В мае 2023 года было зафиксировано почти 59 тыс. сделок, что на 11,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Что случилось? По данным Ассоциации нотариусов Испании, рынок недвижимости продолжает остывать после постпандемического бума 2022 года. Однако признаков обвала продаж эксперты пока не наблюдают.
В мае 2023 года было зафиксировано 58 880 сделок, что на 11,4% меньше по сравнению с маем 2022 года. К слову, в апреле нотариусы также отмечали падение продаж по всей стране.
Особенности. В мае сократилось количество сделок квартир, так и частных домов. В частности, продажи квартир снизились на 11,2% по сравнению с маем прошлого года, достигнув 45 236 единиц, а продажи домов – на 11,8% до 13 644 единиц.
Регионы. Во всех регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, наблюдалась нисходящая тенденция с небольшими колебаниями. Больше всего продажи упали на Балеарских островах (-18,5%). Далее следуют Мадрид (-16,8%), Каталония (-12,4), Канарские острова (-12,2%), Андалусия (11,9), а также Валенсийский регион (-9,9%).
Также падение было зафиксировано в провинциях: Наварра (-22,8%), Страна Басков (-18,7%), Кастилия-Ла-Манча (-7,6%), Кантабрия (-5,6%), Кастилия-и-Леон (-2,0%), Эстремадура (-1,8%).
Продажи в Астурии и Мурсии изменили тенденцию, увеличившись на 8,0% и 1,3% соответственно.
Цены. В мае средняя цена квадратного метра в стране выросла на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом 2022 и составила €1 616.
Увеличение цен на жильё было зафиксировано в 13 автономных областях Испании, в остальных четырёх – снижение. Двузначный рост отмечен в Кастилие-Ла-Манча (+23,5%), на Балеарских островах (+17,2%) и Астурии (+17,0%). Прирост стоимости показали и объекты в Мурсии (+9%), Андалусии (+7%), Валенсии (+5%), Каталонии (+4%) и Мадриде (+2%). Напротив снижение – в Наварре (-15,4%), Галисии (-6,7%), Стране Басков (-4,4%) и Ла-Риохе (-3,2%).
В разрезе типов недвижимости, по данным нотариусов, цены на квартиры снизились на 0,7% и составили €1 766 за кв. м, в то же время на частные дома за тот же период выросли на 3,6% и составили €1 342 за кв. м.
Предлагаем очень хороший дом площадью 150 кв.м. с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, просторным залом, отдельной кухней со столовой и прачечной. Одна из спален с собственной ванной и гардеробной. Все комнаты в доме очень просторные.
В задней части дома находится дворик с садом, джакузи и хозяйственным блоком.
Дом находится на участке...
EspanaTour
9 000 000 €
Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания
Испания
Коста Брава
Отель 3* в нескольких метрах от пляжа
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Отличный действующий отель в 45 мин от Барселоны и 40 мин от Жироны. Туристический город, рядом пешеходная зона, все объекты инфраструктуры. Пляж в нескольких метрах.
Рядом расположены туристические города Пинеда де Мар и Малграт де Мар.
Год постройки отеля:...
ИНДОМ
490 000 €
Квартира в Испании
99 м2222
Закрытый охраняемый комплекс из 56 апартаментов, расположенный в Аталая, Бенаавис. В продаже 2х и 3х спальные апартаменты и пентхаусы, современной архитектуры, большие террасы и солярии, открытая кухня, просторная гостиная / столовая. Квартиры имеют южную и юго-восточную ориентацию, вид на поле для гольфа, некоторые апартаменты имеют панорамный...
ESTATE BARCELONA
590 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
166 м2553
ВНЖ при покупке
Вилла расположена ввосточной части Марбельи, одном изсамых востребованных районов спесчаными пляжами, охраняемыми природными дюнами, хвойными деревьями и дубами, свидами нагоры ипобережье Гибралтарcкого пролива.
Просторная вилла сблагородной истильной атмосферой предлагает:5спален3ванных комнатыполностью оборудованная кухняпрачечнаяпросторное...
ESTATE BARCELONA
369 500 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
134 м2333
2-х этажная вилла в Торре-де-Ла-Орадада. Большой салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, солярий, терраса. Общая площадь дома 134 м2. На участке в 195 м2 есть сад, частный бассейн и гараж. Торре-де-ла-Орадада – это престижное место на побережье Коста-Бланка, находящееся рядом с такими городками, как Миль-Пальмерас, Кампоамор,...
ESTATE BARCELONA
318 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
72 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Представляем апартаменты в современном стиле в уникальном закрытом комплексе от застройщика в Кальпе.
Жилой комплекс находится в Кальпе — это живописный район, популярный морской курорт, расположенный на побережье Средиземного моря, на юго-востоке Испании и в самом центре побережья Коста Бланка. Климат, виды и 13-километровая береговая...
EspanaTour
1 150 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
295 м244
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в новый жилой комплекс La Zenia - престижный проект, включающий две потрясающие отдельно стоящие дизайнерские виллы, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасного пляжа La Zenia. Эти тщательно продуманные виллы являются воплощением роскоши и комфорта, обеспечивая поистине исключительные условия для жизни.Каждая...
Mercury Group
399 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
105 м233
Вилла в новом жилом районе посреди нескольких полей для гольфа и природы.На первом этаже находится светлая гостиная с обеденной зоной и кухней открытого плана, просторная спальня со встроенными шкафами и ванная комната.Из гостиной и спальни есть прямой выход на террасу и к бассейну с искусственной травой и парковочным местом.На втором этаже...
Mercury Group
640 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
108 м2222
ВНЖ при покупке
Квартира в районе Испаноамерика города Мадрида. Общая площадь 108 м.кв. Квартира состоит из холла, просторной, очень светлой внешней гостиной-столовой с большими окнами и открытая кухня с островом, оснащенная высококачественной техникой: со столешницей Silestone.
Кроме того, здесь есть спальня с односпальной кроватью, гардеробной и полностью...
ESTATE BARCELONA
2 250 000 €
Шале на Льорет-де-Мар, Испания
500 м2
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла на первой линии моря в Льорет де мар. Приватность и спокойствие в нескольких шагах от моря и близко от центра города где находятся многочисленные бары, рестораны и дискотеки. Дом расположен на тихой улице. Рядом вся необходимая городская инфраструктура.
Площадь виллы 500м2. На первом этаже находятся 4 спальни, зал,...
EuropaHome
329 000 €
Пентхаус в Пульпи, Испания
119 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 спальнями в нескольких минутах ходьбы от пляжа в Мар-де-Пульпи
Современные квартиры находятся в Мар-де-Пульпи – прибрежном жилом районе, расположенном в муниципалитете Сан-Хуан-де-лос-Террерос в провинции Альмерия (Испания). Мар-де-Пульпи славится своей близостью к Средиземному морю, что обеспечивает жителям удобный...
TEKCE
695 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
450 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
93 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в роскошном комплексе недалеко от центра Марбельи
Апартаменты расположены в живописном городке Марбелья. Это многонациональный город, где проживают люди со всех уголков мира. Марбелья - это прекрасная природа, общественные места, уникальные пляжи и обширная инфраструктура. Марбелья также является важным местом для игры в гольф....
TEKCE
750 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
102 м222
ВНЖ при покупке
Фантастическая недвижимость, расположенная в самом новом жилом комплексе в Сото де Ла Моралеха. В окружении множества магазинов, ресторанов и школ, он расположен в тихой и частной урбанизации, оснащенной круглосуточной охраной.Большая бронированная дверь площадью 102 м2 ведет нас в дом, где нас встречает просторная прихожая.Слева находится...
Mercury Group
1 395 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
746 м244
ВНЖ при покупке
Шикарная трехуровневая вилла с видом на горы и долину, находится в резиденции Les Teules, Санта Кристина де Аро, Коста Брава, Испания.
При строительстве использовались материалы высочайшего уровня, отделочные материалы и сантехника ведущих производителей Италии, Испании и Германии. Окна выполнены из ПВХ-профиля с двойным остеклением, мраморные...
Mercury Group
395 000 €
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
84 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 3 спальнями рядом с пляжем в Торре-де-ла-Орадада
Торре-де-ла-Орадада – прибрежный курорт, расположенный на юге Коста-Бланки. Он славится своими прекрасными песчаными пляжами и множеством удобств.
Квартиры находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Повседневные удобства, такие как магазины, рестораны и кафе, также...
TEKCE
319 000 €
Дом в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
249 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
В продаже шикарная вилла в городе Pilar de la Horadada. Отдельно стоящая вилла расположена на территории сказочного гольф-комплекса Lo Romero, на окраине Pilar de la Horadada, провинция Аликанте. Идеальный дом для большой семьи или для сдачи в аренду! На вилле площадью 249 кв.м. есть три большие спальни с двуспальными кроватями, все со...
EspanaTour
1 800 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
200 м244
ВНЖ при покупке
Оазис на берегу Средиземного моря, просторные открытые пространства, виды на море, самые передовые технологии, минимальные линии в сочетании с утонченным дизайном, натуральные материалы и теплые текстуры, частный бассейн и джакузи. Солярии с беседками, летние кухни, частная парковка с лифтом и общественные объекты, включая два здания с клубом,...
Mercury Group
132 969 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
100 м2432
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ТОРРЕВЬЕХЕ, НА ПЛЯЖЕ PLAYA DE ACEQUIONВ продаже квартира, расположенная в районе пляжа ла-плайя-де-Асекион города Торревьеха, в 200 метрах от моря. У нас есть светлая квартира на Коста Бланке, рядом с морем. Недвижимость имеет 3 спальни, 2 ванных комнаты, гостиную с террасой с видом на море, оборудованной открытой кухней....
