Во многом – это заслуга всё ещё доступных цен на жильё.
Ситуация
Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.
Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.
Кто строит
Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.
Что с ценами
Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.
Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов).
Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.
4-комнатныеапартаменты 120 м² с собственным приватным бассейном в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа. Комплекс находится в главной туристической зоне Северного Кипра. Регион Бафры стремительно развивается как основной туристический регион. СПА - комплекс расположен непосредственно на берегу моря. Включает бассейны, рестораны, СПА и...
Leverage Investments
374 707 €
Апартаменты в Эсентепе, Кипр
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
3-комнатные апартаменты 92 м² в комплексе на первой линии от моря. Жилой комплекс расположен на первой линии моря с неповторимым видом на Средиземное море и Киренийские горы.
Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Удачное расположение недалеко от центра города Кирения, где есть все самое необходимое для жизни....
Leverage Investments
64 419 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
50 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Современный комплекс, расположенный в пригороде Кирении, Алсанджак.
Поселок расположен в 9 км к западу от Гирне (Центральной Кирении). Он известен своей поистине традиционной кипрской атмосферой, восхитительными видами на горы и море, а также лучшими пляжами и ресторанами на Северном Кипре.
В районе Алсанджака расположены много популярных...
Leverage Investments
273 887 €
Апартаменты в Кирении, Кипр
90 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Каршияка – самый отдаленный от Кирении поселок, расположенный в северной части Кипра. До Гирне можно добраться всего за 20-30 минут. Это идеальное место для отдыха от повседневных проблем: здесь всегда тихо и спокойно.
Красивый, современный комплекс в очень тихом месте с прекрасным видом на горы и море.У каждого пентхауса есть терраса на крыше...
Leverage Investments
256 512 €
Квартира в Кирении, Кипр
80 м232
LV-2404. Трехкомнатная квартира 80 м2 с садом в новом роскошном комплексе рядом с морем
Кирения / Эсентепе Бахчели
Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В 3 км до гольф -клуба Korineum. Ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом с комплексом красивая бухта для купания. В квартире будет большая терраса 20 (м2) и...
Red Feniks North Cyprus
195 550 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
2-комнатные апартаменты 61 м² в элитном комплексе в 800 метрах от пляжа. Проект расположится в очень красивом месте в районе Боаз, рядом со всей необходимой инфраструктурой. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Великолепные виды моря и гор. В комплексе будут общий бассейн,...
Leverage Investments
308 900 €
Квартира в Кирении, Кипр
80 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Этот совершенно уникальный и инновационный градостроительный проект расположен в центре Кирении, Северный Кипр, и предоставляет уникальные возможности для предпринимателей и жителей, стремящихся вложить инвестиции или приобрести квартиру, окруженную бурлящей городской жизнью. В непосредственной близости находятся все необходимые...
Mayalanya Group
208 430 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
37 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Если Вы желаете испытать превосходные удобства и комфорт от проживания на Северном Кипре, то этот новый и роскошный комплекс несомненно подойдет Вам!
Предлагаем Вам новый проект, который сочетает в себе невероятно свежий архитектурный дизайн, как внутри, так и снаружи, а также курортую -концепцию, охватывающую и сочетающуюся с разнообразным и...
Leverage Investments
187 200 €
Квартира в Бахчели, Кипр
67 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию бутик проект- часть эко- курорта в Бахчели. Он возводится на некотором отдалении от основного комплекса, что обеспечит владельцам приватность и уединенность. Всего 14 квартир в 2х блоках, спроектированных так, чтобы из каждой квартиры открывался панорамный вид на море. Если вы мечтаете засыпать и просыпаться под шум...
Alanya Property Sales
772 833 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
148 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Этот живописный район Северного Кипра очень активно развивается. Он идеально подходит для тех людей, которые хотят жить рядом с морем и всей инфраструктурой, но при этом в спокойном месте..
Прекрасная природа, чистое море, исторические достопримечательности – все это будет у Вас под рукой.
Площадь этой двухэтажной виллы составляет 148 м². У...
Leverage Investments
245 901 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
89 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Район Искеле все больше привлекает внимание инвесторов в силу интенсивной застройки. Также большой популярностью пользуются отели и казино в Искеле. Данный регион начал развиваться сравнительно недавно, но уже по праву может считаться одним из излюбленных мест. Лонг-Бич – самое популярное место в Искеле, данный регион, возведенный с нуля, все...
Leverage Investments
101 288 €
Апартаменты в Газиверене, Кипр
50 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый масштабный курортный комплекс, расположен на берегу моря в заливе Морфу в районе Газиверен на Северном Кипре. Действительно, имеет идеальное месторасположение, в малонаселенном, экологически безупречном месте, что является одной из причин, по которой многие желающие купить недвижимость на Кипре, решили купить ее именно здесь. Комплекс...
Leverage Investments
157 259 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Красивое прибрежное поселение Боаз расположено в 25 километрах от города Фамагуста. Боаз знаменит своими рыбными ресторанами и песчаными пляжами.
Роскошный комплекс построен всего в 480 метрах от моря. Этот современный комплекс прекрасно подходит для комфортной жизни в тихом районе недалеко от большого города. Отличительной особенностью этого...
Leverage Investments
186 000 €
Апартаменты в Искеле, Кипр
63 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильная недвижимость в комплексе в Искеле на Северном Кипре
Предлагаемая недвижимость находится в привлекательном месте Яркёй. Это уютный прибрежный поселок, который славится своими рыбными ресторанчиками, золотистыми пляжами и кристально чистым морем. В этом районе вы найдете как комплексы с высотными зданиями, так и двухэтажные виллы. Яркёй...
TEKCE
113 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и природу на Северном Кипре в Газиверене
Газиверен известен своими прекрасными пляжами и историческим и культурным наследием Северного Кипра. Приезжие могут насладиться морским туризмом, пляжным отдыхом, а также посетить исторические древние руины. Газиверен, туристический центр в Турецкой Республике Северного Кипра,...
TEKCE
292 000 €
Пентхаус в Искеле, Кипр
82 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
175 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
70 м22
ОписаниеСрочная продажа?️Цезарь БИЧ?️2+1️солнечная стррона️мебель+техника️граунд с большой террасой️3 сотки️можно сделать- Навес- Гараж- Возвести беседку
Площадь 70 м2+терраса 25 м2
150.000£ ВСЕ ВКЛЮЧЕНО
Tradegoria Global Estate
71 000 €
Бунгало на Карпасе, Кипр
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
ПРОДАЕТСЯ ДОМ В КАЛЕБУРНУ С ВИДОМ НА ГОРЫ Традиционный кипрский дом вдали от шума и суеты для людей, которые ищут уединение. Дом после ремонта, турецкий титул, все налоги оплачены. На крыше можно сделать место для барбекю, установить беседку. До моря на машине 5 минут езды, до Ени Еренкея 10 минут. • 2 комнаты: 1 спальня, 1 гостиная,...
Batı Estate Agents
93 780 €
Студия в Эсентепе, Кипр
95 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эсентепе — великолепный средиземноморский город, выделяющийся своими уникальными природными красотами, историческим ландшафтом, пляжами, развлекательными возможностями и идеальным расположением. Это подходит также для тех, кто хочет плавать, загорать и заниматься водными видами спорта на золотых пляжах с видом на бирюзовые воды...
Частное лицо
428 000 €
Пентхаус в Газимагусе, Кипр
142 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в спокойном поселке в Газимагусе, Енибогазичи
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. Северный Кипр, одна из самых безопасных стран в мире, расположен на севере острова. Это место, где 300 дней в году светит солнце и есть все условия для туризма, включая чистейшее море и золотистые пляжи. Расположенный на северо-восточном...
