Квартира в Нюрнберге, Германия, 61 м²

Вниманию инвесторов!!!
Предлагается к продаже отлично отремонтированная квартира в хорошем районе города с доходом от аренды в 7%.
год постройки-1905
комнат-3
площадь-60кв.м
лифт-нет
балкон-терасс-да -9кв.м
цена-95000 евро.
Квартира полностью меблирована в 20011 году, продается с мебелью и оборудованием, встроенной кухней и всей техникой (примерная стоимость мебели и техники 27.000,- Евро).
В данный момент квартира уже продолжительное время арендуется порядочным и платежеспособным арендатором. Доход от аренды в месяц составляет 650,- Евро.
К квартире принадлежит участок в 9 кв.м во дворе исключительно для личного пользования.
Так же квартира имеет подвальное помещение.

О НЮРНБЕРГЕ--Город Нюрнберг (Nuremberg - англ., Nurnberg - нем.) расположен на севере Баварии, в старинном регионе Франкония. Издавна считалось, что город расположен на пересечении основных торговых путей и в самом центре ЕВРОПЫ - на юге в 172 километрах расположен Мюнхен, на востоке в 292 километрах - Прага, на северо-западе всего в 180 километрах - Франкфурт-на-Майне, на юго-западе всего 160 километров до Штутгарта. Кроме того, Нюрнберг расположен относительно недалеко от Берлина (441 км., 4 часа на поезде) и Вены (500 км., 4.5 часа на поезде).
Население современного бурлящего жизнью Нюрнберга составляет 510 тысяч жителей, а с учетом городов-спутников Эрлангена и Фюрта, а также небольших поселений в округе, в метрополии живут 1 миллион 200 тысяч человек это вторая столица-Баварии.Сегодня Нюрнберг -крупный город, полный особой атмосферы и уюта, приглашающий к прогулкам, осмотрам и открытиям а так-же и покупкам в весьма доступных магазинах. В тени церкви Св. Лоренца играют уличные музыканты со всех уголков земного шара, а недалеко от Дома Дюрера встречаются в теплые летние вечера современные ценители жизни. Именно этим и привлекателен Нюрнберг: гармоничным сосуществованием старого и нового, современного и исторического, живого и ушедшего в историю.Нюрнбергский зоологический сад - один из самых красивых и больших в Европе.Сегодня немцы очень стыдятся печального фашистского прошлого,поэтому Нюрнберг предпочитает гордиться другими вещами: знаменитым на весь мир Рождественским рынком , Старым городом , Нюрнбергскими пряниками и старинными игрушками (Нюрнберг был первым городом, в котором они начали производиться в промышленных масштабах). Кроме того, именно в Нюрнберге построили первую железную дорогу в Германии, именно тут был изобретен глобус и карманные часы на цепочке. А всего в 20 километрах от Нюрнберга, в университетском городке Эрланген,совсем недавно был изобретен метод сжатия аудиоданных, называемый сегодня MP3 .