Своим взглядом на перспективы сектора поделились эксперты компании Alex Villas Group.
Что случилось
По мнению компании Alex Villas Group, сектор недвижимости Бали находится на пороге значительных преобразований. Алекс Штефан, основатель и владелец фирмы, подчеркнул развивающуюся деловую среду острова, обусловленную появлением новых туристических направлений и поддерживающей политикой правительства.
Изменение туристических направлений
Традиционно туристы стекались в такие известные районы, как Кута, Убуд и Семиньяк. Однако Штефан отмечает значительный сдвиг: интерес распространился на менее известные регионы, такие как Сесе, Кедунгу и Табанан. По его словам, такая диверсификация открывает новые возможности для сектора недвижимости.
Продолжая поддерживать рынок, правительство Индонезии ввело несколько ключевых мер, направленных на привлечение иностранных инвестиций, в том числе «Золотую визу» и права инвесторов на строительство.
Штефан также подчеркнул приверженность правительства развитию инфраструктуры: планы строительства платной дороги Гилиманук-Менгви и подземной системы LRT, соединяющей аэропорт И Густи Нгурах Рай с различными туристическими точками. Эти инициативы направлены на повышение доступности и удобства, что ещё больше стимулирует развитие сектора.
Инвестиционные перспективы и возможности
Поскольку по состоянию на 2023 год на Бали зарегистрировано более 500 застройщиков, инвестиционный ландшафт выглядит устойчивым. Штефан предполагает, что инвестиции в недвижимость обычно приносят прибыль в течение 5–7 лет, особенно для объектов недвижимости стоимостью от $200 000.
Эти многообещающие перспективы подкреплены растущим разнообразием туристических направлений и поддерживающей государственной политикой, что делает Бали всё более привлекательным вариантом для инвесторов.
Эта удивительная 3-спальная вилла на побережье спроектирована в элегантном современном дизайне с панорамным видом на море и пляж. Расположена на массивном, возвышенном участке с видом на Индийский океан, в 15 минутах езды от центральных районов Чангу.
Территория очень уединенная, имеет прямой доступ к пляжу через частный закрытый путь. Эта...
Property Investor
1 864 153 €
Дом в Убуде, Индонезия
1350 м245
Изумительный роскошный дом на 4 спальни на севере Убуда, Бали Этот потрясающий дом расположен среди пышно-зеленых рисовых полей к северу от Убуда, в тихом и уединенном месте, всего в 15 минутах езды от центра города. Поблизости расположены рестораны, центры йоги и магазины. Дом построен в традиционном стиле с западными мотивами, с большим...
Property Investor
204 125 €
Вилла в Чангу, Индонезия
97 м211
BnB Profits
130 672 €
Вилла в Чангу, Индонезия
60 м211
Вилла расположена в Чангу, в 1,2 км от пляжей Бату-Болонг и в 7 км от пляжного клуба Vue. К услугам гостей собственный бассейн, кондиционер, терраса, сад и бесплатная частная парковка. Вилла располагает 1 спальней, кухней с всем необходимым оборудованием, гостиным уголком и 1 ванной комнатой с душем. Поблизости находятся магазины и рестораны.
NF Group
363 600 €
Вилла в Буките, Индонезия
130 м2
Расположение:
Эксклюзивный комплекс вилл расположен в привлекательной местности, в городе Букит, вблизи к океану и разнообразным пляжам. Здесь вы сможете наслаждаться видами на окружающую природу и панорамой местоположения. Близость к развитой инфраструктуре позволит легко находить все необходимые удобства, а наличие дорог и коммуникаций...
Mayalanya Group
194 804 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
60 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый проект в центре всей инфраструктуры популярнейшего туристического района Чангу. В 5 минутах на байке до пляжа Берава и всей инфраструктуры, включая пляжные клубы Atlasи Finns. Супермаркеты и аптеки в пешей доступности. В стоимость входит: высокое качество строительства и отделки, премиальная сантехника, мебель, потолки высотой 5 метров,...
Intermark Global
311 016 €
Квартира в Чангу, Индонезия
101 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
THETAMORA — это многофункциональный комплекс, расположен в самом сердце Чангу, всего в 500 метрах от пляжного клуба Finns.
Объект будет работать как бутик-отель премиум-класса и будет управляться Tamora Group Management.
Квартиры в комплексе созданы...
DDA Real Estate
163 113 €
Квартира в Куте, Индонезия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
Квартиры на самом красивом берегу Бали. В районе Улувату.
В комплексе расположено 600 вилл. На территории комплекса будет грандиозный бассейн-лагуна размером 40*50 м.
Квартиры созданы с полным уютом и минимализмом. Приобретение квартиры возможно с...
DDA Real Estate
326 134 €
Вилла в Чангу, Индонезия
106 м2324
Онлайн-показ
Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Отличный вариант для инвестиций с высокой доходностью от аренды (ROI 15-18%).
Вилла создана для комфортного постоянного проживания с полной отделкой «под ключ». Современная система «умный дом». Лучшая локация в самом популярном районе Чангу. Расстояние до пляжа: 900 метров.
Сдача...
DDA Real Estate
330 887 €
Квартира в Чангу, Индонезия
121 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ПЕРВОМ КЛУБНОМ ДОМЕ В ГЛАВНОЙ ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ БАЛИ, НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА!!
LEASEHOLD: 43 ГОДА + 30 ЛЕТ
ДОХОДНОСТЬ: 13-15%
СРОК СДАЧИ...
CULTURE REAL ESTATE
158 453 €
Вилла в Буките, Индонезия
102 м2223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная двуспальная вилла в комплексе U Villas II, который расположен рядом с премиальным районом Нуса Дуа в окружении самых дорогих отелей и лучыших пляжей на острове
У виллы есть собственный двор с бассейном, окруженный пышной растительностью.
Продуманные перегородки между участками дадут вам возможность чувствовать уединение на своей...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продажа потрясающих односпальных апартаментов в жилом комплексе Элизиум! Комплекс состоит из 20 маленьких апартаментов на 4м этаже.Апартаменты приоритетные для продажи те, что с выходом окон на сторону океана! Данный комплекс располагается в самой популярной локации Чангу,Переренан в 3 минутах до океана, где в пешей доступности находятся...
Emerald
186 415 €
Таунхаус в Убуде, Индонезия
100 м2211
5 Пентхаусов в Убуде, полностью оборудованные для комфортного проживания и сдачи в аренду. Всего в 2х минутах ходьбы от ParQ Ubud. Уютно расположенный в сердце Бали, Убуд предлагает тихие тропинки, детскую площадку и зону отдыха у потрясающего водопада. Ожидайте высокой доходности с надежной командой по управлению недвижимостью и высоким...
Satellite Estate
270 302 €
Вилла в Чандидасе, Индонезия
100 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект комплекс вилл - это виллы прямо на берегу с потрясающим видом на океан и вулкан Агунг. Комплекс распологантся в районе Чандидаса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить - здесь есть абсолютно все , от ресторана и СПА до школы детского сада. Вилла на 1 спальню с личным бассейном и...
Satellite Estate
288 944 €
Вилла в Буките, Индонезия
170 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс вилл в 500 метрах от океана. Вид на океан из каждой виллы. Распложение комплекса: в окружении 4х пляжей на Буките - Пандава, Грин Боул, Бату Барак и Меласти. Каждая вилла в комплексе 170м2, 2 этажа, просторная терасса с личным бассейном, собственный встроенный кинотеатр на терассе, пергола с теневой зоной отдыха, гриль-зона с кухней,...
Satellite Estate
102 528 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
31 м221
«Одобренная инвестиция» VelesClub Int. – проект строится в районе Переренан, который является новым центром сосредоточения экспатов и туристов. Его выгодно отличает новая инфраструктура, премиальная недвижимость, умеренный трафик, обилие точек притяжения туристов, зеленые зоны. Участок земли, на котором будет построен комплекс...
VelesClub Int.
512 642 €
Вилла в Чангу, Индонезия
167 м243
Тип собственности: Leasehold, 25 лет
BaliLovers Estate
135 058 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
39 м2211
О комплексе:
4000 метров жилой площади и 4000 метров инфраструктуры.
Jungle roof-top (jungle на крыше)
Инфинити бассейн на крыше с потрясающим видом на закат
Ресторан и площадка для ивентов
Кофейня
Прокат байков и серф досок
GYM
Детский клуб
Beauty и SPA салон
Личный трансфер на гольф-каре
Закрытый паркинг
Международный...
BaliLovers Estate
125 830 €
Вилла в Буките, Индонезия
59 м222
Комплекс из 10 вилл расположенный в 20 минутах езды до пляжа Мелати.
BaliLovers Estate
153 793 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
42 м211
3-х этажный комплекс на 18 апартаментов На 4-м этаже руфтоп — бассейн
и закатная смотровая площадка Ресепшен управляющей
компании на 1-м этаже
