В мае текущего года власти Северного Кипра внесли изменения в законодательство, касающееся приобретения недвижимости иностранцами. Теперь стало известно, что по новым правилам 2250 зарубежных граждан получили разрешение на покупку жилья в стране.
Как сообщает издание Yeni Duzen, после вступления в силу обновлённых норм наблюдается значительное увеличение количества одобренных сделок с недвижимостью в Северном Кипре с участием иностранцев. Менее чем за два месяца с начала действия новых правил разрешение на покупку жилья получили 2250 инвесторов.
Для понимания масштабов изменений: за весь предыдущий 2024 год аналогичные разрешения были выданы 6951 зарубежному покупателю, которые в общей сложности приобрели 4410 квартир, 1186 частных домов и 568 земельных участков.
Контекст
Основные изменения законодательства касаются увеличения лимитов на покупку недвижимости. Теперь иностранные граждане могут приобретать до двух жилых домов или трёх квартир, при этом максимально допустимая площадь земельного участка увеличена до 3000 квадратных метров. Ранее действовали более строгие ограничения — разрешалось покупать лишь один объект недвижимости с предельной площадью земельного участка в 2500 квадратных метров.
Особые условия установлены для граждан государств, признающих Турецкую Республику Северного Кипра (то есть для граждан Турции). Для этой категории покупателей лимиты увеличены ещё более значительно — теперь они могут приобретать до шести квартир или трёх домов. Эти меры призваны стимулировать инвестиционную активность на рынке недвижимости.
Вот что можно купить в Северном Кипре прямо сейчас:
250 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
99 м2222
В одном из самых живописных уголков региона Фамагуста — Каппарис, расположен новый жилой комплекс, гармонично сочетающий современную архитектуру, продуманные планировки и комфортную атмосферу.
Проект представляет собой двухэтажное здание всего на пять квартир — просторные апартаменты с двумя спальнями и пентхаусы с террасами на крыше, откуда...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 873 242 €
Вилла в Кирении, Кипр
507 м2765
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Район Лапта расположен в 10 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и море, а также лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре.
Вилла ( 507 м²) с частным бассейном ( 46 м²) с двумя большими террасами и собственным участком земли ( 740 м²) в...
Leverage Investments
347 000 €
Пентхаус в Кирении, Кипр
96 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Светлые и просторные квартиры с видом на море в Эсентепе, Гирне
Эсентепе, расположенный на восточном побережье Северного Кипра, является одним из самых привлекательных жилых районов острова. Этот район известен своими живописными пляжами, природными пешеходными маршрутами, чистым воздухом и спокойной атмосферой. Протянувшись вдоль побережья к...
TEKCE
223 172 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
125 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в роскошный курортный комплекс на берегу Средиземного моря рядом с большим песчаным пляжем long beach ! Этот огромный комплекс состоит из 21 многоэтажных блоков, которые предлагают просторные и удобные квартиры. В комплексе есть все, что нужно для отличного отдыха. Два больших бассейна, где вы можете наслаждаться отличным...
Leverage Investments
108 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
57 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и горы на Северном Кипре в Гирне
Гирне, расположенный на северном побережье Северного Кипра, является одним из регионов с богатой историей и культурой. Благодаря чистому морю, комфортабельным жилым комплексам и разнообразной социальной инфраструктуре, этот город выделяется как одно из самых популярных мест на острове....
TEKCE
738 050 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
285 м25
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Вилловый комплекс будет располагаться в районе Алсанджак, всего в 1,3 км от моря и в 600 м от главной дороги. Ближайшие пляжи - Mare Monte и DenizKızı. Комплекс будет состоять из десяти отдельно стоящих вилл с планировкой 4+1 и четырьмя санузлами. На первом этаже расположатся кухня-гостиная и один санузел, на втором этаже – четыре спальни и три...
Leverage Investments
180 000 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
61 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Гирне, Чаталкёй, в комплексе отельного типа
Чаталкёй – туристический регион в Гирне на Северном Кипре. Он выделяется своим побережьем, красивой природой и богатой историей. В Чаталкёе есть много эксклюзивных отелей и ресторанов. Регион может похвастаться близким расположением к центру Гирне, привлекающему посетителей....
TEKCE
175 667 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Квартира 1+1 (50 м² + 10 м² балкон) с собственным садиком в элитном комплексе на первой линии от моря. Комплекс будет построен в потрясающем по красоте месте, прямо на берегу Средиземного моря. Он будет состоять из апартаментов разной площади и планировок. Благодаря удачному ландшафту участка абсолютно все объекты будут иметь вид на море и горы...
Leverage Investments
2 928 772 €
Вилла в Кирении, Кипр
440 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем Вам неповторимый и уникальный проект на Северном Кипре в престижном районе Кирении. Этот проект состоит из двух роскошных вилл. Благодаря своему дизайну, эстетическому комфорту и великолепной архитектуре этот проект вышел на высокий уровень ,предлагая комфорт 7-ми звездночного отеля.
Вилла находится всего в 1340 метрах от моря, что...
Leverage Investments
145 267 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
53 м2122
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Светлые и уютные апартаменты с дизайнерским интерьером, оформленные в тёплой скандинавской атмосферой, бежевые стены, дизайнерские светильники итальянских и скандинавских брендов, мебель на заказ и особое внимание к каждой детали. С видом на сад и самый большой открытый бассейн на Северном Кипре, который сделан как пляж: мягкий спуск для...
Leverage Investments
796 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
265 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 4 лет
Собственный участок земли
Частный открытый бассейн
Выгодное месторасположение рядом с магазинами, школой и ресторанами
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория...
TOLERANCE
367 853 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
120 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса.
Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в...
Leverage Investments
387 769 €
Вилла в Искеле, Кипр
170 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Просторная вилла 3+1 общей площадью 170 м² расположена на участке 4 сотки. На первом этаже находится светлая гостиная, совмещённая с обеденной зоной и современной кухней, укомплектованной бытовой техникой Bosch: варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина. Центром кухни служит удобный остров с барными стульями. Планировка...
Leverage Investments
658 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
305 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с индивидуальными бассейнами в Гирне, Озанкёй
Предлагаемые на продажу виллы находятся в Озанкёй – небольшом поселке в регионе Гирне на севере Кипра. Место известно своей историей, природой, оливковыми деревьями и традиционной архитектурой. Озанкёй, расположенный примерно в 6 км от центра города Гирне, представляет собой важный...
TEKCE
452 143 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Создайте свой идеальный образ жизни у моря! Этот новый и прекрасный комплекс идеально сочетающий в себе грандиозные виллы, традиционные бунгало в стиле усадьбы и современные квартиры вокруг центра поселка. Центр комплекса с оживленной мощеной улицей, множеством ресторанов, пекарня, винный бар, кофейня, пляжный магазин, гастроном, супермаркет,...
Leverage Investments
157 000 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
64 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
35% первоначальный взнос, рассрочка на 3 года
Открытый бассейн, сауна и тренажерный зал
Сервис до пляжа
Всего в 450 метрах до моря
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
видеонаблюдение
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
открытый детский...
TOLERANCE
538 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные просторные дома на Северном Кипре, в Гирне
Гирне расположен на северном побережье Кипра и считается одним из самых безопасных мест в мире. Город предлагает широкий спектр удобств: кинотеатры, театры, амфитеатры, концертные площадки, университеты, роскошные отели и живописные песчаные пляжи. Район Озанкёй, один из самых престижных в...
TEKCE
113 636 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
50 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Пентхаус 1+1 площадью 50 м² с террасой на крыше расположен в районе Караоланоглу, всего в нескольких минутах от центра Кирении и 250 метрах от моря. Уютная планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, спальню и ванную комнату.Апартаменты полностью меблированы и оборудованы техникой: кондиционер, холодильник, духовка, стиральная машина....
Leverage Investments
1 715 000 €
Бунгало в Газимагусе, Кипр
325 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы в брендовом проекте в Татлысу, Газимагуса на Северном Кипре
Развивающийся регион Эсентепе-Татлысу на острове Кипр в последние годы стал одним из наиболее предпочтительных мест для иностранных инвесторов. В регионе множество пляжей, зон для активного отдыха, рестораны и разные жилые проекты. Кроме того, Эсентепе находится в...
TEKCE
270 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
178 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря на Северном Кипре, Искеле
Район Искеле, расположенный на северо-восточном побережье Северного Кипра, славится своими уникальными пляжами. Этот инвестиционный район, отмеченный в журнале Forbes, предлагает жителям спокойную жизнь с более чем 300 солнечными днями в году. В Искеле развитая инфраструктура: множество отелей, казино,...
