Второй проект на стадии строительства в Гринвич
Популярным способом инвестирования в Великобритании является покупка квартиры на ранней стадии строительства (off plan). Суть заключается в том, что инвестор за 10% от стоимости квартиры (33000 евро) резервирует квартиру и фиксирует цену на ранней стадии строительства, а 90% цены оплачиваются по завершению строительства (2012 год). Так как цена фиксируется при обмене контрактами, инвестор выигрывает от роста стоимости квартиры в период строительства с финансовым плечом: при ежегодном росте цены квартиры на 7% (оценочно, консервативно), ежегодный доход на вложенный капитал составит 7/10 = 70%. Квартиру можно продать до завершения строительства, либо выкупить, оплатив оставшиеся 90% от цены (частично за счет ипотеки) по завершению строительства.
Подробнее об инвестировании в квартиры на стадии строительства приглашаем посмотреть здесь
О перспективности района
На полуострове Гринвич планируется создание нового делового центра Лондона с созданием 25,000 постоянных рабочих мест. Гринвич также выгодно расположен к быстрорастущим центрам занятости Лондона: Канари Ворф, где занятость увеличится вдвое к 2012 году, и Стратфорду, где будут проходить Олимпийские Игры 2012 и построены Олимпийский Парк и массивный Стратфорд Сити с множеством офисных высоток, около 200 магазинов, ресторанов, парков, садов, т.п. Все это, несомненно, подстегнет спрос на жилье в историческом очаровательном Гринвиче. Кроме того, здесь будут проходить некоторые из Олимпийских Игр 2012, что обеспечит дополнительные инвестиции для района.
Предлагаем несколько проектов, включая исключительный проект класса люкс от известного застройщика на набережной Темзы с фантастическими видами на Темзу, Сити и финансовый центр Канари Ворф. Минуты ходьбы от Королевского Парка и центра Гринвич, а также от исторической территории Гринвич, которой присвоен статус ЮНЕСКО «Мировое Наследство», 3 минуты пешком до DLR (легкое метро). Речное такси до Канари Ворф (Canary Wharf), Тоуэ Бридж (Tower Bridge), Вестминстер (Westminster). Самый престижный из предлагаемых проектов – это комплексная застройка, включающая рестораны, бары и бутики на набережной Темзы. Окончание строительства в 2012 г, предоставляет возможность извлечения прибыли от роста цен в течение длительного срока с финансовым плечом. Черный гранит на кухне, дубовые полы, лучшая керамика или отделка из натурального камня для ванной, приборы для кухни и ванны от известных дизайнеров, огороженная территория и система безопасности, круглосуточный консьерж, ландшафтные сады, подземная стоянка, супермаркет, рестораны, бары и бутики на набережной. Служда доставки 24 часа в сутки.
Цены: от 240,000 (проект на набережной Темзы – от 300,000 фунтов). Оформление, ипотека, пакет мебели, управление объектом, включая сдачу в аренду (арендный доход – 5-7% годовых от стоимости квартиры).
Приглашаем к сотрудничеству партнеров.
