Итальянский остров стал настоящим магнитом для тех, кто хочет скрыться от вездесущего коронавируса.
Что случилось? Пандемия привела к росту цен в и без того эксклюзивных прибрежных районах северной Сардинии – второго по величине острова в Средиземном море после Сицилии. По словам Даниэлы Чибодо, лицензионного партнёра офиса Engel & Volkers в Порто-Черво, хотя этот район долгое время оставался магнитом для инвесторов, он стал ещё более привлекательным, когда коронавирус опустошил материковую Италию, пишет The New York Times.
Цитата. «Наш образ жизни изолирован от остальной части Италии, и он очень долго защищал нас от вируса, – говорит Чибодо. – Пандемия достигла острова гораздо позже, чем остальной части полуострова».
Глава отдела продаж итальянского Sotheby`s Interbnational Realty Дилетта Джорджоло отмечает, что «пандемия усилила у большинства людей конкретное желание укрыться в здоровом и тихом месте, где они могут одновременно чувствоваться себя в безопасности и на свободе».
Цифры. Согласно отчёту Консорциума Коста Смеральда, основанному на стоимости недвижимости за 2020 год, максимальные цены на жильё на побережье Коста Смеральда выросли примерно на 12% в условиях пандемии, до €14 500 за кв.м. Это отличает регион от других популярных туристических направлений в Италии, таких как Санта-Маргерита-Лигуре, Капри и Форте-дей-Марми, где цены за тот же период снизились.
По словам Джорджоло, цены начинаются от €5 млн за виллу площадью почти 300 кв.м, в то время как стоимость дома на набережной может взлететь до более чем €50 млн. Стоимость вилл, нуждающихся в ремонте, обычно начинается от €1 млн, хотя цена зависит от множества факторов.
Средняя цена продажи жилья на Сардинии оставалась постоянной в течение последних двух лет. Но в мае 2021 года она упала на 2% в годовом исчислении, до €1 490 за кв.м, по данным портала Idealista.
Кто покупает? По словам риелторов, 60% всех покупателей местной недвижимости – сами итальянцы. Большинство иностранных покупателей приезжают из Европы, особенно из Германии, Норвегии, Швеции и Франции. Примерно 10% - это американцы, россияне и представители стран Ближнего Востока.
Эта вилла расположена на небольшом полуострове Сардинии, в окружении роскошных пейзажей знаменитого Изумрудного берега. Выстроенный из камня дом общей площадью в 650 кв. м.отлично вписывается в роскошный парк с просторным бассейном. Интерьеры характеризует простота, элегантность и дорогая отделка, выгодно подчеркивающая необыкновенную красоту...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Сассари, Италия
259 м215
Вилла Ginestre занимает завидное положение в комплексе вилл и характеризуется уникальным панорамным видом. Это настоящий оазис благополучия в окружении зеленой территории площадью более 400 кв.м с прекрасным садом, за которым ухаживают и заботятся круглый год (обеспечивают ежедневный полив) два садовника. Вилла состоит из четырех спален, четырех...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Палау, Италия
435 м254
На продажу выставлена современная вилла, расположенная на возвышенности с прекрасным видом на архипелаг Маддалена и Капрера, в районе Пунта Сарденья. Роскошный двухэтажный особняк площадью 826 кв.м. окружает восхитительный сад площадью около 5 000 кв. м., в котором расположен красивый бассейн-инфинити с видом на море. На первом этаже особняка...
Lionard Luxury Real Estate
4 500 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
397 м246
Предлагаемая вилла с бассейном расположена в Порто-Черво, на побережье Коста-Смеральда. Местоположение особняка является уникальным благодаря атмосфере уединения, создаваемой за счет густой живой изгороди. В то же время, усадьба расположена вблизи оживленных улочек популярного курорта, его баров, ресторанов и клубов. Трехэтажная вилла...
Lionard Luxury Real Estate
4 250 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
300 м243
На заливе Кала-дель-Фаро, в Порто-Черво находится элитная вилла на продажу, отличающаяся великолепным видом на Коста-Смеральда. Комплекс недвижимости класса люкс может похвастаться двумя частными пляжами, баром, рестораном, мини-клубом, спортивными площадками, шаттлами и услугами круглосуточной охраны. Площадь двухэтажного здания включает в себя...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Ольбии, Италия
350 м266
Роскошная резиденция в Порто-Ротондо с видом на море выставлена на продажу. Вилла, размещенная среди дикой природы, расположена на Изумрудном берегу на Сардинии, жемчужине роскошного туризма и оживленной светской жизни средиземноморья. Вилла окружена атмосферой приватности, парк спускается к морю между гранитных скал. На вилле имеется панорамный...
Lionard Luxury Real Estate
3 600 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
271 м232
Онлайн-показУдалённая сделка
Отдельно стоящая вилла на известном и престижном холме Пантоджа, с великолепным видом на залив Певеро.
Вилла площадью около 300 квадратных метров, была спроектирована и построена известным французским архитектором Coulle и состоит из большой и светлой гостиной с кухней, выходящей на крытую веранду и в сад, с великолепным видом и возможностью...
GH Estate
12 000 000 €
Вилла в Порто Черво, Италия
270 м266
Онлайн-показУдалённая сделка
Мечта о Коста-Смеральда воплощается в жизнь на пляже Ла Сельвия, длинном, светлом мелкозернистом песчаном пляже, где голубое море постоянно меняет цвет, в том числе потому, что морское дно имеет более мелкий и белый песок, придающий ему широкие бирюзовые оттенки.
Всего в нескольких шагах от этого райского оазиса находится великолепная вилла,...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Палау, Италия
390 м267
В захватывающем местечке Порто Рафель, расположенном в Галлуре, выставлена на продажу очаровательная резиденция с бассейном и потрясающим видом на море. Вилла находится в престижном и уединенном районе, вблизи основных удобств города и пляжей с кристально чистыми водами Сардинии. Окружающие виллу средиземноморские кустарники создают ощущение...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
452 м266
Продаётся великолепная вилла класса люкс в Порто Черво, расположенная над бухтой Кала ди Вольпе и прямо напротив гольф-клуба Pevero, самого известного поля для гольфа на Сардинии. Вилла включает в себя основную часть и пристройку общей площадью 452 кв. м, окруженные большим парком площадью 5 000 кв. м с бассейном и зоной для загара, откуда...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
672 м269
В Порто-Черво на Сардинии продается роскошная вилла, спроектированная одним знаменитым архитектором в лучших традициях фен-шуя. Вилла окружены парком, засаженным пышным средиземноморским маквимом. Ее дизайн отличается современным стилем, выражающимся в строгости линий. Большие окна здания позволяют любоваться очаровательной панорамной на 360...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
1155 м2810
В самом сердце Коста Смеральда, недалеко от Порто Черво и всего в нескольких шагах от моря, расположена дизайнерская вилла на продажу. Трехэтажная вилла площадью 1155 кв.м. окружена открытым парком площадью 1 га, где расположены два бассейна. Резиденция состоит из двух зданий, соединенных длинными переходами, на первом этаже, площадью 497 кв....
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
498 м266
На продажу выставлена резиденция с видом на побережье Порто Черво и архипелаг Ла Маддалена, расположенная на панорамной точке холма. Вилла является последним шедевром знаменитого архитектора Савина Куэлле, которому был доверен весь проект от строительства до дизайна. Особняк площадью 498 кв. м, расположен на трех этажах вокруг центрального зала...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Порто Черво, Италия
280 м267
В престижном жилом районе Пантоджиа, в окрестностях Порто-Черво, окруженном гранитными скалами и средиземноморской растительностью, находится восхитительная вилла с бассейном, предоставляющая захватывающий вид на море Коста Смеральда. Эта прекрасная недвижимость занимает возвышенное положение и находится всего в нескольких шагах от залива Певеро...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Ольбии, Италия
340 м277
На эксклюзивном курорте Пунта Лада, Порто Ротондо, располагается восхитительная вилла, недавно претерпевшая реконструкцию, и предоставляющая великолепный вид на залив Маринелла на побережье Коста Смеральда. Порто Ротондо славится своими пляжами, кристально чистым морем и привлекательным местоположением, привлекая туристов и джет-сет со всего...
Lionard Luxury Real Estate
2 200 000 €
Вилла в Сан-Теодоро, Италия
220 м244
Среди холмов Сан Теодоро, одного из самых известных и востребованных мест на севере Сардинии, выставлена на продажу роскошная вилла площадью 220 кв. м с видом на море, бассейном и частным садом площадью 800 кв. м. Двухэтажная вилла, состоящая из 2 квартир, предлагает в общей сложности 4 спальни, 2 просторные гостиные с оборудованной кухней,...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Альгеро, Италия
414 м2810
Продаётся роскошная вилла класса экстра-люкс в Альгеро, Сардиния. На берегу моря она предлагает современные интерьеры площадью 400 кв. м и захватывающие экстерьеры площадью 900 кв. м с бассейном-инфинити и прямым выходом к морю. Вилла включает 8 спален, 3 кухни и прачечную, расположенные на трёх этажах. Большие окна и веранды позволяют...
Lionard Luxury Real Estate
1 950 000 €
Дом в Санта-Тереза-Галлура, Италия
286 м2544
Bилла в современном стиле находится в привилегированном месте, всего в 150 м от моря, откуда открывается невероятный вид на закат.
Вилла разделена на два этажа, 4 спальни, 1 большая гостиная, 4 ванные комнаты, большие открытые пространства и 2 парковочных места. Вилла окружена садом площадью 1135 кв.м. c газонами и средиземноморской...
Mercury Group
220 000 €
Дом в Сан-Теодоро, Италия
65 м2322
Двухуровневый коттедж на северо-востоке острова Сардиния, в городе Сан-Теодоро, резиденция Лу Фраили.
Добро пожаловать на великолепную двухуровневую виллу в живописном районе Лу Фрайли, в Сан Теодоро.
Эта вилла предлагает невероятную возможность для тех, кто ищет дом своей мечты в привилегированном месте.
Вилла имеет хорошо продуманную...
Mercury Group
350 000 €
Дом в Сан-Теодоро, Италия
432
Предлагаем к продаже полдома в городе Сан Теодоро, в зоне, окруженной природой средиземноморья. Из окон дома открывается прекрасный вид на зеленые холмы и побережье.
На окруженной зеленью веранде можно завтракать, наслаждаясь чистым воздухом и природой. В то же время этот район не изолирован от города и все сервисы можно найти в пешей...
