Индекс цен на вторичную жилую недвижимость в общенациональном масштабе вырос на 0,6% с учётом инфляции. Однако в столице он снизился на 6,6% в реальном выражении.
Что случилось? Индекс цен на вторичное жильё во Франции в третьем квартале 2022 года вырос на 6,44% (+0,6% с поправкой на инфляцию) в годовом исчислении после годового роста на 6,88% во втором квартале 2022 года, 7,34% в первом квартале 2022 года, 6,93% в четвёртом квартале 2021 года и 7,43% в третьем квартале 2021 года, по данным Национального института статистических и экономических исследований (INSEE).
По регионам:
По данным нотариусов, в Иль-де-Франс, самом богатом и густонаселённом регионе страны, средняя цена на квартиру выросла всего на 0,3% в годовом исчислении до €6 860 за кв.м.
В Маленькой Куронне средняя цена квартир немного выросла на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €5 570 за кв.м.
В Гран-Курон средняя цена квартир увеличилась на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до €3 500 за кв.м.
В Верхней Сене, одном из самых густонаселённых департаментов страны, цены на квартиры выросли всего на 0,4% в годовом исчислении до €6 770 за кв.м.
А что в Париже? В Париже цены на жильё даже немного снизились – похоже, что высокая стоимость жизни в столице побуждает переселяться в сельские районы.
Средняя цена существующих квартир в столице упала на 1,1% (-6,6% с поправкой на инфляцию) до €10 660 за кв.м, согласно данным нотариусов.
В недавнем исследовании, проведённом Парижским университетом и Королевским колледжем Лондона, выяснилось, что почти половина парижан считает город слишком дорогим, а 43% полагают, что они могли бы найти лучшее качество жизни в другом месте. Пандемия явно отталкивает людей от городов к более зелёным районам.
Продажи. Спрос падает. По данным Генерального совета по окружающей среде и устойчивому развитию (CGEDD), продажи вторичных домов во Франции за двенадцать месяцев до ноября 2022 года снизились на 6,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 1 116 000 единиц. Аналогичным образом, продажи новостроек сократились на 0,1% в годовом исчислении до 79 876 единиц в первые три квартала 2022 года.
Экономика. Согласно прогнозам, опубликованным Европейской комиссией, французская экономика, вторая по величине в еврозоне, выросла на скромные 2,6% в 2022 году после роста на 6,8% в 2021 году и значительного сокращения на 7,9% в 2020 году. Однако прогнозируется дальнейшее замедление экономики, при этом прогнозируемые темпы роста реального ВВП составят всего 0,4% в 2023 году.
Франция
Нормандия
Чудесный замок в стиле Мансар
Замок (постройка конца XVIIIвека) в стиле Мансар находится в 75 км от Парижа,
в Нормандии. Состояние замка отличное.
Площадь замка 1200м2.
Первый этаж : парадный салон, салон будуар, библиотека, столовая, полностью оборудованная кухня 50м2.
Второй этаж : две большие спальные комнаты...
ИНДОМ
22 000 000 €
Вилла во Франции
700 м2
Франция
Лазурный берег
Сен-Жан-Кап-Ферра
Вилла-люкс с выходом на пляж
Шикарная вилла в стиле Belle Epoque с частным выходом на пляж и с завораживающими панорамными видами на море.
Площадь земельного участка: 2250м2
Направление окон: запад
Жилая площадь 700м2, 2 здания - основная вилла и гостевой дом.
Основная...
ИНДОМ
2 100 000 €
Замок в Тулузе, Франция
Франция
регион Окситания, г.Тулуза
Замок 19 века на берегу реки Гаронны
Редкий замок 19 века после качественной реконструкции,
удачно расположен на берегу реки Гаронны с живописными окрестностями,
в 50 км от центра Тулузы.
Все готово для приёма нового хозяина!
Замок элегантно меблирован, каждая деталь...
ИНДОМ
13 500 000 €
Замок в Париже, Франция
3500 м2
Франция
г. Париж
Готический замок под отель
Редкий готический замок - памятник архитектуры
в 30 мин от Парижа и 20 мин от международного аэропорта Шарль де Голль.
Жилая площадь замка 3500 м2: 1500 м2 в основном здании + 2000 м2 дополнительные постройки.
Бассейн
СПА
Количество номеров в настоящее время: 40...
ИНДОМ
10 000 000 €
Вилла в Каннах, Франция
600 м255
Особняк, жилой площадью около 600 кв.м. расположенный в самом сердце одного из самых престижных кварталов Канн, в La Californie, с панорамным видом на море, горный массив Эстерель и каннскую бухту, всего в 10 минутах езды до Набережной Круазет и Дворца Фестивалей.
На верхнем этаже находятся 4 просторные гостевые спальни, каждая с гардеробной,...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
350 м244
Продажа виллы в Вильфранш-сюр-Мер с панорамным видом на море. Вилла жилой площадью 300 кв.м., расположена в престижном закрытом домене, на возвышенности и в тишине. 2х уровневая вилла построена в 2014 году, в калифорнийском стиле и находится в идеальном состоянии. На верхнем уровне: просторная гостиная с камином и террасой, современная кухня,...
SERVICEAZUR
2 670 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
160 м23
Апартаменты площадью 160 кв. м. включают в себя прихожую, большую совмещенную со столовой зону гостиную, оборудованную кухню, главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, две спальни с собственными ванными комнатами, прекрасную террасу с видом на Средиземное море. Стоимость апартаментов также включает в себя подвальное помещение с гаражом.
NF Group
7 600 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
292 м244
Продажа апартаментов в совершенно новой резиденции в сердце Кап д’Антиб в 5ти минутах ходьбы до пляжей Гаруп. Резиденция включает 8 апартаментов ( 3х, 4х и 5ти комнатных ), площадью от 85 кв.м. до 292 кв.м. с террасами от 28 кв.м. до 197 кв.м. в бюджете от 1 500 000 до 7 600 000 евро, и одна 3х-комнатная вилла площадью 85 кв.м. с террасой 64...
SERVICEAZUR
2 250 000 €
Вилла в Мужене, Франция
210 м252
Продажа виллы на Юге Франции, на стадии строительства, расположенной в элитном коттеджном посёлке, состоящем из 8 вилл и 7 апартаментов, лежащем на территории парка 2 га на холмах Мужен.
Двухэтажная вилла жилой площадью 210 кв.м. с красивым видом на зеленые окрестности, включает прихожую, гостиную 31 кв.м., выходящую к бассейну на террасу 55...
SERVICEAZUR
516 000 €
Апартаменты на Кап-Мартен, Франция
58 м22
Инвестиция в Недвижимость!
Новая современная резиденция в 2 минутах ходьбы от пляжей, в тихом месте у набережной Кап-Мартен.
Расположена между Ментоном и Монако, Рокебрюн-Кап-Мартен - приморская жемчужина, известная своим мысом с видом на бирюзовое море, столетними оливковыми деревьями.
15 минут от Монако
Редкий адрес в 100 м от...
Алиса Эстейт
790 000 €
Апартаменты в Ницце, Франция
140 м2532
Кредит
НИЦЦА. 5-комнатный аппартамент, расположенный в районе Cimiez, в одной из самых красивых резиденций Belle Epoque в Ницце.
Здание, построенное в 1906 году, является работой самого известного архитектора того времени: Себастьяна Марселя БАЗИНИ, который также построил знаменитую «Реджину».
Квартира площадью 139,65 м² включает в...
IMMOPS, Groupe AVS
2 950 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
255 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Эта собственность расположена на Гранд-Корниш, в городе Вильфранш-сюр-Мер, на полпути между Ниццей и Монако. Построенная на земельном участке общей площадью 2400 м2, недвижимость состоит из виллы в провансальском стиле площадью около 255 м2 на 2 уровнях, большого гаража на 2 машины 32 м2, флигеля-студии с террасой площадью 26 м2 и гаража на 5...
RFC ESTATE
19 900 000 €
Вилла во Франции
1630 м2
Франция
Лазурный берег
Канны
Вилла "Belle Époque"
Вилла в стиле "Belle Époque" в районе Калифорния,
с панорамным видом на бухту Канн.
Площадь виллы 890м2, 9 спальных комнат
Гостевой дом 340м2
4 отдельных апартамента для обслуживающего персонала
Бассейн с пляжем
Многочисленные террасы
Пейзажный парк 1,7 га...
ИНДОМ
4 950 000 €
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция
340 м2644
Кредит 0.85-1.85%
Построенная на участке 780 м², вилла площадью 340 м2 - настоящая жемчужина! Очень современная, вилла покорит вас своей просторной гостиной 120 м², 4 очень красивыми спальнями с ванными комнатами, бассейном с пулхаусом, террасой на крыше, волшебным видом на залив Вильфранш и Кап Ферра, а также своей близостью ко всем удобствам. К...
RFC ESTATE
610 000 €
Апартаменты в Мерибеле, Франция
80 м222
Расположенный в Ле-Аллю новый комплекс включает в себя 7 апартаментов + 1 шале в 4-этажной резиденции с лифтом. Во всех апартаментах на первом этаже есть терраса, а во всех апартаментах на верхнем этаже - балкон.- Центр Мерибель-Аллюз, в нескольких минутах ходьбы от горнолыжного подъемника и остановки маршрутного автобуса- 7 апартаментов и 1...
NF Group
3 700 000 €
Дом в Больё-сюр-Мер, Франция
355 м2138
Кредит 0.85-1.85%
Буржуазный дом в центре Больё-сюр-Мер. Продается очень красивый буржуазный и семейный дом, идеально расположенный в центре Больё-сюр-Мер. Вы оцените близость качественных магазинов, школ и транспорта. Вы также будете очарованы тишиной и яркостью этого прекрасного дома площадью 327 м². Эта красивая вилла с большими объемами предлагает на 3...
RFC ESTATE
335 000 €
Квартира в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
44 м2211
Новый проект, в 15 минутах от Монако. Этот новый проект, расположенный в самом сердце оживленного района Карнолес, в Рокебрюн-Кап-Мартен, порадует вас роскошными видами и местами для прогулок. Альянс безмятежности Ривьеры и оживленности морского курорта. Динамичная жизнь района с ресторанами, магазинами, городскими службами и развлечениями...
VieBelle Immo France
265 000 €
Квартира в Антибе, Франция
42 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира в Жуан ле Пен / Антиб, 2 комнаты, с садиком. Общая площадь: 42 м2, с частным садиком.
Добро пожаловать в этот великолепный особняк 1890 года постройки, разделенный на 5 просторных и комфортабельных апартаментов. В каждой квартире есть частный сад, где можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе , а также совместная территория, где...
VieBelle Immo France
318 000 €
Апартаменты в Антибе, Франция
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новая программа в Антибах
Идеально расположенный между Ниццей и Каннами, Антиб предлагает уникальное место для жизни в самом сердце Лазурного берега.
В нескольких минутах от центра города, форта Карре, порта Вобан и пляжей апартаменты с захватывающим видом на море в самом сердце ландшафтного парка.
Квартиры от 2 до 4 комнат с большими...
VieBelle Immo France
445 000 €
Апартаменты в Каннах, Франция
83 м2322
КАННЫ. Эта красивая 3-комнатная квартира 71 м² + терраса 12 м2 + подземная парковка расположена на 6 этаже, предпоследнем этаже благоустроенной резиденции с консьержем. В квартире сделан капитальный ремонт с использованием качественных материалов. Квартира состоит из прихожей, светлой гостиной, выходящей на южную террасу с прекрасным...
