Риелторы: в Дубае наблюдается самый высокий рост цен на элитную недвижимость в мире

Что случилось? Согласно рейтингу Savills World Cities Prime Residential Index, за первое полугодие 2023 года стоимость элитной недвижимости в 30 городах мира с наибольшей численностью состоятельных людей выросла в среднем на 1,1%, при этом Дубай возглавил список с самым высоким показателем в 11,2%.

Нюансы. В целом из 13 городов Азиатско-Тихоокеанского региона, включённых в индекс, рост цен на элитную недвижимость наблюдался в 10. Из 11 европейских городов рост зарегистрирован в семи. В США Майами стал единственным городом, где отмечено увеличение – на 1,1%. 

Что это значит? Данные исследования наглядно демонстрируют предпочтения мировой состоятельной аудитории и дают основания полагать, что в 2023 году Дубай останется ведущим глобальным рынком элитной недвижимости. С начала года эмират уже заработал около $850 млн (3,1 млрд дирхамов ОАЭ) от продажи объектов жилой недвижимости стоимостью более $10 млн, впервые обогнав Лондон, Нью-Йорк и Париж по числу сделок.

Усиленное глобальное внимание к эмирату также привело к буму на рынке off-plan (на стадии строительства), в результате чего доля таких сделок в первой половине 2023 года стабильно превышала 50%. Общий объём продаж по рынку в первом полугодии составил $48,5 млрд (179 млрд дирхамов ОАЭ), что на 55,4% больше, чем за аналогичный период 2022 года.

Цитата. По словам Никиты Кузнецова, партнёра Metropolitan Group и генерального директора Metropolitan Premium Properties: «Иностранные инвесторы всё более охотно связывают своё будущее с Дубаем, и рынок недвижимости в свою очередь стремится соответствовать повышенным ожиданиям потенциальных клиентов в отношении качества объектов и предоставляемых услуг. Рост населения служит важным катализатором, стимулирующим спрос на жилую недвижимость, а по мере того, как в ОАЭ продолжают проводить дальновидную политику по повышению привлекательности страны, те, кто ищет оптимальный баланс между комфортным образом жизни, карьерными и инвестиционными возможностями, продолжат мигрировать в эмират».

Контекст. Постоянными усилиями по содействию экономическому росту и проведению прогрессивных реформ Дубай укрепляет свои позиции в качестве ведущей городской экономики мира. По результатам последних трех лет The Economist поместил Дубай на третье место в списке 10 лучших городов мира в четырёх категориях: население, экономический рост, доступность офисных помещений и цены на недвижимость. 

Источник: пресс-релиз Metropolitan Group

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru