Нотариусы Франции обнародовали статистику по продажам и ценам на жильё

Что случилось? Нотариусы Франции опубликовали данные по рынку жилья страны на конец сентября 2022 года.

Продажи. Рынок жилья в целом застопорился: с начала 2022 года по конец сентября было зарегистрировано 1 133 000 сделок купли-продажи. Это на 5,4% меньше по сравнению с 1 206 000, зарегистрированными за то же время в 2021 году.

Ежегодное количество транзакций последовательно снижается с последнего квартала 2021 года после увеличения, наблюдавшегося в период с конца 2022 года по третий квартал 2021 года.

Цены. Цены на квартиры во Франции выросли в среднем на 4%. Это немного меньше роста, наблюдавшегося за последние два года, включая рост на 5,3% в третьем квартале 2021 года и на 6,6% в третьем квартале 2020 года.

Цены на жильё выросли на 8,6% на большей части Франции в годовом исчислении (хотя в Иль-де-Франс только на 5,7%). Это произошло после резкого роста на 9,1% год назад, что означает, что цены в целом подскочили на 18% за последние два года (и на 23% за последние три года).

Средняя цена квадратного метра недвижимости во Франции колеблется от €1 170 в Сент-Этьене (Луара, Овернь-Рона-Альпы) до €10 590 в Париже.

Сент-Этьен — единственный город с ценами ниже €2 000 за квадратный метр, а Тулон, Реймс, Гренобль, Орлеан и Дижон — ниже €2 500. Год назад цены в этих же городах составляли от €2 300 до €2 400.

Рейтинг. Цены на недвижимость выросли на 10-25% за пять лет в Гренобле (+15%), Тулоне (+18%), Ницце (+21%) и Реймсе (+23%).

Рост цен за последние пять лет составляет от 25% до 35% в Тулузе (+25%), Лилле (+26%), Монпелье (+27%), Бордо (+29%), Марселе (+30%), Орлеане (+32%), Гавре (+32%), Сент-Этьене (+32%) и Дижоне (+34%).

Цены также резко выросли за пять лет в Страсбурге (+37%), Лионе (+43%), Нанте (+46%) и Ренне (+59%).

Источник: The Connexion

Photo by Reuben Mcfeeters on Unsplash