Магазин в Лондоне, Великобритания, 577 м²

Лондон, 175 HookRoad, Surbition, магазин Tesco Stores Ltd., 1 500 000 евро

Объект расположен в богатом пригороде Лондона Surbition , в королевском районе Кингстон на Темзе. Это примерно в 10 милях к юго-западу от центрального Лондона и в 16 минутах езды на пригородном поезде до Ватерлоо. Объект расположен примерно в 200 м к северу от перекрестка Hook Road (F243) c А3, что обеспечивает отличное прямое автомобильное сообщение с центром Лондона.

Текущий ежегодный доход с аренды 5.25% (при расходе покупателя при покупке 5.80%).

Арендатор – ведущий магазин розничной торговли Tesco Stores Limited, второй в мире по прибыли. Размер аренды пересматриваетса каждые 5 лет в соответствии с индексом розничных цен (RPI)в сторону увеличения не более 4% и минимум 1% годовых.

Контракт заключен с ноября 2011 года на 20 лет с возможностью разрыва на 15 году при условии получения гарантированного дохода в течение 15 лет и возможностью пересмотра размера аренды, указанной в контракте, через 5 лет.

Годовая сумма аренды £68,000. Объект представляет собой помещения на первом этаже 177,4 м2, используемые под офисы и размещение персонала и цокольный этаж площадью 399,85 м2 - магазин. Дополнительно есть 12 парковочных мест для автомобилей и разгрузочная площадка сзади.

цена £1,225,000 + НДС (возмещается)