Когда-то Ларнака отставала в плане девелоперских проектов от других городов Кипра. Но теперь она находится в авангарде, утверждают профессионалы рынка.
Что случилось? Когда-то Ларнака отставала в развитии по сравнению с другими городами Кипра, но теперь она находится в авангарде, утверждают заинтересованные стороны, указывая на ключевые проекты, которые вот-вот начнут набирать обороты.
Подробности. В беседе с журналистами издания Financial Mirror управляющий директор Ask Wire Павлос Лойзу сказал, что Ларнака превратилась из отстающего в плане девелоперских проектов в город с наибольшим потенциалом роста.
Цитата. «Просто прогулки по городу было бы достаточно, чтобы убедиться, что Ларнака меняется, так как несколько проектов уже в фазе строительства», — сказал Луазу.
«Ларнака больше не является самым дешёвым городом для покупки недвижимости, поскольку её развитие также отражается в росте цен на недвижимость», — добавляет эксперт.
Цифры. По данным Ask Wire, Ларнака выделяется среди других районов тем, что стоимость квартир продолжает расти четвёртый квартал подряд (+3,1% во втором квартале 2022 года).
Квартальные арендные ставки увеличились на 6,6% для квартир, 5% для домов, 0,5% для складов и 1,6% для офисов, и остались стабильными для объектов розничной торговли. Что касается квартир и домов для отдыха, стоимость аренды увеличилась на 5,7% и 3,7% соответственно.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась на 10,9% для квартир, 9,1% для домов, 8,0% для курортных квартир и 6,7% для курортных домов и снизилась на 3,3% для торговых площадей, 3,4% для складов и 2,6% для офисов.
Проекты. Луазу добавил, что буму Ларнаки способствуют два мегапроекта: реконструкция гавани и порта Ларнаки стоимостью €1,2 млрд и развитие прибрежной зоны на дороге Ларнака-Декелия.
Реконструкция городских пристани и порта начинает формироваться, так как консорциум Kition Ocean Holdings, получивший контракт, начал работы 1 апреля 2022 года.
Город также привлекает новые инвестиции высококлассными туристическими проектами, предназначенными для береговой линии Декелии, когда-то занятой резервуарами для хранения топлива и газа.
В числе новых проектов, планирующихся для реализации в Ларнаке – сразу несколько отелей, в том числе под управлением брендов с мировой известностью.
Фантастическая вилла в прекрасном роскошном районе города Ларнака. Всего в нескольких метрах от моря, магазинов, ресторанов и многих других удобств. Поблизости также находятся школы и медицинские учреждения. Внешняя территория виллы окружена зеленью, местность уединенная и спокойная.
BLUE SKY HOUSES
686 058 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
116 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
160 м233
BLUE SKY HOUSES
675 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
185 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
800 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
148 м254
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
968 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
220 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
90 м231
BLUE SKY HOUSES
895 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
370 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
227 500 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
98 м2222
Этот современный жилой проект удобно расположен в спокойном районе Краса в Ларнаке, в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры, включая супермаркеты, школы, магазины и новый торговый центр Metropolis Mall. В трехэтажном комплексе представлены просторные и комфортабельные апартаменты с 2-3 спальнями и роскошные пентхаусы....
Cyprus Sotheby's International Realty
275 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
106 м2222
Эти эксклюзивные роскошные пентхаусы расположены в спокойном и уютном районе Цакилеро в Ларнаке. Современное трехэтажное здание предлагает всего шесть уникальных апартаментов, обеспечивающих уединенное и комфортное проживание в непосредственной близости от городской инфраструктуры, включая супермаркеты, школы, торговые центры, спортивные клубы и...
Cyprus Sotheby's International Realty
468 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
420 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
112 м2222
ВНЖ при покупке
Этот замечательный проект расположен в самом центре Ларнаки, всего в нескольких минутах ходьбы от местных достопримечательностей и знаменитого пляжа Финикудес. Предлагая жителям легкий доступ к школам, магазинам, ресторанам, кафе и оживленной набережной, он является отличным вариантом для тех, кто предпочитает комфортный городской образ жизни.
В...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 100 000 €
Пентхаус в Ларнаке, Кипр
131 м244
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
132 м2222
Добро пожаловать в новый жилой проект, идеально расположенный в Ларнаке, в тихом и спокойном районе Арадиппу, недалеко от центра города и основных городских объектов, включая школы, супермаркеты, торговый центр Metropolis Mall и международный аэропорт Ларнаки. Этот элегантный и современный комплекс состоит из апартаментов с 2 спальнями,...
Cyprus Sotheby's International Realty
450 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
162 м232
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 162 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. Недвижимость...
Mercury Group
1 448 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
244 м21
ВНЖ при покупке
Enalia Beach Residence эксклюзивный проект из 16 вилл, предлагающих самые высокие стандарты роскоши, неприкосновенность частной жизни, доминошную технологию и уникальный дизайн интерьера. Построенный на одном из самых живописных пляжей острова, каждая вилла будет служить как оазис спокойствия расположенный на краю Средиземного моря. Эти...
Mercury Group
6 770 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
800 м2866
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 800 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева...
Mercury Group
2 700 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
485 м2546
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 485 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Вилла состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 6 ванных комнат, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер.Объект облагается НДС. К недвижимости относится сад, гараж. На территории расположен...
Mercury Group
355 000 €
Квартира в Ларнаке, Кипр
162 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 162 кв.м В Ларнаке. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании...
Mercury Group
235 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
100 м2222
Расположенный в спокойном и живописном районе Ливадии в Ларнаке, этот новый современный проект предлагает уникальное сочетание комфорта, стиля и качества. В двухэтажном комплексе, состоящем всего из 8 апартаментов, представлены просторные квартиры с одной или двумя спальнями, включая два эксклюзивных пентхауса с удобными террасами на крыше,...
