Из всех ключевых городов снижение цен за третий квартал наблюдалось только в Русе.
Что произошло
В третьем квартале 2024 года, согласно данным Национального статистического института, цены на жильё в Болгарии выросли в среднем на 16,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это самый высокий показатель за последние несколько лет.
Особенно выделяется динамика цен на новое жильё, которое подорожало на 5,6% за квартал. В результате, многие крупные города страны, такие как Стара Загора, Варна, Бургас и София, зафиксировали двузначный рост цен. Лидером по темпам роста цен на жильё стала Стара Загора с показателем 18,5% в годовом исчислении.
Региональные особенности
Стара Загора лидирует по темпам роста (+18,5% в годовом выражении), что объясняется высокой активностью на местном рынке и увеличением числа сделок.
Варна (+18,1%) и Бургас (+17%) также демонстрируют значительный рост, что свидетельствует о высокой привлекательности этих городов для инвесторов и покупателей недвижимости для отдыха.
София (+17,7%) как столица традиционно привлекает высокий спрос на жильё.
Пловдив также показывает ускорение роста цен (+11,4%).
Русе является исключением, здесь наблюдается снижение цен и количества сделок в квартальном выражении. Однако и в годовом исчислении рост цен не превышает 10% (+5,8%).
Интересный факт
Стремительный рост цен на жильё подтверждается статистическими данными Национального статистического института о продажах нового и вторичного жилья, приобретённого домохозяйствами. В целом по стране суммарная стоимость таких сделок в денежном выражении увеличилась на 66,2% в годовом исчислении.
По этому показателю София занимает лидирующие позиции. Объём продаж в денежном выражении здесь вырос на 118,4% по сравнению с прошлым годом, что значительно превышает показатель предыдущего квартала (+36,4%). На втором месте находится Стара Загора, где суммарная стоимость сделок увеличилась на 58,9%, а на третьем — Бургас с приростом в 40,1%.
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Unikalni Imoti Bansko" предлагает на продажу МАССИВНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С СОЛНЕЧНЫМ И ПРОСТОРНЫМ ДВОРОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ БЛИЖЕ К ЦЕНТРУ ГОРОДА БАНСКО! В доме два надземных этажа, на первом этаже прихожая, один санузел, кладовая, три отдельные комнаты, на втором этаже просторный тамбур, три отдельные...
Уникални Имоти Банско ЕООД
104 000 €
Квартира в Варне, Болгария
65 м2211
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Компактная, функциональная, двухкомнатная квартира в центре Варны.
Квартира расположена на 1 жилом этаже (фактически 2) с северо-южной экспозицией. Состоит из - прихожей, санузла с санузлом, гостиной с кухней, спальни и балкона.
Квартира сдается под черновую отделку - БДС
План оплаты:
30% при...
IBG Property
35 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
60 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Golden eye», Кошарица
Состоит из коридора, гостиной, спальни и двух санузлов
Комнаты: 2
Санузел: 2
Терраса: нет
Площадь: 60 кв.м
Этажи: 1/5
До моря: 3 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год
Golden Eye - новый жилой комплекс класса люкс, расположен на живописной...
Happy Home
68 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
54 м221
Продается двухкомнатный апартамент на курорте Солнечный Берег. Апартамент расположен на 5 этаже и имеет общую площадь 54 кв.м. Жильё полностью готово к проживанию или сдаче в аренду, с удобной планировкой и комфортными условиями. Комплекс предлагает отличную инфраструктуру и удобства для отдыха и жизни: благоустроенная и озелененная территория,...
алтернатива имоти оод
90 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
86 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 3 спальнями в комплексе «Villa Bonita», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, санузла и большой террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 86 кв.м
Этаж: 2/7
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Комплекс «Villa Bonita» находится в...
Happy Home
103 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в комплексе «Cascadas 2», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 55 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16,50 евро/кв.м в год
Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny...
Happy Home
34 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м21
Площадь: Студия имеет
площадь 30 квадратных метров, что делает ее компактной, но удобной для
проживания одного или двух человек.Этаж: Расположена на третьем этаже, что обеспечивает хороший
вид на окружающий парк и город.Вид на парк и город: Возможность наслаждаться видом на парк
и город добавляет атмосферу комфорта и...
алтернатива имоти оод
43 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
37 м21
Представляем
Вашему вниманию в продаже студия в элитном комплексе «Суит Хоумс-3», Солнечный
берег.Находиться
на партерном этаже, с террасы выход к бассейну, площадь 37 кв.м. Предлагается к
продаже с мебелью и бытовой техникой, всё в идеальном состоянии.Подходит для
постоянного проживания или для сдачи в аренду.Элитный
комплекс "Суит...
алтернатива имоти оод
171 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
112 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями на первой линии моря в комплексе “Marina View Fort Beach”, Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас с панорамным видом на море
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 112 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,50...
Happy Home
159 900 €
Квартира на Золотых Песках, Болгария
141 м2322
IBG Property представляет Вашему вниманию:
Реф номер: 2822
Продажа трехкомнатной квартиры на первой линии моря в курорте Золотые пески.
Состоит из:
- 3 комнаты: две спальни и гостиная (с большим полноценным диваном) с кухонным блоком
- Большой просторный коридор и прихожая
- Два санузла с душем
- Просторная терраса с видом на море...
IBG Property
390 000 €
Дом в Болгарии
252 м254
ID 32168350
Продажа трехэтажного дома в центре Святого Власа, с двором 690 кв.м.и два гаража
Цена: 390 000 евро
Населенный пункт: г.Святой Влас,общ.Несебр
Комнат: 12
Общая площадь: 252 кв.м. дом+ двор 690 кв.м.+2 гаража 76 кв.м.
Этаж: 1, 2,3
Оплата за обслуживание: нет
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию
Продается...
OAZIS REALTY
140 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
112 м232
ID 34048032
Цена 140 000 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 111.54 кв м
Этаж: 2
Такса обслуживания: нет
Стадия строительства: в строительстве
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Рассрочка платежа первый взнос 30%
Индивидуальная схема платежа
Предлагаем к покупке...
OAZIS REALTY
90 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
55 м221
ID 33714416
Цена: 90 000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 55 кв.м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 896 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - АКТ 16
Схема оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
На продажу предлагается...
OAZIS REALTY
275 000 €
Квартира в Сарафово, Болгария
67 м221
Предлагаем к продаже двухкомнатный апартамент с великолепным видом на море, расположенный на первой линии в районе Сарафово, Бургас. Общая площадь квартиры — 67 кв.м, находится на 3 этаже. Апартамент состоит из прихожей, просторной кухни с гостиной, отдельной спальни, санузел с тёплым полом, отдельного помещения для бойлера и стиральной машины,...
алтернатива имоти оод
69 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м22
Апартамент находится на 2 этаже, площадь 55 кв.м Состоит из прихожей, просторная и светлая гостиная
американского типа (совмещена с кухней) 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной и балкон. Каждая комната имеет выход на балкон с видом на бассейн и
территорию комплекса. Квартира продается полностью меблированная и с установленной...
алтернатива имоти оод
96 815 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
73 м221
ID33987184
Grand Plaza Residences-единственный в своем роде жилой комплекс в Болгарии с прямой связью с торговым центром Grand Plaza Mall. Таким образом, все удобства обновленного торгового центра будут доступны непосредственно жителям комплекса. Более 90 торговых точек, включая: гипермаркет, аптеку, аптеку, химчистку, фитнес-центр, офисы...
OAZIS REALTY
82 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
66 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в комплексе "Crawn Fort", Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 66 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год
Crawn Fort - современный комплекс апартаментов, входит в...
Happy Home
128 500 €
Апартаменты в Болгарии
110 м221
ID 33117698
Цена: 128 500 евро.
Населенное место: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 110 кв.м.
Этаж: 3
Плата за обслуживание: 1110 евро в год
Этап строительства: Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в Святом...
OAZIS REALTY
68 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
62 м221
ID 33943076
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в комплексе Палаццо
Цена: 68 000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 62 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 12 евро / кв
Этап строительства: завершен
Комплекс работает только в сезон.
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании...
OAZIS REALTY
55 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м2212
Просторная 2-комнатная квартира в комплексе Sunny Day 6 — Солнечный Берег
На продажу предлагается недорогая, полностью меблированная квартира площадью 60 м², расположенная на 3 этаже в комплексе Солнечный день 6. Помещения состоят из светлой гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и балкона, который идеально подходит для отдыха с...
