской суеты без потери привычных удобств. Рядом находятся необходимые социальные объекты инфраструктуры, в том числе магазины, рестораны, больницы, школы и...
