В мае текущего года власти Северного Кипра внесли изменения в законодательство, касающееся приобретения недвижимости иностранцами. Теперь стало известно, что по новым правилам 2250 зарубежных граждан получили разрешение на покупку жилья в стране.
Что произошло
Как сообщает издание Yeni Duzen, после вступления в силу обновлённых норм наблюдается значительное увеличение количества одобренных сделок с недвижимостью в Северном Кипре с участием иностранцев. Менее чем за два месяца с начала действия новых правил разрешение на покупку жилья получили 2250 инвесторов.
Для понимания масштабов изменений: за весь предыдущий 2024 год аналогичные разрешения были выданы 6951 зарубежному покупателю, которые в общей сложности приобрели 4410 квартир, 1186 частных домов и 568 земельных участков.
Контекст
Основные изменения законодательства касаются увеличения лимитов на покупку недвижимости. Теперь иностранные граждане могут приобретать до двух жилых домов или трёх квартир, при этом максимально допустимая площадь земельного участка увеличена до 3000 квадратных метров. Ранее действовали более строгие ограничения — разрешалось покупать лишь один объект недвижимости с предельной площадью земельного участка в 2500 квадратных метров.
Особые условия установлены для граждан государств, признающих Турецкую Республику Северного Кипра (то есть для граждан Турции). Для этой категории покупателей лимиты увеличены ещё более значительно — теперь они могут приобретать до шести квартир или трёх домов. Эти меры призваны стимулировать инвестиционную активность на рынке недвижимости.
Вот что можно купить в Северном Кипре прямо сейчас:
112 130 €
Квартира в Газиверене, Кипр
45 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Район Газиверен, расположенный на живописном западном побережье Северного Кипра, находится в заливе Морфу. Это место сочетает спокойствие прибрежной жизни с удобством транспортной доступности — всего 1 час езды до международного аэропорта Эрджан.
В 10 минутах находится город Гюзелюрт — четвёртый по величине на Северном Кипре. Здесь...
Prime Pro Investment
584 582 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
206 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комфортная вилла 206 м² с собственным участком земли 334 м² в небольшом комплексе в Боазе. Красивая прибрежное поселение Боаз расположено в 25 километрах от города Фамагуста. Боаз знаменит своими рыбными ресторанами и песчаными пляжами.
Комплекс, в котором расположена вилла, будет обустроен большим бассейном с шезлонгами и зоной отдыха, где...
Leverage Investments
200 328 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
92 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Проект расположен самом центре города Фамагуста. Восточный средиземноморский университет находится всего в 5 минутах ходьбыот апартаментов.Рядом лучшие пляжи побережьяи красивейшие места Кипра. Апартаменты идеально подходят для отдыха, постоянного проживания иотлично сдаются в аренду.
Двухкомнатная квартира 92 м² в 800 метрах от моря. Квартира...
Leverage Investments
114 807 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
77 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс расположен в живописном районе, окруженном зелеными холмами и природной красотой. Апартаменты площадью 77 м² включают две спальни, просторную гостиную, совмещенную с кухонной зоной, и ванную комнату. Кухня оборудована встроенной мебелью и современной бытовой техникой, включая плиту, духовку, посудомоечную машину и холодильник. В...
Leverage Investments
256 560 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
112 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Комплекс, в котором расположена квартира, будет обустроен большим бассейном с шезлонгами и зоной отдыха, где можно насладиться солнцем и прохладным водным оазисом. Расстояние до песчаного пляжа составляет всего 800 метров, что делает эту квартиру идеальным местом для жизни и отдыха на море.
Квартира расположена на двух уровнях и имеет площадь...
Leverage Investments
175 609 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
82 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Шикарный проект в самом привлекательном районе Есентепе на первой береговой линии! Это будет маленькая Швейцария на солнечном Кипре с красивым ландшафтным дизайном. Сочетания природы и роскошной жизни – это район Есентепе, где вас приветствуют живописные горы и потрясающий вид на море. Этот красивый и большой комплекс состоит из роскошных...
Leverage Investments
438 500 €
Вилла в Эсентепе, Кипр
35 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 3 месяцев
16 м2 терраса
Крытый бассейн с соленой водой
Бар у бассейна
Детские водные горки
Кинотеатр
Стена для скалолазания
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...
TOLERANCE
292 760 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
71 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Если вы решили купить недвижимость на Северном Кипре, этот комплекс одно из самых удачных и выгодных предложений. Он красивый, современный и комфортный, а также доступный по цене.
Главное достоинство комплекса его удачное расположение: он находится у подножья гор с прекрасным видом на море. Всего в 5 минутах: супермаркеты, рестораны и пляжи,...
Leverage Investments
243 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
110 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современные апартаменты в Кирении
В самом сердце Кирении, Северный Кипр, новый проект переосмысляет современную жизнь, предлагая непревзойденное сочетание роскоши и инноваций. Этот проект, стремящийся предложить жителям исключительное качество жизни, выделяется элегантным архитектурным дизайном и современными удобствами.
Основные...
North Symbol by Bubnov Ltd.
531 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
165 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 40% с рассрочкой до окончания строительства
Индивидуальное парковочное место
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Гардеробная комната
Выгодное месторасположение рядом с магазинами, ресторанами, остановками общественного транспорта
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
технический...
TOLERANCE
469 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 24 месяцев
Открытый и крытый бассейны, автомобильная парковка
Фитнес, СПА, ресторан, велосипедная дорожка
Открытая кухня со встроенной мебелью
Спальни со встроенными шкафами
Солнечные батареи для нагрева воды
Cобственный сад
Всего 180 метров до моря
Кол-во комнат: 3+1
Особенности...
TOLERANCE
546 000 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
178 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Ваш Зелёный Оазис Комфорта и Роскоши в Кирении
Оптимальное сочетание спокойствия природы и близости городской суеты представлено в совершенно новом проекте, живописно расположенном в районе Алсанжак, Кирения. Этот уникальный комплекс открывает своим будущим жителям двери в мир, где уютные домашние просторы сливаются с невероятной природой...
North Symbol by Bubnov Ltd.
251 874 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
73 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты площадью 73 м² с террасой на крыше 39 м² расположены в современном жилом комплексе в районе Эсентепе. Этот живописный прибрежный регион находится всего в 20 минутах езды от Кирении и известен своей спокойной атмосферой, близостью к заповеднику черепах Алагади и песчаным пляжам. Район идеально подойдёт для тех, кто хочет...
Leverage Investments
443 000 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
188 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, 35% при передаче ключей, 30% рассрочка до 2-х лет
Земельный участок 270 м2
В 5 мин езды от центра Фамагусты
Рядом магзины, кафе и парки для прогулок
Открытый бассейн в комплексе, аквапарк, детская площадка
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн...
TOLERANCE
162 000 €
Квартира в Искеле, Кипр
46 м2211
Что вы получаете: Апартаменты класса люкс в эксклюзивном проекте с богатой инфраструктурой в инвестиционно привлекательном районе Искеле на Острове Северный Кипр.
О строительстве: Завершение строительства объекта запланировано на сентябрь 2027 года. Первоначальный взнос составляет 35%, оставшаяся сумма выплачивается в беспроцентную рассрочку...
Uptrend homes
184 500 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
92 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35%
Скидка при полной оплате
Открытый бассейн
Рядом с магазинами, ресторанами
10 минут езды до Гольф Клуба Korenium
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос
закрытая территория
наружное освещение
детская...
TOLERANCE
345 595 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
127 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Современный жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенный в живописной деревне Татлысу, всего в 250 метрах от оборудованного пляжа.Благодаря средиземноморскому климату, морскому бризу и хвойным лесам здесь всегда мягкое лето и приятная зима.
Комплекс занимает территорию более 133 000 м² и включает две фазы...
Leverage Investments
123 189 €
Квартира в Алсанджаке, Кипр
50 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый строящийся комплекс будет расположен в 10 км от Кирении в уютном поселке Алсанджак. Алсанджак известен своей традиционной кипрской атмосферой, потрясающими видами на горы и море. Красивые скалистые берега и великолепные песчаные пляжи делают Алсанджак привлекательным, как для отдыха, так и для постоянного проживания. В Алсанджаке отлично...
Intermark Global
350 483 €
Апартаменты в Газиверене, Кипр
132 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Город Газиверен расположен в живописной бухте на северо-западной стороне острова. Природа в окрестностях города очень красива. Сосновые леса, покрывающие эту часть острова охватывают значительную территорию. На севере от города на многие километры простираются пустынные пляжи. Галечная, постепенно переходящая в чистейший песок прибрежная полоса....
Leverage Investments
97 820 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
39 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Комплекс расположен в престижном районе Лонг-Бич, всего в нескольких минутах от береговой линии. Включает 228 студий, предоставляющих отличные возможности для инвестиций. Удобное расположение позволяет легко добраться до пляжа, велосипедных и прогулочных дорожек, ресторанов, супермаркетов и других объектов инфраструктуры. Близость к центру...
