Большинство незанятых домов и квартир находятся в крупных городах, особенно в Тель-Авиве, Иерусалиме, Хайфе и Нетании.
Ситуация. По состоянию на конец 2018 года незанятыми (пустующими более девяти месяцев) оставались 170 300 единиц жилья в Израиле, то есть 6,5% от общего жилого фонда страны. Об этом сообщило Центральное бюро статистики. Количество пустующих единиц жилья выросло на 4% в прошлом году, продолжая тенденцию, которая началась несколько лет назад. Например, количество незанятых объектов в 2012 году составляло 137 200, то есть за шесть лет их число увеличилось на 24%, сообщает Globes.
Причины:
Некоторые из жилых единиц находятся в плохом состоянии и расположены в районах с небольшим спросом, поэтому собственники не хотят их ремонтировать;
Другие участвуют в судебных разбирательствах или спорах между наследниками;
В некоторых случаях имущество принадлежит уже умершим одиноким людям, и права собственности ещё никому не переданы;
Есть также элитные жилые единицы, принадлежащие иностранным резидентам, которые используют их только для отдыха. Или те, которые не сумели продать из-за избытка предложения в последние годы.
Подробности. Большинство пустующих жилых единиц расположены в крупных городах.
18 600 объектов (11% от общего числа по всей стране) — в Тель-Авиве
15 100, 9% — в Иерусалиме
12 400, 7% — в Хайфе
Решение. Местные власти хотели взимать с владельцев пустующих жилых единиц двойной муниципальный налог на имущество, чтобы подтолкнуть владельцев к продаже недвижимости. Особенно это актуально с учётом того, что жилую застройку из-за повышенного спроса приходится уплотнять, а цены на недвижимость продолжают расти.
Но попытка оказалась неудачной. Только Тель-Авив, Иерусалим и Хайфа предприняли какие-либо действия в этом вопросе, но не получили никакой помощи от правительственных министерств.
Внимание!!! Прекрасная возможность приобрести хорошую квартиру в районе Неве Шаанан! 4.5 комнаты балкон с видом на море комната безопасности в квартире Просторный санузел Большая родительская спальня Система кондиционирования Лифт Частная стоянка Склад Автобусная остановка возле дома.. минимаркет в пешей доступности..и др
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
395 000 €
Квартира в Хайфе, Израиль
90 м2432
Продается,на ул.аТамар в Хайфе 4-х комнатная квартира,светлая,просторная прекрасная планировка Кухня и салон( open space) отдельные спальные комнаты тихие и комфортные у квартиры есть свой склад 7-10 минут езды от моря
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
414 000 €
Квартира в Хайфе, Израиль
100 м2432
Онлайн-показ
Продаётся! На прекрасной,тихой ул.Эйнштейн +просторная 4х комнатная квартира,100 кв.м +большая кухня (при желании можно отделить от салона) +два санузла, одна ванная +светлая просторная гостиная с приятным видом +4 направления воздуха +стоянка !!! +склад +удобный этаж Замечательный вариант для семьи ,рядом есть хорошие школы,садики, магазины,...
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
425 000 €
Квартира в Хайфе, Израиль
90 м24
Квартира
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
550 000 €
Квартира в Хайфе, Израиль
113 м2432
Кредит
Вы искали квартиру в хорошем районе и возле удобной транспортной развязки ,но в тоже время тихую ???
Продаётся! В Хайфе, на ул.Бирам :
4-х комнатная квартира
После капитального ремонта
Просторные комнаты
Родительская спальня с отдельной ванной комнатой и балконом утопающим в зелени
Современная кухня
Новая система кондиционирования...
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
575 000 €
Квартира в Ришон-ле-Ционе, Израиль
107 м2432
Продаётся отремонтированная 4-комнатная квартира в живописном городе Ришон ле-Цион, на улице Мания Шохат, в районе Ремез. Площадь квартиры составляет около 107 кв. м, в ней имеются две санузла и душевые. Квартира расположена на 4-м этаже из 4, лифта в здании нет. В земельном кадастре закреплена парковка. В каждой комнате установлен кондиционер...
ISRA HOME
580 000 €
Квартира в Бат-Яме, Израиль
82 м2321
Строящийся жилой комплекс в Бат Яме. Недалеко от моря. Квартира 3 комнаты - 3 спальни и гостиная Площадь 83 кв.м. и балкон 10 кв.м. 8-й этаж из 24-Х Заселение: май 2026 года. Квартира будет сдана с чистовой отделкой.
ISRA HOME
660 000 €
Квартира в Ришон-ле-Ционе, Израиль
115 м2542
Анализ сделки! В Израиле не так много возможностей заработать на недвижимости частному лицу.
Судите сами: доходность от аренды варьируется от 1.5% в Тель-Авиве и центре до 3-4% на периферии, цены высокие, квартира даже в начальной стадии строительства стоит ненамного дешевле чем готовая. Но есть одна область, в которой простой человек (не...
ISRA HOME
820 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
64 м2212
Шикарная квартира в новом доме в Тель-Авиве.
2 комнаты - спальня и гостиная.
Площадь 64 кв.м. и балкон 14 кв.м.
Третий этаж.
Подземная парковка.
Живой развивающийся район - Флорентин, где есть все что надо для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны.
ISRA HOME
867 000 €
Квартира в Холоне, Израиль
120 м2543
Эксклюзивно новое предложение: Улица Узи Хитман 3 (район 300,) город Холон 5-комнатная квартира (включая роскошную родительскую спальню) 120 кв.м. 6-й этаж из 9 Убежище (мамад)) Парковочное место, зарегистрированное в земельном реестре (Табу) Просторная кладовая. Отличные направления окон: фасад юго-запад Отремонтированная и красивая квартира в...
ISRA HOME
872 984 €
Апартаменты в Герцлии, Израиль
53 м211
Israel Habitat
875 000 €
Дом в Хайфе, Израиль
115 м2542
Продается! В г. Атлит,в Новом районе аГефен Частный дом на два хозяина,площадь участка 250 кв.м Площадь дома 115 кв.м и сад вокруг 135 кв.м в доме есть комната безопасности родительская спальня с душем и туалетом стоянка на два автомобиля есть возможность достроить второй этаж дом угловой,нет соседей в районе новая школа, супер...
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
910 000 €
Таунхаус в Хайфе, Израиль
170 м2653
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
920 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
61 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый дом в центре Тель Авива
Квартира 2 комнаты, 61 кв.м.и балкон 7 кв.м.
21й этаж и 32-х
Шикарный вид на море!
Подземная парковка.
Дом сдан в эксплуатацию в 2023 году.
Делаем туры по израильской недвижимости приправленными лучшими гастрономическими деликатесами.
Для записи обращайтесь!
ISRA HOME
927 284 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
69 м2321
Кредит
Продаётся очаровательная квартира площадью 69 кв.м. плюс балкон 7 кв.м. Квартире один год, она расположена в прекрасном месте в районе Монтефиори, всего в нескольких минутах ходьбы от легкорельсовой дороги, торгового центра Азриэли и рынка Шарона. Находится в оживлённом сердце Тель-Авива, но при этом на тихой и приятной улице. Квартира находится...
ISRA HOME
978 284 €
Квартира в Хайфе, Израиль
145 м2543
Онлайн-показКредит
На вершине горы Кармель ,возле Хайфского университета ,в самом современном жилищном комплексе " Мигдалей Давид" . Продается 5-ти комнатная квартира ,145 кв.м +24 кв.м балкон с видом на Средиземное море .В квартире три санузла ,служебная комната для стиральной машины, инверторная система кондиционирования, система умный дом,газовая...
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
992 193 €
Квартира в Холоне, Израиль
130 м2543
Шикарная квартира в новом районе Холона. 5 комнат, 130 кв.м. балкон 24 кв.м. 9 й этаж Открытый вид из окон. После ремонта. Подземная парковка и кладовая.
ISRA HOME
1 000 000 €
Квартира в Холоне, Израиль
145 м2653
Продается огромная 6-комнатная квартира в новом районе, по привлекательной цене!
На тихой улице Арик Эйнштейн,
6-комнатная квартира площадью около 145 кв.м.
Солнечная терраса 15 кв.м. с видом на тихий двор
1-й этаж из 9 (на самом деле как 2-й этаж - двойной лобби)
Новый комфортабельный дом с двумя лифтами.
Крытая парковка и подземное...
ISRA HOME
1 000 000 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
75 м2321
Шикарная квартира в новом небоскребе в центре Тель Авива. «Мигдалей а Цаирим» это два здания 40 и 46 этажей, соединенные вместе. На нижних этажах офисные помещения, а верхние занимаю апартаменты разных размеров. ул Менахем Бегин 158 Удобное транспортное раположение. 28й этаж три комнаты 75 кв.м. и 12 кв.м. балкон подземная парковка
ISRA HOME
1 100 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
60 м2321
Новая квартира в отремонтированном здании в стиле Баухаус в живописном районе Нахалат Беньямин.
Эта квартира площадью 60 кв.м сочетает в себе красоту древности и удобство современности.
Дом полностью реновировали, оставив исторический фасад.
С высокими потолками - 3,5 м, солнечной гостиной благодаря юго-западной ориентации окон.
Квартира...
